- Kohdenumero
- 80365412
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 355 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämänikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h, keittiö, kph/wc ja sauna
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Parkettilattia, maalatut seinät. Keittiökaapistot. Uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, side by side -jääkaappi-pakastin jääpalakoneella ja astianpesukone. Välitila luonnonkiveä. Tasot kiveä. Keittiösaareke, taso laminaattia.
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku (sadesuihku ja käsisuihku), allas, allaslaatikosto, allashana, bideesuihku, peilikaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä ja seinäkiinnitteinen wc-istuin. Kylpyhuoneen tasot kiveä. Kylpyhuone/wc on juuri remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Näkymät
- Avarat kaupunkinäkymät.
- Tulevat remontit
- Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Hallituksen korjaustarveselvitys 29.5.2024
-Vuosikorjaukset 10 000 euroa/vuosi (2024-2028)
-2023-2024 LVIS-hanke, kustannusarvio 7 900 000,00 euroa
-2025 Julkisivukorjaukset, kustannusarvio 72 000,00 euroa
-2026 Porrashuoneiden maalaukset 150 000,00 euroa
-2027 Hissien kunnostaminen, kustannusarvio 300 000,00 euroa
(Ajankohdat ja kustannukset eivät sitovia).
Varsinainen yhtiökokous 18.4.2023 päätti LVIS-hankkeen teettämisestä ja enintään 7,9 milj. € suuruisen remonttilimiittilainan tai velkakirjalainan ottamisvaltuuksien sekä sitä varten tarvittavien kiinnityksien hakemis- ja vahvistettujen panttikirjojen panttausvaltuuksien myöntämisestä hallitukselle LVIS-hanketta varten.
LVIS-hanketta varten otetun enintään 7,9 miljoonan euron suuruisen lainan jyvittämisestä rahoitusvastikelainaksi tehdään osakkaille rahoituskysely LVIS-urakan päätyttyä ja sen taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua syksyllä 2024. Ostaja vastaa huoneistolle B3 kohdistuvasta lainaosuudesta täysimääräisesti, joka on lainavaltuuksien nojalla 1 699,61 euroa/m2.
Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024 päätti:
- kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien osakaslyhennysten määrällä.
- myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike niin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen
yhtiökokoukseen saakka
- Tehdyt remontit
- Tehdyt kunnossapitotoimet:
-Ikkunat 1971
-Putkisto pääosin, sähköt 1972-1973
-Julkisivun rappaus ja katto 1988
-Pihajulkisivu ja aita 1993
-Porrashuonesaneeraus 1997
-Lämmitysjärjestelmän saneeraus 1999
-Ikkunoiden osittainen saneeraus 2003
-Ikkunoiden osittainen saneeraus 2004
-Pihakannen saneeraus 2006
-Kellarikerroksen vedenohjaukset 2010-2011
-Tonttivesijohdon ja -viemärin uusinta 2013
-Ikkunoiden, vesipeltien ja ulko-ovien kunnostus- ja maalaustyöt 2014
-Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2015
-Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja muurin korjaus 2015-2016
-Vesikaton maalaus ja turvatuotteiden asennus 2018
-LVIS-Hankesuunnitelma 2020
-Kattoturvatuotteiden lisääminen 2021
-Korvausilmaventtiilien avaaminen ja asentaminen 2022
-LVIS Toteutussuunnittelu 2022
-LVIS Toteutus 2023-
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Koulut, päiväkodit, ruokakaupat, julkinen liikenne ja muut palvelut lähietäisyydellä.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-11-318-2
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA Welho 25 Mbit/s