328 000 €99,5 m²

Porslahdentie 18 D, Vuosaari, Helsinki4h, kt, kph, s, wc, piha, las. parveke

Velaton hinta
328 000 €
Hoitovastike
547,25 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Täysin remontoitu, avara ja valoisa rivitaloasunto Vuosaaren sydämessä.

Modernilla otteella kauttaaltaan uusittu asunto etsii perhettä tositarkoituksella.

Käytännöllinen ja monipuolinen keittiö avautuu olohuoneeseen, johon on helppo yhdistää ruokailutila. Tilava, mutta suojaisa länsipiha on kuin suoraan grillaajan käsikirjasta, ja nurmikko toimii pohjana niin lemmikkien omistajille kuin viherpeukaloillekin. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, erillinen tila pesukoneelle/tornille, oma sauna, sekä kahdesta makuuhuoneesta käynnin omaava, lasitettu parveke, niin ikään länteen.

Omalla tontilla sijaitsevan yhtiön taloudellinen tilanne on erittäin vakaa, ja kattoremonttia sekä osan kylpyhuoneiden korjauksia lukuunottamatta suurempia remontteja ei ole lähitulevaisuudessa. Harvinaisempana ominaisuutena hoitovastikkeeseen kuuluu sekä vesi että sähköpistokkeellinen autopaikka. Yhtiö sijaitsee suurella tontilla ja rakennukset on rakennettu suhteellisen väljästi.

Vuosaari on asuinalueena yksi Helsingin monipuolisimmista; läheltä löytyy niin rannat, luontopolut, luonnonsuojelualueet, kaupat, palvelut, sekä erittäin kattavat liikenneyhteydet metron ja poikittaislinjabussien ansiosta. Vuosaaresta menee viisi minuuttia metrolla Itäkeskukseen, jossa raidejokeri nostaa yhteyksien saavuttavuutta entisestään.

Tervetuloa kokemaan Vuosaaren kauneus ja asumisen viihtyvyys samassa paketissa!

Soita ja sovi oma esittelysi; Asunto on heti vapaa, joten näytöt onnistuvat hyvin joustavalla aikataululla.

Seuraavat esittelyt

  • Yleisesittely

    Sunnuntai 04.05.2025klo 14:15 - 15:00

Perustiedot

Sijainti
Porslahdentie 18 D, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80369186
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
2,55 ha
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, kph, s, wc, piha, las. parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysremontoitu 2024
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), uuni (integroitu), liesi (itsetuulettava), astianpesukone (integroitu) ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Terassin kuvaus
Pihalla osittainen terassilaudoitus
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä (Erillisessä tilassa kylpyhuoneen vieressä), peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Näkymät
Omalle pihalle länteen, itään yhtiön kävelytielle
Tulevat remontit
Seuraavien 5 vuoden aikana: Perustukset ja runko; Alapohjien tuuletuksen suunnittelu, paitsi C-talo Parvekkeet; Kuntotutkimuksen mukaiset toimenpiteet Katto; Katon ja kourujen kuntoarvion päivittäminen, katon uusiminen Huoneistojen märkätilat; Kylpyhuoneiden korjaukset Yleiset tilat; Pesutuvan kunnostus Vesi- ja viemärijärjestelmä; Valurautaputkien kuntotutkimus ja kesävesien teettäminen E-taloon Muut; Peruskuntoarvion laatiminen, sähköautojen latausinfran selvittäminen
Tehdyt remontit
1999 Vesikaton maalaus 2002 Ulkopuolisen putkiston uusiminen 2000-2002 Ulkovalaisimet, nurmikot ja istutukset 2004 Julkisivujen eristerappaus ja pinnoitus, syöksytorvien uusiminen 2010 C-talon parvekkeiden puoleinen räystäskouru uusittu kernikouruksi, A-E talojen pesu painepesurilla, parvekeseinämien lohkeamien korjaus ja maalaus, H-talon pesutuvan käytävän puhaltimen kondenssisuojaus 2011 Ilmastointijärjestelmien nuohous 2012 Ulko-ovien ja ovipielien uusiminen ja lukituksen uusiminen 2013 Kattojen ja räystäskourujen pinnoitus, alipainetuulettimen asennus 2014 Huoltorakennuksen viemärien pinnoitus 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen, saunatilojen kunnostus 2017 Viemäriliitosten ja vesijohtojen uusiminen osassa huoneistoja, valokuitu huoneistoihin 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Ilmanvaihtohormien nuohous, päätyjulkisivujen muurausurakan aloitus, C-talon alapohjan tuuletus 2022 Päätyjulkisivujen muurausurakka valmistunut 2023 Parvekkeiden kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntoarvio
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Terveysasema n. 1km
Paikallistiedot: Kauppakeskus Columbus n. 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-77-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
328 000 €
Myyntihinta
318 670,26 €
Neliöhinta
3 296,48 € / m²
Velkaosuus
9 329,74 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
547,25 € / kk
Pääomavastike
159,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
706,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pesutuvan panttimaksu 60€, vesi kuuluu vastikkeeseen. Autopaikkamaksu vain erikseen sovittavasta kylmäpaikan vuokrauksesta. Asunnoille kuuluu ilman maksua yksi autopaikka.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästösaari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä valtuus periä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 913 628,16 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
2,55 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Pekka Ljungberg, pekka.ljungberg(@)vuokki.fi, 0108213500
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä Lokkisaarentien bussipysäkki alle 100m, metro n. 1km
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kattojen kuntoarvio 2020, parvekkeiden kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntoarvio 2023
Pihan kuvaus
Aidattu, portillinen. Osittainen terassi, muutoin nurmikkoa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunnoille numeroidut lämpötolppapaikat, kolme kylmää vieraspaikkaa. Sähköautojen lataus mahdollista, tolpan muutostyöt osakkaan vastuulla, yhtiöllä ohjeistus asiaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöjärjestys 18§ : Jokaisen huoneiston käytössä on yksi sähkölämmitystolpalla varustettu autopaikka. Huoneiston numero vastaa autopaikkaa talokohtaisilla paikoitusalueilla.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Tony Ravelin
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Mannerheimintie 44, 00260 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Tony Ravelin
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää