269 000 €40 m²

Mäkelankatu 30 A 8, Vallila, Helsinki2h+avok+kph

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kaksio Vallilassa

Tässä neliöitään avarammassa kaksiossa nautit hienoista näkymistä, siisteistä pinnoista sekä erinomaisesta sijainnista.

Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka tarjoaa mainiot puitteet sekä ruoanlaitolle ja ruokailuun että omassa nurkkauksessaan sohvalla loikoiluun. L:n muotoinen avokeittiö on upeasti toteutettu ja tarjolla on todella hyvin työskentelytilaa. Makuuhuone on mukavan tilava ja hyvillä säilytystiloilla varustettu. Myös kylpyhuone on erittäin siisti.

1938 valmistunut kaareva kulmatalo on ikoninen osa Mäkelänkadun miljöötä. Ikkunoista siintääkin ajaton näkymä suoraan yhteen kaupungin tunnistettavimmista risteyksistä. Tontti on taloyhtiön oma, joten vuokrankorotuksia ei täällä tarvitse jännittää.

Sijainti on kulkuyhteyksiltään verraton, sillä Mäkelänkatua ja Sturenkatua kulkevat tiheästi sekä bussi- että raitiolinjat - lähes jokaiseen ilmansuuntaan. Lähikauppa on vain muutaman askeleen päässä ja lähistöltä löytyy myös mainioita ravintoloita. Triplan ja Redin kauppakeskukset, Kallion houkutteleva kulttuuritarjonta sekä moninaiset kivijalkajaliikkeet löytyvät kaikki lyhyellä etäisyydellä.

Omistajan sanoin: "Asunnon omistaja on tietoliikennetekniikan insinööri, joka osti tämän asunnon työskennellessään Suomessa Ericssonilla. Helsingin elämänlaatu ja dynaaminen ympäristö houkuttelivat häntä, ja hän päätti tehdä tästä kodin oleskelunsa ajaksi. Äskettäin hän muutti ammatillisista syistä pois Helsingistä, mikä on johtanut tämän viihtyisän asunnon myyntiin, joka tarjosi hänelle vuosien ajan rauhallisen ja viihtyisän ympäristön Suomen pääkaupungissa."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/makelankatu-30-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Itä - Etelä
Tulevat remontit
2024-2025 Palovaroittimien uusiminen, 2025 Roskakatoksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus), 2025 Kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus tai uusin (toteutussuunnittelu), 2026 2026 Kadun puolen ulko-ovien, liiketilojen metalliovien ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus tai (toteutus), 2026 Putkiston kuntotutkimus: Sisältäen tulovesi, viemäröinti, sähkö, patteriverkosto ja patterit, 2026 Pihan kunnostus (suunnittelu), 2027 Kaukolämpökeskus: Tarkastus ja huolto, 2028 Pumppaamo: Tarkastus ja huoltokorjaukset, 2030 Kuntotutkimus hissit, 2031 Ilmanvaihto: puhdistus, 2033 Energiatodistus, 2034 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2034 Katto: Kuntokatselmus ja huoltokorjaukset, 2035 Palovaroittimien uusiminen, 2038 Ullakkorakentamisen selvitys: Selvitetään ullakkorakentamisen rakennusmahdollisuutta. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1989 Vesi- ja viemäriputket (toteutus), 1993 Kaasuverkosto (toteutus), 1995 Kadun puoleinen julkisivurappaus (toteutus), 1997 Lämmönvaihdin, 1997 Ulko-ovien uusinta, 1999 Pihakannen korjaus (toteutus), 2002 Porrashuoneiden maalaus, 2003 Vesikaton uusinta (toteutus), 2004-2005 Saunan peruskorjaus, 2005 Antennijärjestelmän digikunnostus (toteutus), 2007 Parveke- ja pihanpuoleinen julkisivusaneeraus. (toteutus), 2008 Kiinteistön kuntoarvio, 2009 Korvausilmaventtiilien uusiminen, 2010 Rakoventtiilien asennus tuuletusikkunoihin: (Filtrete), 2010 Korvausilmasäleiköt: (Biobe), 2010 Hissien kunnostus, 2011 Oleskelupihan korjaus: Aidat, tukimuuri ja viheralueet, 2011 Lukituksen uusinta, 2012 Tonttivesijohdon uusiminen, 2013 Katolle piipunhatut, 2014 Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus, 2015 Vesikaton kuntotutkimus, 2015 Salaojan kuntotutkimukset ja kunnostus: Tukoksen poisto ja linjojen huuhtelu, 2015 Märkätilojen kosteuskartoitus, 2015 Verkkoaita ja portti A-porrashuoneen yläosaan, 2015 Kadun puolen julkisivurappauksen alaosan korjauksia, 2015 Pyykkituvan lattiapinnoitteen uusiminen, seinien ja katon maalaus, 2016 Verkkoaita ja portti B ja C porrashuoneiden yläosaan, 2017 Pihapäällystekorjauksia, 2020 Pihan kunnostus: Sisäpihan viheralueet, 2020 Ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus/maalaus (toteutussuunnittelu, toteutus): Sisältää portin maalauksen, 2021 Saunan WC kunnostus, 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus: Nuohous, 2022 Kaukolämpökeskus (toteutussuunnittelu, toteutus): uusinta, 2022 Vesikaton kuntoarvio: Kantava Oy teki raportin katon peltiosien maalaussuunnittelun yhteydessä., 2023 Pihan sadevesikaivon korjaus, 2023 Sisäpihan irtonaisten rappausten paikkakorjaukset, 2023 Pumppaamo: Huoltokorjaukset. Pumppaamokeskus uusittu, 2024 Kuvaus ja huuhtelu: Pysty- ja pohjaviemäri. Sadevesijärjestelmä, 2024 Vesikaton peltiosien maalaus (toteutus). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
267 845,21 €
Neliöhinta
6 725 € / m²
Velkaosuus
1 154,79 €
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
28,40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäkelänkatu 30
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankelihuone, ulk.välinevarasto, irtaimistovarasto