168 000 €85,6 m²

Vanhaistentie 12 L, Kannelmäki, Helsinki3h+k+s+parv+terassi

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
513,60 € / kk
Asuinpinta-ala
85,6 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kaupunki
Helsinki

Koti rouhealla rivitaloalueella

Kannelmäen Pientalo- yhteisö on tehty rauhaisaa elämistä varten, kuin kullekin perheelle oma "pikkutalonsa" suojaisassa yhteisössä. Alakerta on uudistettu remontoitaessa avoimeksi tilaksi keittiö ja olohuone yhdistämällä. Tila jatkuu terassille ja omalle pihalle. Portaat vievät yläkertaan, missä mukavankokoiset makuuhuoneet ja saunaosasto tarjaovat lepoa ja iloa. Suojaiselle parvekkeelle voi vetäytyä vaikka hyvän kirjan kanssa tai saunan vilvoitteluhetkiin. Tule ja tutustu! Rosoisuudessaan hurmaava Kannelmäen Pientalot -alue on rivitaloyhteisö, missä viime vuosina on tehty mittavat remontit alueen ajantasalle saattamiseksi. Salaojat, alapohjat, viemäröinti, putket tuotuina asuntoihin saakka. Taloyhtiö kannustaa kylpyhuoneremonttiin osallistumalla kustannuksiin. Muutaman vuoden sisään alueen ulkonäkö muuttuu julkisivuremontin myötä. Mallitalo on alueella nähtävänä. Edullinen myyntihinta nyt, ja vaikka remonttia tulee lisää, kokonaishinta on silti varsin kohtuullinen - ollaan mukavalla lapsiystävällisellä alueella Helsingissä. Yksityisnäytöillä tai julkisilla - ollaan yhteydessä kirsi.maasalo@remax.fi tai p 040 5572505

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanhaistentie 12 L, 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdenumero
80366342
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85,6 m²
Kokonaispinta-ala
85,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kylmää varastotilaa noin 2 neliötä

Liikuntarajoitteinen selviää hyvin alakertaan, mutta makuuhuoneet ja pesutilat on suunniteltu toiseen kerrokseen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parv+terassi
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asunnon sisätilat ovat siistikuntoiset, mutta .yhtiön tiloissa korjaustarvetta
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaalea/harmaa, ajantasainen ilme.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Terassin kuvaus
Betonilaatat, osin katettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kph. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Puistoiset piha-alueet
Tulevat remontit
2023 huoneistojen sisäpuolisten putkien kuntotutkimus Peruskorjaus 2023-2027 (ajankohdat ja hankekokonaisuudet tarkentuvat myöhemmin): ulkovaipat (katot, ikkunat, ovet, ulkoseinät, parvekkeet), ilmanvaihto, pihatyöt. Tässä saattaa olla vain osa tulevista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Tehdyt remontit
2024 Kuntoarvion (PTS) päivittäminen 2024 llmanvaihtokanavistojen puhdistus Ulkovaippojen uusimisen suunnittelu (suunnitelmien päivittäminen, korjauskilpailutusasiakirjat) kokonaisuudet, kilpailutusasiakirjat 2023 salaojien uusiminen ja alapohjien tuuletus urakka aloitettu . Kuntoarvion päivitys (PTS) 2021 Aluetyöt: lämmitys-, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät, sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät 2020 märkätilojen kuntokartoitus 2019 peruskorjaus: aluetöiden aloittaminen 2019 kattojen kuntokartoitus, pienet tiivistyskorjaukset 2019 mallitalon 14 A peruskorjaus 2017 peruskorjauksen toteutussuunnitelmat 2014-2016 peruskorjauksen hanke- ja luonnossuunnittelu 2015 korvausilmaventtiileiden asentaminen, alapohjien ryömintätilojen siivous 2012 14G alapohjan korjaus 2011 pysäköintialueiden kunnostus, aluevalaistuksen uusiminen 2009 huoltorakennus ja luhtitalon käytävien kunnostus 2008 lämmitysverkoston perussäätö 2007-2008 sadevesijärjestelmän uusiminen 2005 aluesulut ja vesimittarihuone 2004-2007 rakennusten maalaus 2004 parvekkeiden vedeneristys Tässä saattaa olla vain osa tehdyistä korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kannelmäen keskustan palvelut 1 km, Kaari Kauppakeskus 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
110 769,74 €
Neliöhinta
1 962,62 € / m²
Velkaosuus
57 230,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
513,60 € / kk
Pääomavastike
512,05 € / kk
Korjausvastike
51,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 264,11 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muu vastike: 187,10 € / kk Lisätietoja maksuista: 22 €/kk lämpöpistokepaikka 40 € /kk katospaikka

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Kannelmäen Pientalot
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 17 995 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
191
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Tanja Partanen, 0442057935
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä iso suojaisa piha, mikä sopii hyvin lapsiperheille. Talolla on pieni pihansa, puistoalue vieressä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
114 740,53 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Katos- ja pistokepaikat jonotusperiaatteella
Yhteiset tilat
Mankeli, pesutupa, askarteluhuone ja kerhohuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toimivankokoiset makuuhuoneet
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Valoisa tilava avokeittiö-olohuone
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.