510 000 €66,7 m²

Eerikinkatu 48 D, Kamppi, Helsinki2h, avok, kph, vh

Velaton hinta
510 000 €
Hoitovastike
380,08 € / kk
Asuinpinta-ala
66,7 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti vuonna 1928 valmistuneessa talossa.

Kaupunkiasumisesta parhaimmillaan. Tämä juuri remontoitu kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat huippusijaintia Helsingin sydämessä.

Keittiöstä löydät modernit kodinkoneet ja hyvin kaappi- ja laskutilaa. Keittiö jatkuu olohuoneeseen, joten ruokailuryhmälle on tilaa olohuoneen puolella. Olohuone on hyvän kokoinen ja ruokapöydän lisäksi sinne mahtuu myös reilun kokoinen sohva.

Makuuhuoneessa on tilaa isolle parisängylle sekä sinne mahtuu hyvin esim. työpiste tai lukunurkkaus. Makuuhuoneen yhteydessä on reilun kokoinen vaatehuone.

Kampin laaja ravintolavalikoima, Hietalahdenrannan lenkkipolut ja keskustan kattavat palvelut sijaitsevat kaikki aivan nurkan takana. Kotiovelta pääsee kävellen kaikkialle, mutta myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset.

Taloyhtiössä on viime vuosina tehty runsaasti perusparannuksia, joista viimeisin juuri valmistunut LVIS-peruskorjaus, Taloyhtiössä on upea juuri valmistunut saunaosasto.

Taloyhtiö tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, joihin kuuluvat pesutupa, irtaimistovarasto ja pyörävarasto. Saunaan pääsee suoraan hissillä, jossa on upea juuri remontoitu sauna-osasto.

Avaamme ovet uuteen - olisiko tässä uusi upea kotisi?

Välkommen och bekanta dig med denna fina helhet. Ta kontakt och kom överens om en privatvisning när det passar dig.

Vi öppnar dörrar till nytt - till ditt nya vackra hem!

Kohde myös vuokrattavana. Fråga även om uthyrning.

Lisätiedot ja esittelyt / Tilläggsinfo och visningar: Bettina Ruuskanen bettina@centrallkv.fi +358 50 590 8716

Service also in English!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 48 D, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80369013
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
66,7 m²
Tontin pinta-ala
1 354 m²
Kokonaispinta-ala
66,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Huoneisto vapautuu kaupanteon yhteydessä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Näkymät
Näkymät Eerikinkadulle.
Tulevat remontit
2022-2024 Ullakoiden rakentaminen pois lukien E-portaan ullakko 2023-24 Sisäpihan kunnostustyöt ja saunaosaston rakentaminen ullakkorakentamisen kompensaatiotyönä 2023-2024 LVIS saneeraus 2024 Julkisivun kuntotutkimus sis. ikkunat parvekeovet ja parvekkeet 2027 E-portaan katon uusiminen
Tehdyt remontit
Tehdyt merkittävät korjaukset: 2023 Peltikaton uusinta ullakkorakentamisen yhteydessä pois lukien E-portaan rakennus 2022 Ullakon rakennusoikeuden myyminen 2022 LVIS-toteutussuunnittelu 2021 LVIS-hankesuunnittelu 2021 Lukitusmuutos 2020 Putkien kuntotutkimus nousujohdot (osittainen) 2020 Saunaremontin aloitus, työt keskeytetty kosteusongelmien vuoksi. 2019 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusimista 2018 Liiketilan Kulmakahvila lattian korjaus ja katon korjauksia 2017 uusittu patteriventtiilit, patteriverkoston perussäätö 2016 Kylpyhuoneiden kuntoarviot 2016 C- ja D kellarikäytävien sekä ulkovalaistuksen parantaminen 2016 Peltikattokorjauksia 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 Katutason myymäläikkunoiden ja -ovien sekä porraskäytävän pääovien uusiminen 2012-2013 Katu- ja pihajulkisivun seinien maalaus 2012-2013 Hissien rakentaminen A, B ja D-portaisiin 2003-2004 Putkinousut keittiölinjat 2000 Piha-alueet 1988-1989 Porraskäytävät ja sauna 1988 Sähkönousut ja sähköpääkeskus 1983-1985 Julkisivukorjauksia 1983 Ikkunat 1977 Katto 1972-1982 Putkistot osittain
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-4-80-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
510 000 €
Myyntihinta
382 133,02 €
Neliöhinta
7 646,18 € / m²
Velkaosuus
127 866,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
380,08 € / kk
Pääomavastike
771,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 151,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallitus määrittää saunamaksun suuruuden, kun sauna saadaan otettua käyttöön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eerikinkatu 48
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiö omistaa yhden (1) asuinhuoneiston sekä yhdeksän (9) liikehuoneistoa. Vuokratuottoja taloyhtiö on saanut vuonna 2023 yhteensä 98 532,61 euroa. Yhtiöjärjestys 18§. Taloyhtiössä on tupakointi kielletty yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. Lisäksi tupakointi on kielletty taloyhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa, rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, piha-alueella ja yhteisillä parvekkeilla. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 120 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
104
Liikehuoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1 354 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fallenius Oy, Jani Laakoslahti, asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei