274 000 €39,2 m²

Porvoonkatu 11 A, Kallio, Helsinki1h + k + kph + vh + parvi

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
235,08 € / kk
Asuinpinta-ala
39,2 m²
Huoneita
1
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Huippu ylimmän kerroksen yksiö!

Tässä se on, loistava tilaisuus hankkia haluttu koti joko omaksi tai sijoituskäyttöön. Asunto-osakeyhtiö Braahen 1920-luvun tunnelma vie mennessään miellyttävään ja aistikkaaseen elämään upeiden avarien maisemien siivittämänä. Tässä kodissa arvostat ylimmän kerroksen rauhaa, tunnelmaa ja etelään aina yli Brahen kentän avautuvia esteettömiä näkymiä.

Huoneistossa on tilava huone, missä tyylikkäästi lisätilaa tuo kaunis parvi sekä toiminnallinen erillinen keittiö täydentää kokonaisuuden. Harmonisen keittiön tunnelma on ajaton ja koko asunnossa koet kotoisan olon, jota huoneiston vaaleat pinnat korostavat luontevasti. Putkiremontoituun kylpyhuoneeseen on mukavasti käynti eteisestä. Tämän kodin näkymät avautuvat kauniisti, joten voit asua keskellä kaupunkia kaiken yläpuolella. Tässä kodissa on sitä jotain - täällä tunnet viihtyväsi!

Taloyhtiö on ylläpitänyt rakennuksen arvoa kattavin saneerauksin, muun muassa putkiremontti on toteutettu, ja viimeisen kymmen vuoden aikana taloa on kunnostettu erinomaisella tavalla. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja kunnioittavasta halusta pitää yhtiö viihtyisänä ja arvonsa mukaisena. Tämän kodin ovelta avautuu koko tunnelmallisin Helsinki ja sen kaikki palvelut ovat aivan vieressä. Lisäksi läheiset puistot ovat kuin keitaita keskellä kaupunkia, aivan tämän kodin lähellä. Sijainti ja osoite ovat vailla vertaa teille, jotka haluatte asumiselta keskeisen ja halutun sijainnin. Asunto vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa pikaisestikin. Tule tarjoamaan tästä elämäsi kaupat, unelmasi koti on tässä!

Esittelyvaraukset ja asiakirjat: Mikko Hyötylänmäki / mikko@tilava.fi 0405558968

TILAVA LKV myy aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Sijainti
Porvoonkatu 11 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21867863
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
39,2 m²
Tontin pinta-ala
2 559 m²
Kokonaispinta-ala
39,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä
kohteissa (valmistunut ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin
asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien
(SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h + k + kph + vh + parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu. Työtasot: puu. Siisti ja toimiva keittiö, jossa kauniit valkoiset lautalattiat.
Liesi toimii tällä hetkellä kaasulla, mutta on helposti
vaihdettavissa sähköiseen uuden asukkaan niin halutessa.
Pyykinpesukoneliitäntä löytyy keittiöstä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/WC remontoitu kauttaaltaan putkiremontin
yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Ylimmän kerroksen näkymät Brahen kentän yli.
Tulevat remontit
Päätettiin uusia ullakon palo-ovet vuonna 2025. Suunnittelu ja kilpailutus vuonna 2024. Toteutuksen kustannusarvio 30 000 euroa, joka rahoitetaan kassavaroin.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1969 Katto, Sähkönousut 1975 Asuntojen ovet 1982 Porvoonkadun puoleisen seinän rappaus 1994 Lämmönsiirrin 1998 Ikkunasaneeraus 2001 Jätekatos 2004 Hissien rakentaminen 2006 Porrasmaalaus 2008 Vedenkäsittelylaitteen asennus 2009 Patteriventtiilien uusiminen 2010 Katon kunnostus, Kuntoarvio 2011 Räystäslämmitys 2012 Kattosillat, Hankesuunnitelma (sis. Ajantasapiirustukset, Hormikartoitus, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Haitta-ainekartoitus, Kellarin alapuolinen pohjatutkimus) 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu 2014-2016 LVIS -saneeraus (sis. Sähkönousut, tietoliikennekaapelointi, vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden rakentaminen, kaksi uutta saunaa ja pesutupa koneineen, kellari uusittu, palohälytysjärjestelmä, ovipuhelimet, lukituksen uusiminen) 2017 Liikehuoneiden B28 ja C 56-57 lämpölasit 2019 Vesikaton jiirin korjaus D-sisäpihan puolella 2019 Vesikaton kuntotutkimus 2020 Julkisivun kuntotutkimus 2021 Julkisivu- ja kattourakan suunnittelu ja kilpailutus 2022 Yhtiön koko lukkojärjestelmän uusiminen iLoq-sarjaan, josta toteutettiin tilivuonna yleisten ja teknisten tilojen lukituksen uusiminen 2022 Yleisten tilojen kameravalvontajärjestelmän asennus, josta toteutui kellaritilojen valvonta 2022 Katon uusiminen, räystäslämmitys ja kattoturvatuotteiden osittainen uusiminen 2023 Julkisivun uudelleen rappaus 2023 Porrashuoneiden ovien ja liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki lähellä Koulut: Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 360 m
Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 530 m
Lukio: Alppilan lukio 730 m
Peruskoulu: Pasilan peruskoulu 730 m
Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2330 m Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Pikku-Duunari 270 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Tapio 340 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Alppimaja 590 m Lisätietoa palveluista: Keskeinen sijainti Brahen kentän välittömässä läheisyydessä
palveluiden äärellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
223 502,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 989,80 € / m2
Velkaosuus
50 497,91 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Osakkeenomistajalla on 2krt/vuodessa mahdollisuus maksaa huoneistoaan rasittava laina-osuus pois
6kk ja 12 kk/ korotarkistuspäivinä. Halukkuudesta maksaa laina-osuus pois tulee siitä ilmoittaa
kirjanpitäjälle hyvissä ajoin (min. 1 kk ennakkoon). Mahdollisista ylimääräisistä kustannuksista vastaa
osakkeenomistaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
235,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
235,08 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = Rahoitusvastikkeet yht. 508,57€/kk:

Rah.vastike2/linjasan. = 293,85e/kk
Rah.vastike3/Julkisivu = 215,49e/kk

Rah.vastike2/linjasan. 21546,84e / 31.08.24
Rah.vastike3/Julkisivu 28951,07e / 31.08.24

Yhteensä = 50497,91e / 31.08.2024

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Braahe
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
120
Liiketilojen pinta-ala
367,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 559 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy
Isännöinti
Isännöinti Ruuvalli Oy Tuomas Lindholm, AIT tuomas@ruuvalli.com/ 010 58 23 220
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Porvoonkatu 120 m Raitiovaunupysäkki: Porvoonkatu 130 m Metroasema: Sörnäisten metroasema A 720 m Juna-asema: Pasila 1570 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa kaunis valkoinen lautalattia sekä parvi, joka tuo lisää käytännöllisyyttä tähän kotiin.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968
TILAVA Oy LKV
Kuusiniementie 29 F, 00340 Helsinki
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää