638 000 €112 m²

Ritokalliontie 19 C, Munkkiniemi, Helsinki4-5 h, k, kph, vh, p, at

Velaton hinta
638 000 €
Hoitovastike
768 € / kk
Asuinpinta-ala
112 m²
Huoneita
5
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Taulu LKV:lla on ilo esitellä tämä ihana koti juuri sinulle.

Arvostetussa Munkkiniemessä, rannan läheisyydessä läpitalon huoneisto isollekin perheelle.

Ritokalliontiellä, päättyvän tien varrella vaalea ja valoisa koti. Yhtiön välittömässä läheisyydessä puistoalue, metsä kuin merenrantakin. Unohtamatta parin sadan metrin päässä olevaa uimarantaa, jossa leikkialue lapsille, kuntoilulaitteet ja avanto talviuimareille.

Valoisa, ja avara olohuone, jonka yhteydessä myös ruokailutila. Puistonäkymät neljän ikkunan kautta, joista saa ihailla eri vuodenaikoja ja taivasnäkymiä yli puidenlatvojen. Olohuoneessa on toimiva takka, joka luo tunnelmaa ja tuo lämpöä pimeneviin iltoihin. Olohuone on helppo sisustaa ja mahdollistaa useamman istumaryhmän sekä hulppea tila sopii myös edustukseen.

Huoneiston kolme makuuhuonetta antaa nukkujilleen oman rauhan, kuitenkin lähellä toisiaan ja samassa kerroksessa. Isoin makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi, joten tässä kodissa on tarvittaessa jopa neljä makuuhuonetta.

Keittiö on nykyaikaisen vaalea ja toimivuudeltaan hyvä. Mukavasti kaappi- ja laskutilaa. Huoneistossa on paljon hyviä puolia ja erityistä herkkua on erillinen, tilava ikkunallinen huone alakerrassa, jossa on oma sisäänkäynti ulkoa. Huonetta on mahdollista käyttää eri tarpeisiin vierashuoneena, kodinhoitohuoneena, loungena tai varastona.

Huoneiston hallintaan kuuluu myös autotalli, joka on jaettu huoneiston 19 D kanssa. Autotallin vieressä on myös katospaikka käytettävissä.

Munkkiniemen monipuoliset palvelut kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Lukuisat kahvilat ja ravintolat, kaupat ja pitkään alueella viihtyneet pikkuputiikit tuovat Munkkiniemeen oman tunnelman. 4. ratikalla pääsee 20. minuutissa keskustaan. Ihanteellinen kasvuympäristö lapsille. Hyvät koulut ja päiväkodit ovat alueella sekä monet leikkipuistot palvelevat lapsiperheitä. Myös perheiden karvakaverit on huomioitu upeilla lenkkimaastoilla niin merenrannassa, puistossa kuin metsässäkin.

Ihastu kanssani tähän kokonaisuuteen, esittelyt ja lisätiedot

Jonna Taulu 040 572 3757 tai jonna@taululkv.fi Reeta Taulu 040 843 3016 tai reeta@taululkv.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ritokalliontie 19 C, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
20655295
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
112 m²
Tontin pinta-ala
4 004 m²
Kokonaispinta-ala
127 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston asuinpinta-ala on 112 m². Alakerrassa on varastohuone noin 10 m² ja varasto noin 5 m², jotka ovat huoneiston muuta tilaa.
Huoneiston kokoonpano
4-5 h, k, kph, vh, p, at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Valkoinen korkeakiiltoinen keittiö, jossa on paljon säilytystilaa. Välitilat ovat mustaa lasia, joka on helppo pitää puhtaana.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2006. Varustus: suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Sisäänvedetty parveke lounaaseen. Lisäksi ulko-oven edessä on yhteinen terassipiha 19 D osakkaan kanssa
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Hulevesien ohjaus pois rakenteista Hormikorjaus 19A Hulevesien ohjauksen katselmointi Pihan asfaltointi 21 talon etuosa ja pääty, sokkelin eristäminen, sadevesiohj., salaoja 17 A/B päätymuurin halkeaman korjaus Kadunpuoleisen sokkelin rappauksen korjaus Lämmitysjärjestelmän uusiminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto Yläpohjan lisäeristys/ pieneläin verkot/laudoitus
Tehdyt remontit
Omistaja on uusinut keittiön aikoinaan ja huoneiston pintapuolinen remontti on tehty vuonna 2020. Silloin seinä- ja kattopinnat on maalattu sekä parketti on hiottu ja valkovahattu. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen välinen seinä on poistettu, jolloin huoneesta on saatu tilava ja avoin. TALOYHTIÖSSÄ: 1985 Patteriventtiilien vaihto, katon maalaus, kourut 1987 Väliterassien kattaminen, taloyhtiön urakkana 1995 Viemärin liityntä (eteläpääty), katon maalaus, räystäät, kadunpuoliset julkisivut pinnoitus, maalaus, parvekkeiden pinnoitus 1999 Räystäskourut 2002 Jäteasema Molok, pääovien pinnoitus + 6 katosta, ikkunatiivistys & maalaukset, ovikatokset 2003 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, lumiesteet, vesikourut ja syöksytorvet, pihajulkisivu ja piha, ovet ja ikkunat 2004 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2006-2007 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen, sähkönousut 2008 Pääovien & lukituksen uusiminen 2009 Terassien kunnostus 2012 Palotikkaat, ovikatokset 2013 Kattojen alipaineventtiilit, julkisivun maalaukset 2015 Kadun alittavan vesijohdon korjaus asbestitöineen 2017 Kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus 2018 Takapihan rapattujen pintojen korjaus ja maalaus, takapihan ikkunapokien ja puuosien huoltomaalaus 2019 Pohjaviemärin sukitus 2020 Piipunhattujen asennus takkohormien päälle, kattoturvatuotteiden asennus, takapihan huonokuntoisten puiden kaato, kadunpuoleisten väliaitojen uusinta, katon huoltomaalaus 2021 Vuotavien takkahormien tiivistys 17 C & D ja 21 A & B 2022 Elisa TV-Vastaanotin 2022 Talo 21 katon lumiesteet 2022 Parvekkeen puuosien huoltomaalaus 2022 Sirpalesuojan oven korjaus 2022 Jätekatoksen rampin korjaus 2022 Kadunpuoleisten ovien lakkaus 6 kpl 2023 Palo-ovien osa lukoista korjattu
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Munkkiniemen monipuoliset palvelut kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Lukuisat kahvilat ja ravintolat, kaupat ja pitkään alueella viihtyneet pikkuputiikit tuovat Munkkiniemeen oman tunnelman.
4. ratikalla pääsee 20. minuutissa keskustaan ja merenranta on vain muutaman sadan metrin päässä. Ihanteellinen kasvuympäristö lapsille, koulut ja päiväkodit ovat alueella sekä monet leikkipuistot palvelevat lapsiperheitä. Myös perheiden karvakaverit ovat huomioitu upeilla lenkkimaastoilla niin puistossa kuin metsässäkin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
638 000 €
Myyntihinta
638 000 €
Neliöhinta
5 696,43 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 3 109 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
768 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
768 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallipaikka ja autokatospaikka sisältyvät vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ritokalliontie 17 - 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Suojeltu rakennus ei energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 004 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pestone Yhtiöt Oy Museokatu 40 B, 00100 HELSINKI Puhelin: 040 8488 991 (Päivystys 24h) Sähköposti: toimisto@pestone.fi
Isännöinti
Freddis Oy Ab Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Petri Takkavuori Puhelin: 010 271 8066 Sähköposti: petri.takkavuori@freddis.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, satelliittiantenni, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Sauna, mankeli, pesutupa sijaitsevat Ritokalliontie 8-16:ssa. Ritokalliontie 8-16 on tällä hetkellä kiistänyt ed. mainittujen tilojen käyttöoikeuden. Tilanteesta käydään neuvotteluja. Kellarikomerot väestönsuojassa. Rakennus on suojeltu eikä edellytä energiatodistusta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kodissa on kolme makuuhuonetta, joissa on paljon kaappitilaa. Seinät ja katto on maalattu sekä parketti hiottu ja valkovahattu vuonna 2020. Isoin makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi makuuhuoneeksi, huoneessa on kaksi ikkunaa.
Olohuoneen varusteet
Vaalea ja harmoninen värimaailma, koko huoneiston seinät ja katto on maalattu sekä parketti on hiottu ja valkovahattu vuonna 2020.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Jonna Taulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, sisustusstailaaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


Taulu LKV
Professorintie 2 B, 00330 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 3 109 €/kk
Jonna Taulu
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, sisustusstailaaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää