248 000 €87 m²

Punatulkuntie 4 D, Tapanila, Helsinki3h+k+s+vh+p

Velaton hinta
248 000 €
Hoitovastike
443,70 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Tilava rivitalokoti 2-kerroksessa viihtyisällä pientaloalueella. Kiva pohjaratkaisu, jossa oleskelutilat alakerrassa ja makuhuoneet ja sauna yläkerrassa. Saunan jälkeen on mukava vilvoitella lasitetulla lounasparvekkeella. Olohuoneesta käynti suojaiselle piha-alueelle. Lähikauppa parin sadan metrin päässä ja bussipysäkille noin 100 m. Koulut alueella. Liikuntakeskus Tapanilan Erä lähes vieressä. Lisää kattavia palveluita Tammistossa ja Jumbossa.

Perustiedot

Sijainti
Punatulkuntie 4 D, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
582020
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
87 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupasta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä Alak wc, lattialämmitys Yläkerran kph..
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Kaakko-lounas, näkymät pihalle
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.1.2024 päätettiin toteuttaa seuraavat remontit: Huoneistokohtaisten lämminvesivaraajien vaihto sekä niihin liittyviä rakennusteknisiä töitä. (tehty) Tiilikattojen puhdistus ja pinnoittaminen sekä kattosiltojen korjaukset. (tehty) Rikkoutuneiden sadevesikaivojen ja putkistojen tarvittavat korjaukset.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 14.5.2025: Hallituksen näkemyksen mukaan seuraaviin kohteisiin on kiinnitettävä huomiota seuraavan viiden vuoden ajanjaksolla: - Sokkeleiden kunnon seuranta ja sen peusteella mahdollisesti määritellyt korjaustoimenpiteet - Salaoja- ja viemärikuvaukset - Yläpohjan lisälämmöneristys Huoltotarvetaulukkoa on päivitettävä vuosittain. Päivittämisen perusteena on säännölliset kohdennetut kuntoarviot. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2025 Alapohjissa läpivientien ja lämmöneristyksien tiivistyksiä ja viemäreiden kannakoinnin ja kaatojen korjauksia 2024 Sadevesikaivo tontilla 3 sekä yksi sadevesputkiston linja tontilla 4 2024 Lämminvesivaraajien uusiminen, tiilikattojen pinnoitus ja kattojen kävelysiltojen uusiminen 2023 Yläpohjakorjaukset: katon läpivientien ja tuulenohjaimien kunnostukset. 2021 Piha-alueen asfalttikorjauksia. 2020 Viemäreiden tuuletusputkien kattoläpivientien uusiminen. 2019 Parvekkeiden metalli- ja puuosien maalaus sekä tiilipintojen puhdistus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. 2018 Huoneistojen numerovalaisimien uusiminen, Punatulkuntie 3 autolämmitysrasioiden uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus, varastorakennuksien maalaus, uudet hiekkalatikot ja keinun istuimet. 2017 Kattotiilien puhdistus ja kunnon tarkistus. 2016 Antennikeskus uusittu, talojen G ja F rinnekorjaus ja piha-alueen rappuset. 2015 Piha-alueen puisen sisääntuloportin uusiminen, postilaatikoiden katos. 2013 Huoneistokohtaisten varastokoppien maalaus. 2008 Huoneistojen pesuhuoneiden peruskorjaus. 2007 C,D ja E talojen takapihojen korottaminen, talojen A,B,C,D ja E viemäreiden ja alapohjien kunnostaminen. 2005 Asfaltointikorjauksia. 2004 Lämminvesivaraajien uusiminen. 2002 Parvekkeiden metalliosien maalaus.. Asunnon remontit: Kylpyhuoneet uusittu taloyhtiön toimesta koko yhtiöön 2008.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa noin. 200 m. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
248 000 €
Myyntihinta
241 563,23 €
Neliöhinta
2 850,57 € / m²
Velkaosuus
6 436,77 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
443,70 € / kk
Pääomavastike
189,04 € / kk
Erityisvastike
52,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
684,94 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 9500 kWh/v. Yhtiökokouksessa 29.4.2024 hallitukselle myönnettiin enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoito- ja tai pääomavastikkeen perintäoikeus tai perimättä jättäminen tarvittaessa. Kokonaissähkönkulutus on ollut 9500 kWh vuodelta 2023 (1 hlö talous). Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.1214 €/vuosi, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Punatulkuntie 3 ja 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
26
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1993
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 29.9.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,07 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
TD-Isännöinti / Pasi Mäkinen toimisto@td-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussit n. 100 m
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
Vuosivuokra 68 000,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: Laatoitettu. Muut asuintilat: Lattiat parketti, seinät maali/tapetti.
Lainalaskuri