695 000 €75 m²

Saukonpaadenranta 20 B, Jätkäsaari, Helsinki3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Upea päätykolmio merinäkymillä Jätkäsaaren kärjessä!

Tämä muuttovalmis kolmio ihastuttaa tyylikkään ajattomilla materiaaleillaan sekä hulppealla lasitetulla parvekkeellaan. Valoisa avokeittiön ja olohuoneen muodostama tila kutsuu viihtymään ja ruokailemaan. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä kivasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla merellistä maisemaa. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesäkuumalla huoneistokohtainen viilennys. Asunto Oy Helsingin Kompassi on valmistunut 2016 ja taloyhtiössä on upeat yhteiset tilat mm. kaksi kerhohuonetta, saunatilat, kuntosali ja aurinkoterassi. Sijainti on mitä parhain merellisten ulkoilureittien ja lähipalveluiden äärellä. Ratikalla, metrolla ja pyörällä hurauttaa kätevästi myös joka paikkaan. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner 040 662 0156 // jenni@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
20586293
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
2 158 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs Puustellin avokeittiö, tasot kvartsikomposiittia. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilma, liesituuletin, astinpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone, sadesuihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitännät.
Tulevat remontit
2025-2030: 2025 Takuutöiden korjaukset käynnissä 2025 10 v. kuntotarkastus
Tehdyt remontit
2018 jääkaapin ja pakastimen lisääminen TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Autopaikkojen sähköiset latausasemat
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen lämmittimet ja paneeliverhot, kylpyhuoneen LED-valonauha, pyykinpesukone neuvoteltavissa
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
695 000 €
Neliöhinta
9 266,67 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
412,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
412,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Veden kulutuksesta peritään erillinen vastike huoneistokohtaisen lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. Kylmä vesi 5,25 €/m3 ja lämmin vesi 15 €/m3. Autonlataus sähkömaksu 0,20 €/kWh. Hoitovastike autopihapaikka 15 €/kk, autohallipaikka 30 €/kk. Hallituksella valtuudet periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike, jos yllättäviä hoitomenoja vuoden aikana. Hallituksella valtuudet periä yksi (1) ylimääräinen rahoitusvastike, jos korkojen äkillinen nousu sitä vaatii. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autohalli- ja autopihapaikkoja. 16 § Jos yhtiön autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeet numerot 8193-8522 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuin huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kts tarkemmin rajoitukset ja ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kompassi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 Voimassa 19.2.2026 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 158 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Ruoholahti
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy/Isännöitsijä Niina Minkkinen, puh. 010 411 6763, niina.minkkinen@oi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691, www.hel.fi. Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat, Jätkäsaaren tunneli Tammasaarenlaiturin vireillä oleva kaavamuutos sekä vastapäisen Saukonlaiturin rakentaminen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
kaukokylmä, huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto (LTO)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 15. autohallipaikkoja: 18.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone 2 kpl, kuntosali. Yhteistilat sijaitsevat C- portaassa. Yhtiö on vuokrannut Helsingin kaupungilta yhtiön autopaikkojen mukaisen määräosan viereisestä LPA tontista 20-029-8. Tontin vuosivuokra 1 452,24 €. Vuokrasuhteen päättymisaika 31.12.2070. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: parketti. Seinämateriaalien kuvaus: maali.