Sofianlehdonkatu 11 A, Käpylä, Helsinki●2h+avok+kph+s+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

Ihastuttava parvekkeellinen kaksio loistosijainnilla!

Tämä kaunis ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto sinulle, joka arvostat avaraa ja toiminnallista pohjaratkaisua sekä tyylikästä skandinaavista ilmettä kodissasi. Asunnossa on kauniit vaaleat pinnat ja yhtenäinen tamminen mosaiikkiparketti, luoden tyylikkään ja yhtenäisen ilmeen.

Kodin sydämenä toimii avara tila, jossa yhdistyvät iso olohuone ja tyylikäs avokeittiö. Keittiössä on modernit kodinkoneet, runsaasti kaappitilaa ja runsaat puiset työtasot – täydellinen keittiö vaativammankin kotikokin käyttöön. Isolle ruokapöydällekin löytyy tilaa. Lisää viihtyvyytä tuo lasitettu länsiparveke, joka tarjoaa ihanan paikan nauttia auringonlaskuista avautuu Sofianlehdonkadun suuntaan.

Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoista. Tilava makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan puolella, tarjoten oman rauhan ja hyvän yöunen. Kylpyhuone on kunnostettu ja sinne mahtuu hyvin pesukone. Kylpyhuoneesta on käynti omaan saunaa, jossa kelpaa ottaa löylyt silloin kun itse haluaa.

Vuonna 1985 valmistunutta yhtiötä on pidetty kunnossa säännöllisin korjauksin. Osakkaiden käytössä on irtainvarasto ja kylmäkellari. Autopaikat vuokrataan yhtiöltä (yksi paikka vapaana/elokuu 2024). Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. .

Viihtyisä Käpylä sijaitsee viitisen kilometriä keskustasta pohjoiseen. Kerrostaloalueiden, kuten Olympiakylän ja Kisakylän sekä pittoreskin Puu-Käpylän, jossa kauniita, 1920-luvulla rakennettuja puutaloja. Käpylä on valloittanut monien sydämet yhteisöllisyydellään ja kylämäisyydellään. Alueella pärjää hyvin ilman autoakin, sillä liikkumaan pääsee niin raitiovaunulla, busseilla kuin lähijunillakin.

Käpylästä löytyy myös mm. kirjasto, kirkko, ruokakauppoja, useampi päiväkoti sekä Käpylän peruskoulu. Urheilemaan pääsee vaikkapa Käpylän liikuntapuistossa tai Akseli Toivosen kentällä ja Kumpulan maauimalakin sijaitsee lähellä. Ulkoilemaan voi suunnata Taivaskalliolle tai Louhenpuistoon, josta löytyy myös koirapuisto. Kävelymatkan päässä ovat myös mm. Vanhankaupunginkoski ja Kumpulan siirtolapuutarha.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***