490 000 €53 m²

Luotsikatu 5, Katajanokka, Helsinki2h, avok., kph

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
212 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1901
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Katajanokan sydämessä Luotsikadulla sijaitseva arkkitehtitoimiston Gesellius, Lindgren, Saarinen suunnittelema rakennus on yksi hienoimmista jugend-rakennuksista Helsingin jugendkadulla.

Uniikki asunto. Arvokkuutta huokuvat suuret kaari-ikkunat, kaunis parketti ja alkuperäiset pariovet sekä huonekorkeus ihastuttavat tämän asunnon ostajaa. Hyvin suunniteltu ikkunallinen keittiönurkkaus kätkee sisäänsä kaapiston, jossa on allas, tiskikone ja liesi. Kokkaustilaa on jatkettu olohuoneen puolelle tasolla, jossa on lisää työskentely- ja säilytystilaa sekä kalusteuuni, jossa on myös integroitu mikroaaltouuni. Huoneet ovat avaria ja valoisia. Kaunis kylpyhuone, jossa on puusepän valmistama allaskaappi sekä paikka pesukoneelle. Makuuhuoneessa on säilytystilaa kahden kaapiston verran. Esteetön kulku hissillä upeasta porraskäytävästä. Helppokulkuiset portaat. Yhtiön sisäpihalla on autopaikkoja, jotka jaetaan jonotuksen perusteella.

Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla isompia remontteja ja arvostetun taloyhtiön hallitus on jo pitkään hoitanut yhtiötä hyvin. Edulliset asumiskustannukset yhtiön vuokratulojen ansiosta.

Katajanokalla on hyvät palvelut, tasokkaita ravintoloita ja kahviloita. Saarta kiertävät rauhalliset kävelyreitit, joilla voit nauttia Katajanokan ainutlaatuisesta merellisestä ympäristöstä. Lyhyen kävelymatkan päässä on Allas Sea Pool, jossa voi myös uida ja saunoa ympäri vuoden. Kävellen tai ratikalla pääset nopeasti ydinkeskustaan.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn tai varaathan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Luotsikatu 5, 00160 Helsinki
Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
1373948
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 444 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Smeg jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, kalusteuuni, astianpesukone, kaapisto, tasot massiivipuuta ja graniittia.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, seinään upotettu peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025: Piharakenteet (arvio 5000 €), sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus. 2025-26 Varasto- ja liiketilojen käyttötarkoitusmuutostyö ( arvio 50000). 2025-2027: Liiketilojen ikkunoiden korjaus. 2025-26 Patteriventtiilien/termostaattien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus. 2025-27 Sisäpihan parvekkeiden kunnostus. 2027- Antenniverkoston uusiminen ja tiedonsiirtoverkon rakentaminen. Seurataan tilannetta: liiketilojen maakosteuden aiheuttaman korjaustarpeen selvitys.
Tehdyt remontit
1980: Piharakennuksen katto. 1981: Pihajulkisivun maalaus. 1984: Katujulkisivun maalaus. 1985: parvekekorjaus. 1986: termostaatti-patteriventtiilit. 1987: Piharappumaalaus. 1988: kattojen maalaus, 1989: A-portaan maalaus, porttipuh.järj A porras, 1990: porttipuh.järj B porras, A ja B porras valaisinten uusinta, 1991-1992: ikkunakorjauksia, 2000: sisäpihojen julkisivusaneeraus. 2003: B portaan kph-linjan viemäri ja vesijohdot. 2005: Julkisivukorjaus. 2007: Sisäpihan puoleisen vesikaton uusinta. 2011: Viemäreiden pinnoitus, vesijohtojen pinnoitus, hormien kunnostaminen. 2013: Pohjaviemärin uusiminen. 2014: Vesikaton suppea kuntotarkastus. 2015: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2016: peltikaton korjaus ( maalaukset osittainen uusiminen ), 2017 porttikongin maalaus, 2018 kadun puoleisten ikkunoiden maalauskunnostus aloitettu. 2019 katujulkisivun ikkunat ja parvekkeiden ovet kunnostettu, jätesuunnitelma, sisäpihan parvekkeiden kuntotutkimus, jätesuunnitelma, 2020 porraskäytävien ikkunoiden kunnostus, nuohoustasojen asennus, A-ja B rapun ulko-oven korjaus, 2021-2022 autotallin muuttaminen jätehuoneeksi. 2023-2024 sisäpihan ikkunoiden kunnostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Katajanokan ala-aste (etäisyys n. 0.3 km), Päiväkoti Katajanokka (etäisyys n. 0.2 km), Päiväkoti Luotsi (etäisyys n. 0.35 km), K-Market (etäisyys n. 0.35 km), Alepa (etäisyys n. 0.3 km), ravintoloita, kahviloita (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
482 697,04 €
Neliöhinta
9 245,28 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
212 € / kk
Pääomavastike
230,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikan vuokra pihalla 100/kk. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Fastighets Aktiebolaget Eol
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1901
Rakennusvuoden lisätiedot
1901
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
468 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1 444 m²
Liikenneyhteydet
ratikka 4 (etäisyys n. 0.3 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 6
Yhteiset tilat
Antennijärjestelmä: kaapeli-TV. Tietoliikennejärjestelmä: yleiskaapelointi. Hissi, ulkoiluvälinevarasto. Kellari-/vinttikomerot.
Lainalaskuri