384 000 €70 m²

Riistavuorenkuja 3 C, Etelä-Haaga, Helsinki3h+k

Velaton hinta
384 000 €
Hoitovastike
411,60 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Suorastaan upea kolmio myynnissä Etelä-Haagan Riistavuorenkuja 3:ssa!

Tervetuloa tutustumaan valoisaan, laadukkaaseen ja hyväkuntoiseen kolmioon rauhallisella ja arvostetulla Etelä-Haagan alueella. Myytävässä asunnossa on 70 m² asumismukavuutta, johon kuuluvat kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä upea keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja erillisellä aamiaiskaapilla.

Asunnon sijainti on erinomainen. Pääset kulkemaan helposti niin kävellen, autolla, bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin. Etelä-Haagassa on kouluja, päiväkoteja ja leikkipuistoja, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille.

Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja sen olohuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät viihtyisälle puistoalueelle sekä Riistavuorenkujalle, joka on päättyvä tie. Makuuhuoneista ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Asunnon ilmalämpöpumppu takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut asukkaiden käytössä, kuten sauna, pesutupa ja viileäkellari. Taloyhtiö pitää huolta kiinteistön kunnosta suunnitelmallisesti ja viime vuosina on tehty useita remontteja, mukaan lukien linjasaneeraus (putkiremontti) ja lähitulevaisuuteen on suunniteltu parannuksia, kuten sähköautojen latauspisteiden asentaminen.

Tämä koti tarjoaa laadukasta, rauhallista ja viihtyisää asumista lähellä Helsingin palveluita, mutta kuitenkin omassa rauhassaan. Se on miellyttävä valinta niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä, palveluiden läheisyyttä ja laadukasta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80369102
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
3 908,7 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Gorenje), mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja viinikaappi, aamiaiskaappi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja rättipatteri. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Olohuoneesta / parvekkeelta puistoon ja Riistavuorenkujalle. Makuuhuoneista ja keittiöstä taloyhtiön piha-alueelle.
Tulevat remontit
2025 Vesikaton kuntokartoitus. Sokkelin vierustan salaojien kuntoselvitys ja mahdollinen sokkelin eristys- ja sorastus A-C rapun väli talon päätyyn asti. Parkkipaikan puoli. 2026-2029 Rappukäytävien parvekkeiden kunnostus, sekä huoneistojen parvekekaiteet. Syöksytorvien maalaus. Kaikkien ikkunoiden päällä olevien betonipalkkien maalaus. Huoltomaalauksia kiinteistössä.
Tehdyt remontit
1995 Piha-asfaltointi uusittu. 1999 Parvekelasitukset kaikille. 2005 Yleisten tilojen lukot. 2006 Kaukolämpölaitteet uusittu. 2007 Kylmäkellarin koneiston uusinta. 2008 LVV-kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio. 2009 Putkiremontin hankesuunnittelu ja varsinainen suunnittelu. Peltikaton maalaus. 2010 Putkiremontti vastaanotettu. Patteritermostaatit uusittu. 2011 Putkiremontti valmistunut lopullisesti. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Asfaltin paikkakorjauksia juurivahinkojen osalta. 2012 Ilmanvaihtoventtiilit lisätty toukokuussa. Kaikkien asuntojen ikkunakarmeihin ilmanvaihdon parantamiseksi. 2013 Autotallien ovet, sekä talon toisen pään ovet vaihdettu. Taloyhtiö liittynyt DNA/ WELHO taloyhtiölaajakaista-liittymään. Nopeus 10/2M. 2015 Vesikourujen kiinnikkeiden vaihto ja vesikourujen sisäpintojen tarkastus. Talon autotallin puoleisen päädyn tiilikorjaukset. 2017 Katon kuntokartoitus. Katon pintakäsittely ja kunnostus. Katon IV- poistokoneen uusinta. 2020 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekkeiden ovien vaihto. 2021 IV- hormien nuohous ja tasapainotus. 2023 Rappujen siivousparvekkeiden ovien ja ikkunapuitteiden maalaus. Rappukäytävien maalaus ja akustolevyjen vaihto. Rappuvalaisimien ja valokatkaisimien vaihto (lisäksi samassa yhteydessä rappujen ilmoitustaulut uusittu). Taloyhtiön pesulan pesukone uusittu (Talpet CW 10). A-rapusta pyöräkellarin päätyyn salaojan ja patolevyjen uusiminen. 2024 Sähköauton latauspisteiden tarveselvitys ja asennus. Sähköauton lataus infravalmiuden rakentaminen. Jätepisteen päivitys. Väestösuojan paine- ja tiiveyskoe suoritettu. 2025 Huonokuntoisten puiden poisto ja oksien karsinta.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaupat: Lidl pitäjänmäki (n. 950 m), K-Supermarket Haaga (n. 950 m), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 2,2 km).
Haagan terveysasema (n. 1,4 km).
Etelä-Haagan kirjasto (n. 850 m).
Talin tenniskeskus (n. 1,5 km).
Haagan peruskoulu (n. 750 m), SYK (n. 1,2), PHYK (n. 1,4 km).
Päiväkoti Haaga (n. 800 m).
Leikkipuisto Isonneva (n. 850 m).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-28-9
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA / Welho, 25 M / 10 M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
384 000 €
Myyntihinta
369 516,03 €
Neliöhinta
5 485,71 € / m²
Velkaosuus
14 483,97 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
411,60 € / kk
Pääomavastike
305,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
716,87 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
13,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 28,7 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Riistavuorenkuja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön hallussa autotalli / toimitila n. 88 m². Taloyhtiön kiinnitykset: 1 445 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 908,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Luotsi Oy, Simo Lähteensuo, simo.lahteensuo@isannointiluotsi.fi, 010 207 5300
Kaavoitustiedot
Suunnittelu-ja kaavoituskatsaus 2025:
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä Bussipysäkki (n. 500 m). Huopalahden juna-asema (n. 500 m) Raitiovaunupysäkki (n. 600 m).
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pyörävarasto ja puutyöverstas
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennyksellä.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.