380 000 €63,2 m²

Otavantie 6, Lauttasaari, Helsinki3 h, k, kph, eteinen

Velaton hinta
380 000 €
Hoitovastike
347,60 € / kk
Asuinpinta-ala
63,2 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Selkeää 50-luvun arkkitehtuuria hyvin rakennetussa ja kunnossa pidetyssä talossa. Huoneistossa on ison olohuoneen lisäksi kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone ja tilava eteinen. Keittiö on uusittu vuonna 2019 jolloin asunto myös pintaremontoitiin, poislukien kph. Asunnon seinien sävyt on valittu Cover Story -sisustusmaalien väripaletista, jotka on suunniteltu erityisesti pohjoisen valon olosuhteisiin. Asunto sijaitsee rauhallisen Otavantien varrella ja huoneisto on omassa rauhassaan pensasaidan ja kadun puolella olevan pienen nurmialueen takana. Näkymät huoneistosta ovat miellyttävät, viereiset vanhan Lauttasaaren tunnelmaa henkivät talot tuovat kodikkuutta ja sijaitsevat riittävän etäällä. Olohuoneesta näkyy kuinka sisäpihan suuri vaahtera vaihtaa väriä vuodenaikojen vaihtuessa. Talon sijainti on erinomainen: kävelet ulko-ovelta n.230 metriä ja olet kauppakeskus Lauttiksen palveluiden äärellä. Lauttiksen yhteydessä on Länsimetron Lauttasaaren aseman pääsisäänkäynti ja kauppakeskuksen edestä kulkee useita bussilinjoja. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä ja alueen loistavat ulkoilureitit kutsuvat rentoutumaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mm. vesi ja viemärijohdot on uusittu vuonna 1999 ja ikkunat 2016. Vakavaraiseen taloyhtiöön kuuluu viisi taloa ja yhtiölle kertyy reilut 100 000 euroa vuotuista vuokratuottoa omistamistaan tiloista ja autopaikoista. Yhtiössä on vuokralla mm. Joogastudio ja päiväkoti joten kenties oman lapsen päiväkotipaikka voisikin jatkossa löytyä omalta kotiovelta. Taloyhtiössä on tilava ulkoiluvälinevarasto, jonne pyörän saa talutettua kätevästi lippaa pitkin ja lisää säilytystilaa löytyy huoneistolle kuuluvista kellari- ja vinttikomerosta.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Otavantie 6, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1373317
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
63,2 m²
Tontin pinta-ala
1,32 ha
Kokonaispinta-ala
63,2 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, eteinen
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Kaapistot, komero, induktioliesi, uuni, astianpesukone, hana, allas, jääkaappi/pakastin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukoneliitäntä, suihku, hana, allas, wc-istuin, allaskaappi, peili, pyyhepatteri.
Säilytystilat
Eteisen komero, kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024–2029: 2024 Otavantie, autotalliluiskien sadevesikaivojen korjaus. Gyldenintie 1, Tallbergin puistotie 7 ja Otavantie 6 räystäiden kuntotutkimus. 2025 Lukituksen uusiminen, parvekepinnoitteiden kunnostus, puukaiteiden huoltomaalaus, betonikaiteiden huoltopesu, porrashuoneovien uusiminen/kunnostus. 2026 Piha-alueen kunnostus: Voi sisältää mm. kallistuskorjauksia, sadevesikorjauksia, autotallien luiskien korjauksia, puuston tarkastuksia ja kunnostussuunnitelmia sekä mahdollisesti istutusten uusimista, syöksytorvien uusiminen, maalämpöön siirtyminen, julkisivujen kuntotutkimus/suunnittelu. 2027 Otavantie 6 julkisivujen kunnostus. 2029 saunaosastojen uusiminen.
Tehdyt remontit
2022–2023 Gyldenintie 3:n pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen, Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet. 2022 Sähköautojen latauspisteet (8kpl). 2021 Liiketilan ovilehtien korjaus (Gyldenintie 3), pesutuvan kunnostus. 2019 Vesikattojen kunnostus. 2016 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen, ikkunasmyygien rappausten uusiminen, sähkösaneeraus. 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2013 Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi. 2011 Gyldenintie 3 parveke- ja julkisivuremontti, parvekekorjaus. 2010 Käytävämaalaus 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2007 Palo-ovet. 1999-2003 Vesi- ja viemärijohdot uusittu. 1995 Tonttiviemärit 1993 Lämmönvaihdin 1990 Vesikatot.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lauttasaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.1 km), Lauttasaaren ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.65 km), Pajalahti (etäisyys n. 0.35 km), Ankkalampi (etäisyys n. 0.1 km), S-market Lauttasaari (etäisyys n. 0.28 km), K-Supermarket Westbest (etäisyys n. 0.24 km), Kauppakeskus Lauttis (etäisyys n. 0.23 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.26 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 28.5.2024: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa vuoden 2025 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallitus on valtuutettu korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao.vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
380 000 €
Myyntihinta
375 054,65 €
Neliöhinta
6 012,66 € / m²
Lainalaskuri
vuotta
%
1 862 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Vastikkeet

Hoitovastike
347,60 € / kk
Pääomavastike
47,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
395 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenkeskus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennusvuoden lisätiedot
1954
Huoneistojen lukumäärä
161
Liiketilojen pinta-ala
379,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,32 ha
Liikenneyhteydet
Lauttasaaren metroasema (etäisyys n. 0.2 km), Bussi (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 14, piha-autopaikkoja: 48, lisätietoa: Jonotuksen mukaan. Tiedustelut vapaista autopaikoista isännöitsijältä. Lisäksi 8 kpl sähköauton latauspaikkoja yhteiskäytössä.
Yhteiset tilat
Sauna, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ullakkokomerot, askarteluhuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, DNA laajakaista 10M.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhotangot

Ota yhteyttä

Julia Jäppinen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
1 862 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Julia Jäppinen
Kiinteistönvälittäjä
LKV, KED

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää