- Kohdenumero
- 20181725
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 41 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph, vh, las. parveke (yj:n mukaan 2h+kk)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / noin 1-2 kuukautta
- Keittiön varusteet
- Keittiössä on liesituuletin, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä, keraaminen liesi ja astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pyyhepatteri, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi.
Lattiat on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla häkkikomero ja vanha kylmäkellarikomero (ei enää kylmiö käytössä) yhtiön tiloissa.
- Tulevat remontit
- Hallituksen viiden vuoden kunnossapitoselvitys, HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie:
2026 (korjausvastike 430000)
Vuoden 2025 korjauksien loppurahoitus
2027 (korjausvastike 460 000)
-parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v (60 000)
-hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi (400 000)
2028 (korjausvastike 490 000)
-hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi (490 000)
2029 (korjausvastike 520 000)
-hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi (510 000)
-piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu (10 000)
2030 (korjausvastike 550 000)
-hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi (530 000)
-piha-alueiden asukaskysely ja kunnostuksen suunnittelu (20 000)
Korjausvastikelaskelma osoittaa, että viiden vuoden korjaustarpeen rahoitus on kunnossa mikäli
korjausvastiketta kannetaan suunnitelman mukaisesti.
Esitetyistä hankkeista ei ole tarkoitus syntyä uusia rahoitusvastikkeita vaan korjaustoimenpiteet rahoitetaan korjausvastikkeella.
Huom! ks. Hallituksen näkemys vastikkeiden ja käyttökorvausten kehityksestä 2025-2030.
- Tehdyt remontit
- 2021-22 Lattiat asennettu.
2022 Keittiö remontoitu. Seinät maalattu. Muun huoneiston sähköjen päivitys, maadoitukset ja vikavirtasuojat (pl. eteisen valokatkaisija).
Taloyhtiö ei ole tehnyt lopputarkastusta, sitä ei olla vaadittu yhtiön toimesta. Putkityöt ja sähkötyöt on ulkoistettu.
Yhtiö on uusinut kylpyhuoneen putkiremontin yhteydessä. Samalla on uusittu myös kylpyhuoneen sähköt. TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys tehdyistä korjaustöistä HST= Haapasaarentie, LST=Lokkisaarentie:
2010 HST 2A, 2C ja 6 sekä LST 1 peltikaton huoltomaalaus. LST 5,9 ja 13 sekä HST 4 ja 10 pihojen perusparannus.
2011 HST 4 ja LST 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä. HST 2 B katon uusinta, bitumikermi. LST 1 ja 3 parvekesivun ja päädyn ikkunoiden kunnostus.
2012 Putkiremontti aloitettu. LST 9 peltikaton uusiminen.
2013 HST 2 D- C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus. HST 9. HST 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä. LST 13, peltikaton maalaus. Perinteinen linjasaneeraus valmistunut (putkiremontin sisältö: Asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011).
2014 HST 10 katon ja LST 11, HST 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus. HST 2 A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, HST 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus. HST 10 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen. LST 13 A, B, C, D ja E-rappujen hissien uusiminen
2015 LST 5, G-rappukäytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus. LST 1 ja 3 sekä HST 2 A, 2 B, 2 C ja 2 D hissien uusiminen. HST 6 ja LST 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus.
2016 LST 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone. LST 9 peltikaton maalaus. LST 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus. HST 10, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus.
2017 LST 5 peltikaton paikkamaalaus, asfaltointikorjauksia.
2018 LST 13, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus. LST 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus.
2019 HST 10, ikkunoiden maalaus ja kunnostus. HST e 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. HST 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus.
2020 HST 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. HST 4 ja 10 parvekelasitukset. HST 6 tonttivesijohdon uusinta. LST 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. HST 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F. Lukitusremontti, koko yhtiö. Parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet.
2021 HST e 2B ja 2C ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. HST 2B ja 2C julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen. LST 1 ja 3 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. LST 13 ikkuna- ja parvekeovikunnostukset. HST 6, HST 8, LST 5, LST9, LST 11 ja LST 13 parvekelasitus ja huolto HST 8 julkisivun lisälämmöneristys ja kattoremontti, kesken. Energiaremontti, aloitus. Painoimaisten talojen hormikartoitus.
2022 Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus. Energiaremontti, koko taloyhtiö. Julkisivuremontti HST 8, LST 5 ja LST 11, julkisivun lisälämmöneristys, parvekkeiden kunnostus ja vesikaton uusiminen. Julkisivuremontti HST 4, parvekkeiden kunnostus
2025 HST 6 ja LST porrasmaalaus, asfaltointi ja julkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja kunnostus. HST 6 vesikaton maalaus.
HUOM! Listaus ei ole tyhjentävä, lue tarkasti muut taloyhtiön asiakirjat.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Heteniityn kenttä noin 500 m.
Kauppakeskus Columbus noin 1,7 km.
S-market Vuosaari noin 550 m.
Vuosaaren metroasema noin 1,6 km.
Vuosaaren uimahalli noin 1,6 km.
Vuosaari Golf noin 2,4 km.
Mustavuoren luonnonsuojelualueella on upeaa luontoa.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Vaatehuoneessa on pesukoneliitäntä (yhtiö asentanut, tehty putkiremontin yhteydessä). Parvekkeen valoverhot. Vaatehuoneen säilytysjärjestelmät.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/350/source/225053431)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/001/source/217100699)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/350/source/225053435)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/001/source/217100685)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/350/source/225053430)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/350/source/225053429)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/001/source/217100684)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/001/source/217100701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/396/001/source/217100693)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/001/source/217100692)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/001/source/217100698)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/786/001/source/217100687)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/886/001/source/217100688)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/001/source/217100697)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/686/001/source/217100686)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/001/source/217100691)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/096/001/source/217100690)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/001/source/217100696)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/350/source/225053433)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/350/source/225053432)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/350/source/225053434)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/413/source/225314721)
