1 690 000 €445 m²

Korppaantie 6, Etelä-Haaga, Helsinki8-9h+k+saunaosasto+takkahuone+uima-allas+elokuvahuone+khh+autotalli

Velaton hinta
1 690 000 €
Hoitovastike
2 269,50 € / kk
Asuinpinta-ala
445 m²
Huoneita
9
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Kultareunassa sijaitseva Asunto Oy Helsingin Korppaantie 6 tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa suuren rivitalon päätyasunnon, joka yhdistää laadukkaan asumisen, 70-luvun upean arkkitehtuurin ja erinomaisen sijainnin. Tämä kolmekerroksinen koti, pinta-alaltaan huikeat 445 m², on täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät siitä poikkeuksellisen. Aikoinaan Pohjola-johtajien rivistönäkin tunnettu rivitaloyhtiö on harvinaisuus, joka on vain nähtävä.

Tässä kodissa on säilytetty upeasti alkuperäinen tunnelma ja viimeistelyssä näkyy myös sisustussuunnittelija Helena Karihtalan kädenjälkeä. Parilla askeleella saavut todella näyttävään eteishalliin - ja olohuoneeseen, joita kruunaa kattokruunu, koristeena toimivat kattopalkit sekä Gesellius-Lindgren-Saarisen käpymallin takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Koti kätkee sisäänsä myös upean saunaosaston oman uima-altaan kera, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunaosastolta löytyy myös oma baari sekä takka. Lisäksi löytyy elokuvahuone, jossa voit viettää leffailtoja perheen kesken. Aran Cucinen moderni keittiö kvartsikomposiittitasoineen ja huippuluokan kodinkoneineen tekee ruoanlaitosta nautinnon. Edustamista ja vieraiden kestittämistä varten löytyy myös keittiön puolelta kätevästi kylmiö.

Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat asunnon master-bedroom omalla kylpyhuoneella, työhuone sekä perheen pienempien huoneet. Parveketerassi tarjoaa oman lisätilansa sekä onhan asunnolla myös todella suuri piha-alue. Autotallista löytyy tilaa kahdelle autolle ja sähköauton latausmahdollisuus. Lisäksi kodinhoitohuone ja runsaat säilytystilat tuovat arkeen käytännöllisyyttä.

Taloyhtiössä on 4 huoneistoa ja yhtiötä hoitaa ammatti-isännöitsijä. Tämä koti on läpikäynyt huolellisia kunnostuksia vuosien varrella.

Lähietäisyydellä SYK ja Ranskalais-suomalainen koulu. Vieressä on useita kauniita puistoja sekä Keskuspuiston tarjoamat liikuntamahdollisuudet. Golf-kentälle ja tenniskentille on myös lyhyt matka ja Munkkivuoren kattavat palvelut ovat vain noin 800 m päässä.

Tämä koti on täynnä mahtavia yksityiskohtia, joihin on ehdottomasti tutustuttava paikan päällä. Ota siis yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttösi!

Tiedustelut sekä näyttöpyynnöt: Anton Swanljung, RE/MAX Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 045 275 4666 tai anton.swanljung@remax.fi Betjäning även på svenska! Service also in english!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Korppaantie 6, 00300 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80369352
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
445 m²
Tontin pinta-ala
1 609,7 m²
Kokonaispinta-ala
481 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Autotallin pinta-ala 36m2.
Huoneiston kokoonpano
8-9h+k+saunaosasto+takkahuone+uima-allas+elokuvahuone+khh+autotalli
Huoneita
9
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3kk kaupanteosta tai sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Aran Cucine keittiö, kvartsikomposiittitasot, induktio, integroitu astianpesukone, kaksi pakastinta, viinikaappi. Siemens muut kodinkoneet ja Festivon pakastin ja jääkaappi. Kylmiö. Lattia vinyylikorkki. Remontoitu 2012
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksen uima-allasosastolla 2 suihkua ja puketumistila. Ylin (3.krs) 2 kylpyhuonetta, ensuite päämakuuhuoneen yhteydessä + pienempi kylpyhuone. Erillisten WC:n lukumäärä: 2.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Asunnolla on todella paljon erilaista varastointi ja säilytystilaa.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Ikkunoiden ja seinän välisen tiiveyden parantaminen 2024-2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen/vaihtoehtoinen lämmityksen energiatehokas ratkaisu ja suunnittelun aloitus 2027-2029 Käyttövesiputkiverkoston kuntokartoitus ja käyttövesiputkiremontin suunnittelun aloitus, jos tutkimustulos antaa siihen aihetta
Tehdyt remontit
2025 Salaoja -ja perusmuuriremontin toteutus (Valmis) 2024 Salaoja -ja perusmuuriremontin suunnittelu 2024 Uima-allaskorjauksia 2024 4 Kpl ikkunoitten tiivistys butyylimassalla. Yläosan tuulipellin kiinnitys ikkunan betonipalkin korjaus reikien ja halkeamien korjaus tiiliverhouksessa. Asuntojen käyntiovien peltien ruuvikiinnitys. Huoneiston D autotallin ovikynnyksen vaihto. 2023 Alapohjan kunnostuksen suunnittelu ja toteuttaminen, sis. mm ilmanvaihdon parantamisen, uudet kulkuaukot alapohjaan sekä salaojakaivojen imupuhdistuksen, ulko-ovien, ikkunoiden, parvekkeiden kukkalaatikoiden sekä etupihan laatoitusten huolto- ja korjaustoimenpiteet, A:n lyijylasi-ikkunan tiivistäminen massalla, BC – lipan katon tarkistus ja tarkistuksen pohjalta suositeltujen korjausten tekeminen 2023 B:n kellarikerroksen vesikiertoisten lattialämmitysten termostaattien vaihto, kattojen IV- laitteiston huputuksen korjaukset, viemärien korjaukset huoneistoissa B ja A 2022 Kellarikäytävän ja A asunnon alakerran kosteusvauriokorjaus, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, alapohjan poistopuhaltimen korjaus, huoneiston C:n altaan termostaatin vaihto ja huoneiston D:n altaan pumpun huolto. 2022 Lämmityksen moottoriventtiili uusittu, sähköläpivientien tiivistys ja A:n yläkerran makuuhuoneen seinän ennallistaminen vuotojäljen korjaamiseksi 2020 Pumppaamojen huolto, uima-allashuollot ja -korjaukset 2019 Räystäskourujen puhdistus ja pyörävaraston ja kellarikäytävän maalaus, IV-pattereiden uusiminen ja IV-lämpöjohtoverkoston pumpun uusiminen 2018 Viemärien kunnostus (pohjaviemäri uusittu ja nousut sukitettuja), kellarikäytävän kattolevyjen uusiminen 2017 C uima-altaan pumpun uusiminen, jätevesiviemärien tukoksen selvitys, huuhtelu ja kuvaus 2016-2017 Vesikatteen uusiminen (ICOPAL, takuuaika 10 v), kattokupujen uusiminen 2015 Pumppaamoiden uusiminen, A:n poistopuhaltimen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, julkisivujen elastisten saumojen uusiminen 2013 Pääovien karmitiivistykset, tuloilmakoneen laakeroinnin uusiminen 2012 D:n pihan salaoja- ja perusmuurikorjauksen jälkeiset pihatyöt 2010-2011 Viemäreiden ja kaivojen (sv, so, jv) huuhtelu ja kuvaus 2011 C:n poistoilmapuhaltimen uusiminen, D:n pohjois- ja länsip. salaojien uusiminen ja sokkelin eristys, D:n uima-allastilan sisäpuoliset kosteuskorjaukset 2010 D uima-allastilan lattiakosteuden asiantuntijaselvitys, pumppuhuoltosopimus, Grundfors, katon kuntotutkimus ja akuutit kattokorjaukset, lattialämmitysventtiilien uusiminen (14 kpl) 2009 Alapohjan tuuletusjärjestelmä, ilmanvaihtolaitteiden korjaukset (poistopuh. paineents., taaj.m) 2008 Uima-allatiivistykset, C:n ua-seinäkorjaukset, pihavalot ja ulkopuoliset sähkökorjaukset, sokkeli- ja tiiliseinäkorjaukset, sokkelivierustat ja maan kallistukset, A:n sadeveden ohjaus, A:n ulkotakkamuurin ja pergolan katon kunnostaminen, väestösuojan häkkikomerot, uima-allassuodattimien ja pumppujen uusiminen 2007 Ryömintätilan puhdistus, pihan asfaltointi, D-terassin vesieristys ja laatoitus, julkisivun ikkunapalkkien korjaus ja maalaus 2005 A-takkahuoneen kosteusvauriokorjaukset, viemäreiden ja kaivojen huuhtelu/kuvaus, kaivonkansien nosto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunaosastolla oma uima-allas, jossa myös vastavirta ominaisuus.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 690 000 €
Myyntihinta
1 690 000 €
Neliöhinta
3 797,75 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
2 269,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 361,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 91,80 € / kk Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet periä enintään kolmen kuukauden hoitovastike ja/tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Korppaantie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 670 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 609,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Mia Ahonen, 0503753475
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kevennetty kuntoarvio ja märkätilojen tarkastus v. 2019 Tutkimuksia tehty vuosina 2008-2023, kts. kunnossapitotarveselvitys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallin mahtuu 2 autoa ja toimii sähkönosto-ovella. Autotallissa sähköauton latausasema.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja ja irtaimistovarastot
Olohuoneen varusteet
Takka Kakluuni Gesellius-Lindgren- Saarinen käpymalli, lattia tammi parketti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto (sop.mukaan)