239 000 €68,5 m²

Kivihaantie 11 B, Kivihaka, Helsinki3 h+k+kph+wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
379,50 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivihaka
Kaupunki
Helsinki

Löydä uusi kotisi Helsingin Kivihaasta, Keskuspuiston kupeesta.

Tämä siistikuntoinen kolmio tarjoaa viihtyisät puitteet elämiseen. Tilava olohuone, olohuoneeseen toimivasti yhdistyvä keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen wc sekä runsaasti säilytystilaa.

Keittiössä on modernit kodinkoneet ja hyvin työskentelytilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuoneesta pääsee itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan aamukahvista rauhassa luonnon keskellä.

Makuuhuoneet ovat tilavia ja molemmissa on kaapistot. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja wc-istuin. Eteisen yhteydessä oleva erillinen wc helpottaa arjen sujumista.

Yhtiön saunatiloissa on uima-allas, joka tuo ripauksen luksusta arkeen.

Kivihaka sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta, mutta tarjoaa samalla rauhallisen ja vihreän ympäristön asua. Lähipalvelut, kuten kaupat, apteekki ja koulut, ovat kävelleen saavutettavissa ja laajempaa palvelutarjontaa kaivatessasi suuntaan vaikkapa Mall of Triplaan.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti perheelle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti pysytellä lähellä kaupungin tarjoamia palveluita ja mahdollisuuksia.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: katja.helminen@remax.fi / 0400 204 507.

Perustiedot

Sijainti
Kivihaantie 11 B, 00310 Helsinki
Kaupunginosa
Kivihaka
Kohdenumero
80368522
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
1,01 ha
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3 h+k+kph+wc+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Erittäin siistikuntoinen asunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiö yhdistyy toimivasti olohuoneeseen ja tasoilla on runsaasti lasku- ja työskentelytilaa. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi ja pakastin (2016), astianpesukone (2022), keraaminen liesi (2022) sekä erillisuuni (2020). Keittiön lattia on laminaattia, kaapistojen välitila on lasia ja työtasot laminaattia. Keittiön kaapistot on uusittu vuonna 2010. Keittiön ja olohuoneen välissä on sermi, jonka voi halutessaan poistaa
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Toisen makuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on wc-istuin, kaksi suihkua, käsienpesuall, allaskaappi, peilikaappi, kaappi esim. pyykeille, pyyhekuivain sekä pesukoneliitäntä. Lattia on laattaa, seinät on kaakeloitu. Erillinen wc sijaitsee eteisessä ja siellä on wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto kuuluvat huoneistoon yhtiöjärjestyksen mukaan.
Näkymät
Rauhalliset maisemat Keskuspuiston suuntaan.
Tulevat remontit
2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2024-2026: Linjasaneerauksen kilpailutus ja toteutus. 2024-2025: ikkunoiden kunnostus. 2027-2028: Julkisivujen paikkakorjaukset ja julkisivusaumojen kunnostus, parvekkeiden elementtisaumojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2023: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden kunnon tarkastus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. 2022: Kylmäkellarin moottori uusittu, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, puiden kaadot ja hoitoleikkaukset, parvekekatselmus, kylpyhuoneiden kuntoarviot. 2021: Julkisivujen pinnoitus, putkiston kuntotutkimus, B-portaan huippuimuri uusittu, leikkipaikan tarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen, katon kuntokartoitus. 2019: Huoneiston D 41 vauriokorjaus. 2018: Julkisivu- ja parveke-elementtien kuntotutkimus. 2014-2016: Porrashuoneiden maalaus. 2013: Autopaikkojen sähköpylväiden ja kaapeloinnin uusiminen, länsipäädyn saumausten korjaus. 2009: Länsi- ja eteläikkunoiden uusiminen. 2006: Uima-allas ja saunaosaston korjaus. 2005: Piha-alueiden asfaltoinnin uusiminen. 2003: 2 kpl jätekatoksia. 2002: Julkisivupaikkaukset. 2000: Parvekeremontti ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1999: Ikkunoiden tiivistys. 1998: Katto sekä talon eteläpuolten saumaukset ja ikkunoiden tiivistys/maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Lähimmät kaupat ja palvelut Etelä-Haagan puolella ja Mall of Triplassa.
Paikallistiedot: Kivihaka sijaitsee Keskuspuiston laidalla hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin keskustasta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 3.6.2024 linjasaneerauksen toteuttamisesta. Hallitus valtuutettiin urakkasopimuksen allekirjoittamiseen ja nostamaan 6 200 000 euron laina urakkaa varten. Hankeosuudet huoneistoille jyvitetään urakan valmistuttua. Arvio linjasaneerauksen toteuttamisen ajankohdasta nyt myytävälle huoneistolle on loppukeväästä 2025. Lisätietoja urakasta ja yhtiössä pidetyn urakkaan liittyvän asukasillan materiaalin saat pyydettäessä välittäjältä. Yhtiön luotolliset tilit 31.12.2023: Handelsbanken 300 000,00 € ja Nordea 8409,40 €.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
238 099,15 €
Neliöhinta
3 489,05 € / m2
Velkaosuus
900,85 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
379,50 € / kk
Pääomavastike
13,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
27,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: kts. autopaikat
Autopaikan kustannukset
18,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivihaantie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 572 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
73
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Täyselementtirunko
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,01 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Iiris Engman, iiris.engman@isannointiluotsi.fi, 010 207 5371
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, karttapalvelut.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä Huopalahden juna-asema, lähimmät bussit Hämeenlinnan väylältä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston tutkimus 2021 ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit koosta riippuen 59,40 €/kk - 116,80 €/kk. Autopaikat ja autotallipaikat jaetaan jonotuksen perusteella. Pihapaikkojen lisäksi yhtiössä on tällä hetkellä 6 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, uima-allas, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli ja kuivaushuone
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on käynti asunnon Keskuspuiston suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Helminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
Puh: 0400 204 507
RE/MAX Power | Pepite Oy
Koroistentie 3, 00280 Helsinki
Katja Helminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
Katja Helminen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT / Pepite Oy
Puh: 0400 204 507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää