239 000 €61 m²

Siltavoudintie 9 C, Oulunkylä, Helsinki3H+K

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
366 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa remontoitu kolmio Oulunkylässä.

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä mukavuutta ja tyyliä tässä valoisassa sekä huolellisesti pidetyssä kolmiossa, joka sijaitsee Helsingin rauhallisella Oulunkylän alueella. Taloyhtiössä suoritettu linjasaneeraus vuonna 2019. Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa miellyttävän näkymän yhtiön vehreälle pihalle molemmista päistä, luoden rauhallisen ja kutsuvan ilmapiirin.

Asunto on osa arvostettua Asunto Oy Siltavoudintie 9-11 yhtiötä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta, urheiluvälinevarastosta ja kellarikomeroista. Huoneistoon kuuluu kaksi kellarikomeroa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

Kodin sydämessä on tyylikäs keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mukaan lukien induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta avautuu etelään suuntautuva parveke, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta ja rauhallisista hetkistä.

Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa kolmikerroksisessa talossa, jossa on painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä ja kaukolämpö. Asunnon lattioita koristaa kestävä laminaatti ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.

Alue tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä, mukaan lukien päiväkodit ja koulut, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin perheille kuin yksilöillekin, jotka arvostavat helppoa arkea.

Asuntoyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstään esimerkillisesti, kuten viimeaikaiset remontit ja tulevat kunnostustyöt osoittavat. Tämä tekee asunnosta erinomaisen sijoituksen tulevaisuuteen.

Tämä huoneisto tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän viihtyisyyttä, tyyliä ja toimivuutta – ihanteellinen koti sinulle, joka arvostat laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin sykettä.

Tässä todella hyvä tilaisuus hankkia upea huoneisto hyvästä yhtiöstä.

Varaa oma yksityinen esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Siltavoudintie 9 C, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
80370156
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
4 803 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H+K
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesukone.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistoon kuuluu kaksi kellarikomeroa.
Näkymät
Huoneisto on läpitalonhuoneisto, näkymät yhtiön pihalle molemmin puolin.
Tulevat remontit
2024 Julkisivun rappausten murtumakohtien korjaustoimenpiteet. Saunatilan tai saunatilojen peruskorjaukset. Pelastussuunnitelman päivitys sekä liikerakennuksen räystäsrakenteen korjaussuunnittelu ja toteutus. 2025 Porrashuoneiden maalaus. 2026 Salaojaselvitys sekä Energiahankkeen esiselvitys. 2027 Vuosikorjauksia 2028 Vuosikorjauksia
Tehdyt remontit
2024 Peltikattojen kuntokartoitus 2024 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Easy järjestelmäksi ja ovikoodilaitteet 2023 Jätepisteen korjaus/osittainen uusiminen 2023 9-talon ja 11-talon saunojen kosteusvauriokarotoitukset 2021 Patteriverkoston pumpun uusinta 2019 Kattoturvatuotteiden asennuksia 2019 Linjasaneeraus 2018 B12 vesivahingon korjaus 2018 Märkätilatarkastus (asuinhuoneistot) 2017 Linjasaneerauksen suunnittelu 2017 Uusi sähköpääkeskus, talokaapeli ja kaapelointi liikerakennukselle 2017 Ikkunaremontti (uudet ikkunat ja parvekkeen ovet) 2016 Ikkunahankkeen selvitystöitä 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2016 9-talon saunan kunnostusta 2016 Liikerakennuksen sisäilmatutkimus 2015 9 ja 11 talon sokkelin kunnostusta ja seinän alaosan pesua ja maalausta 2015 Myymälärakennuksen katon saumojen korjaus 2015 Myymälärakennuksen kosteus/mikrobivaurion osittaista korjausta 2014 LVI-kuntotutkimuksen päivitys 2014 Liiketilan katon pienimuotoista tiivistystä, Liiketilojen palotarkastus, Seinätikkaiden uusiminen 2012 9-talon pohjaviemärin uusiminen ja sukitus, vss-tilan kohdalta, katon liikuntasaumojen tiivistys 2011 11-talon pohjaviemäri uusittu(sukitus vss-tilanosalta),kattovuotojen korjaukset huoneistoissa parvekejulkisivun ja liiketilan maalauskorj.,saattolämmitys räystäskouruihin ja syöksytorviin 2010 putkiston kuntotutkimus,päivitys, Bauer - vedenkäsittelylaitteistot (käyttövesi ja lämm.verkko) 2009 Vesikattojen maalaustöitä, kattotikkaisiin turvakiskot,saunojen 9 ja 11 kunnostus, 9-talon sisäänkäynnin asfaltointi 2008 peruskuntokatselmus(SKH) 2006 lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu, jäteastiat uusittu Molok-järjestelmään 2005-06 vesivahingon korjaus(Lämpömaa) 2005 putkiston kuntotutkimus 2004-05 wc ja kylpyhuoneiden kunto arvioitu 2003 liiketilojen salaojien rakentaminen 2000 kattokourujen paikkaus (bitumi) 1999 talojohtojen päämittari(vesi) ja pääsulut uusittu,keittiöiden hajulukot uusittu,julkisivujen ja kattojen maalaus 1997-98 pihojen asfaltointi uusittu,kerrostalojen salaojat uusittu 1995 saunaosastot kunnostettu,pohja-ja pystyviemärit painehuuhdeltu 1994 ilmanvaihtohormit nuohottu 1993 parvekkeiden betonipintojen kunnostus 1991-92 julkisivut kunnostettu,päätyihin stenilevyt,muut pinnat maalattu 1983 yläkerran parvekkeille lisätty räystäät
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-028-057-001, 091-028-057-002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 1000 mbit/s, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 918,03 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
26 € / hlö
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 10 eur/kk, pistokepaikka 22 eur/kk, autotalli 60 eur/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltavoudintie 9-11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 747 228,19 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
403 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1964
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.09.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
4 803 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Awisto Oy, Aleksi Puisto, toimisto@awisto.fi, 09-32961661
Kaavoitustiedot
Taloyhtiö on myynyt omistamastaan tontista määräosan 11.1.2023. Ostajana on ollut Rakennusliike Lapti Oy:n perustama As. Oy Helsingin Kruununvouti. Uudiskohdekerrostalo rakennetaan 9-talon edustalla sijaitsevalle nurmialueelle. Tontin määräalan myynnistä saadut tuotot on käytetty lainan lyhentämiseen ennen sen osakkaille jakamista. Uudiskohteen on määrä olla valmis 12/2026.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.