1 785 000 €230 m²

Liisankatu 17, Kruununhaka, Helsinki5-6h, avok, rt, 2kph, s, khh, halli, 2p, rp

Velaton hinta
1 785 000 €
Hoitovastike
1 368,50 € / kk
Asuinpinta-ala
230 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen asunto "Karjalaisten talona" tunnetussa, Onni Tarjanteen piirtämässä vuonna 1911 valmistuneessa graniittilinnassa!

Tämä upea, asumiseen ja edustukseenkin soveltuva kokonaisuus sijaitsee Helsingin arvostetussa Kruununhaassa, Liisankadun historiallisessa miljöössä. Käynti talon ylimpään, viidenteen kerrokseen tapahtuu helposti hissillä. Huoneisto hurmaa 3,2 metrin huonekorkeudellaan ja avaralla, lähes 60-neliöisellä olohuoneellaan, jossa nautit avotakan tunnelmasta. Witickin kalanruotokuvioinen massiivitammiparketti koristaa salin ja makuuhuoneiden lattioita. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, kodinhoitohuone, sekä kaksi kylpyhuonetta saunoineen ja poreammeineen. Makuuhuoneiden määrän lisääminen onnistuu helposti. Kokonaisuuden täydentävät kolme parveketta, jotka tuovat ilmavuutta asumiseen.

Nyt myytävä huoneisto on vaiherikkaan historiansa aikana toiminut mm. Karjalaisen osakunnan kokoontumis- ja juhlatilana ja on otettu asuinkäyttöön vuonna 2009. Tässä yhteydessä merkittävän peruskorjauksen läpikäynyt huoneisto on hyvässä sisäänmuuttokunnossa ja vapautuu uudelle omistajalleen tarvittaessa nopeastikin.

keskeinen sijainti yhdistää historiallisen miljöön ja sujuvan arjen. Ensiluokkaiset palvelut löytyvät aivan kotiovelta: päivittäistavarakaupat, arvostetut koulut ja alueen klassikkoravintolat, kuten Kolme kruunua, ovat vain kivenheiton päässä.

Tule kokemaan tämän arvohuoneiston ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle - Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Perustiedot

Sijainti
Liisankatu 17, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
1373806
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
230 m²
Tontin pinta-ala
2 044,1 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5-6h, avok, rt, 2kph, s, khh, halli, 2p, rp
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viimeistään kahden kuukauden kuluttua kaupanteosta
Keittiön varusteet
Induktioliesi ja erillisuuni (Smeg), liesituuletin, kalusteintegroitu jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, mikroaaltouuni ja kahvikone. Biotakka. Keittiön/ ruokailutilan yhteydessä avoparveke ja ranskalainen parveke sisäpihan suuntaan. Lattia: Laatta, sähkötoiminen lattialämmitys. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
kolme parveketta: kaksi avoparveketta, sekä ranskalainen parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen, Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi kylpyhuonetta, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Erillinen kodinhoitohuone. Kolme sadesuihkua, Jacuzzi poreamme, peili, kiinteät valaisimet, sauna, sähkökiuas, kaksi wc-istuinta, altaat ja allaskaapit. . Lattia: Laatta, sähkötoiminen lattialämmitys. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Runsaasti kaapistoja, pukeutumishuone, irtaimistovarasto vintillä
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaisesti: 2026 Ikkunoiden korjausmaalaus (etelä), viemärihuuhtelut, ullakkoikkunoiden kunnostus, lämmitysjärjestelmän säädön ja tasapainotuksen suunnittelu. 2027 Märkätilojen kuntokartoitus, graniittitornin kuivauksen suunnittelu, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. 2028 Ikkunoiden korjausmaalaus (pohjoinen), porraskäytävien retusointi, ulko-ovien kunnostus ja maalaukset, graniittitornin kuivaus. 2029 Oikokadun rappauksen uusiminen, vesikaton maalaus. 2030 F-portaan hissin peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2023 Hissi. Korjaus. 2022 Parveke. Parvekekorjaus. 2020 Ikkuna. Ikkunaremontti. 2011 Katto. Kattoremontti. 2002 Sähkö. Sähköjärjestelmän uusinta. 1998 Julkisivu. Julkisivuremontti. 1994 Putki. Linjasaneeraus. 2025 Koillisnurkan korjaus, palovaroittimien uusiminen, Oikokadun puolen kopojen pudotus ja paikkaus, vesivahingon korjaus. 2024 Liisankatu 15 puoleisen palomuurin ylärakenteen uudelleen muuraus. 2023 Patteriverkoston kaukolämpöventtiili ja toimimoottori uusittu, sisäpihan syöksyjen osittainen uusiminen, F-portaan hissin kerrosjakaja uusittu. 2022 Liisankadun puolen parvekkeiden kunnostus. 2021 Graniittitornin eristäminen kivireliefin kohdalta, F-portaan lämpölinjan siirto pois kellarista, kaikkien huoneistojen pyyhekuivaimien tiivisteiden uusiminen, taloyhtiön omistaman huoneiston F40 lattiapinnoitteiden uusiminen. 2020 Ikkunoiden maalauskunnostus (B13 tammi-ikkunoiden korjaus), Liisankadun porttikongin rappauskorjaus Kruunun Killan ikkunan kunnostus. 2019 Ikkunoiden maalauskunnostusta, poistoilmakanavien nuohousta, graniittitornin saumausten loppuunsaattaminen. 2018 Graniittitornin yläosan saumaus. 2017 Parvekeovien kunnostus. 2016 Märkätilojen kuntokartoitus. 2015 Vesikaton maalaus. 2012-2011 Vesikaton uusiminen. 2009 Sisäpihan uusiminen. 2004 Pihan puolen eteläikkunoiden huoltomaalaus. 2003 Liisankadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2003-2002 Porrashuoneiden entisöinti, sähköverkon uusiminen. 2001 Vesikaton pinnoitus. 1998 Julkisivu: sisäpihan puoleisten julkisivujen ja D-valopihan julkisivujen uudelleenrappaus. 1999-1995 Ikkunoiden peruskunnostus. 1994 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, lukostojen uusiminen. 1993 Liisankadun puoleisen julkisivun maalaus. 1991-1990 Pohjavesijohdot ja -viemärit.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaisaniemen ala-asteen koulu n. 0,41 km, Kruununhaan yläasteen koulu n. 0,14 km, Grundskola Norsen n. 1,2 km, Päiväkoti Virkkula n. 0,07 km, Kronohagens förskola n. 0,07 km, Alepa Liisankatu heti tien toisella puolella n. 0,05 km, K-Market Liisankatu naapuritalossa n. 0,05 km, Sibuelius lukio samassa korttelissa n. 0,08 km, Leipomo Gateau Kruununhaka heti toisella puolella tietä n. 0,05 km. Kruununhaan klassikkoravintolat ja -kahvilat, mm. Zinnkeller, Kolme kruunua ja Korea house korttelin säteellä n. 0,2 km, luksushotelli Maria kulman takana n. 0,12 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
1 785 000 €
Myyntihinta
1 782 196,83 €
Neliöhinta
7 760,87 € / m²
Velkaosuus
2 803,17 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
1 368,50 € / kk
Pääomavastike
34,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 403 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Vesimaksu ja tietoliikennemaksu sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Solmu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 31.3.2026 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/ tai rahoitusvastiketta tai jättää hoito- ja/tai rahoitusvastike perimättä yhtiön taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai salliessa. Taloyhtiössä joissakin huoneistoissa kaasu. Korjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2.osa 7§). Yhtiöllä on luotollinen tili, jossa on limiittiä 50.000 euroa. Yhtiöjärjestyksen 16 § kumoaa lain säädökset äänileikkurin käytöstä. Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan osakas on kustannuksellaan pidettävä kunnossa huoneistonsa sisäiset sähköjohdot, pistorasiat ja valaisimen tms. laitteen liitäntä mukaan lukien. Onni Tarjanteen (mm. Kansallisteatteri) suunnittelema graniittilinna tunnetaan "Karjalaisten talona", sillä sen sen rakennutti alunperin Karjalainen osakunta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1911
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 044,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Isännöinti
Isarvo Oy Helsinki / Wisenheimers, Hämeentie 19, 00500 Helsinki, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi. Isännöitsijä: Miki Turkia, p. 046 600 4501.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki puh. (09) 310 1691
Liikenneyhteydet
Liisankadun linja-auto ja raitiovaunupysäkit (linjat 1, 7, 7H, 16) n. 0,15 km, Helsingin päärautatieasema kävelymatkan päässä n. 0,8 km, Kattavat raitiovaunu- ja linja-autoyhteydet Kaisaniemenkadulta n. 0,3 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta ja pukeutumishuone. Lattia: Kalanruotoparketti (tammi, parkettiliile Witick). Seinät: Maalattu/ tapetti
Olohuoneen varusteet
Lähes 60 neliöinen olohuone. Avotakka, parveke Liisankadun suuntaan. Lattia: Kalanruotoparketti (tammi, parkettiliile Witick). Seinät: Maalattu
Lainalaskuri