228 000 €97,5 m²

Kauriintie 4 M 98, Siltamäki, Helsinki4h+k+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
507 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

Kaunis kolmen makuuhuoneen koti Siltamäessä

Tässä avarassa läpitalon perheasunnossa nautit kattavasti remontoiduista pinnoista, putkiremontoidusta yhtiöstä sekä mainiosta sijainnista viheralueiden äärellä.

Keittiö on oma avara tilansa, jossa on loistavasti tilaa sekä ruoanlaittoon että ruokailulle. Keittiötä vastapäätä sijaitsee valoisa olohuone, jonka tilaratkaisu sallii monenlaiset sisustusjärjestelyt. Kolmen makuuhuoneen ansiosta kodissa on tarjolla tilaa sekä lapsiperheen että etätyöläisen tarpeisiin. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä eteisestä, vaatehuoneesta että kaikista makuuhuoneista. Kylpyhuone on laadukkaasti viimeistelty ja ihanan tilava. Arkeen tuo rentoutusta moderni kylpyamme! Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, jolta avautuu rauhallinen ja vehreä näkymä pientalovaltaiseen naapurustoon.

1971 valmistuneessa taloyhtiössä on meneillään käyttövesi-, sähkö ja kylpyhuonehanke, jonka on määrä valmistua 2022 keväällä. Huoneistokohtaiset kustannukset ovat tiedossa valmistumisen ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, arviolta 2022 kesällä.

Asunto sijaitsee mainiolla paikalla, jossa kaikki päivittäispalvelut ovat lähellä. Muutaman sadan metrin säteellä sijaitsevat niin ruokakauppa, apteekki kuin uimahallikin. Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut ovat autolla noin viiden minuutin päässä. Lisäksi bussit Helsingin keskustaan kulkevat aivan naapurista.

Omistajan sanoin: "We bought this apartment in an old condition, I completely rebuilt the whole apartment, laminated parquet floors, new doors, repainted the whole apartment, the balcony is very comfortable. Under the laminated parquet there is solid parquet. The apartment is very welcoming and very bright."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kauriintie-4-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Siltamäki
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+vh+las.parv
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke on kaakkoon
Putkiremontti
2022
Tulevat remontit
2025-2026 Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, maalämmön toteutus, 2027 Pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen, yleisten tilojen kunnostusta, 2028 Leikkipihojen ja -välineiden kunnostaminen tarvittaessa. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1992 Kattopinnoitteiden uusiminen, 2004 Lukoston uusiminen, 2009 Putkistojen kuntokartoitus, 2009 Elementtikorjauksia, 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen, 2013 Julkisivujen kuntotutkimus, 2013-2014 Parvekkeiden korjauksia, 2014 Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet, 2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen, 2014 KPH-kuntotutkimus, 2014 Alapohjien tuuletusjärjestelmä, 2015 Porraslippojen korjaus, 2015 Kattojen kuntotarkastus, 2016 Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset, 2017 Viemärisaneeraus, 2017 Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms., 2019 Haitta-ainekartoitus, 2019 Jätehuoneen laajennus, 2020-2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy), 2022 Lämmityspiirin pumppujen uusiminen, 2023 Julkisivusta aiheutuneiden vesivahinkojen korjauksia (94, 96, 89 ja 106), 2024 Julkisivusaumojen korjauksia, talo 28 kylmäkompressori, talot 28 ja 30 kalvopaisuntasäiliö. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. B) 26.6.2025 yhtiökokouksessa päätetty rahoittaa julkisivusaneeraushanke enintään 10 400 000,00 euron suuruisella korjauslainalla sekä energiasaneeraushanke enintään 1 600 000,00 euron suuruisella hoitolainalla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia 10Mb

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
173 705,86 €
Neliöhinta
2 338,46 € / m²
Velkaosuus
54 294,14 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
507 € / kk
Pääomavastike
323,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltamänty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
201
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
G/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Asunto Oy Siltamänty
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Suutarila, Siltakyläntie 9": Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille suunnitellaan uusia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Oleva koulurakennus on tarkoitus purkaa. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan tontin tehokkaampi ja joustavampi käyttö sekä enintään kolmikerroksinen rakentaminen.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Suutarila, Siltakyläntie 9": Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille suunnitellaan uusia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Oleva koulurakennus on tarkoitus purkaa. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan tontin tehokkaampi ja joustavampi käyttö sekä enintään kolmikerroksinen rakentaminen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat vuokraa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 18,33e / kk (laskutus neljännesvuosittain).
Yhteiset tilat
Väestönsuojat, Sauna, Kerhohuone, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kellarikomerot
Pintamateriaalit
Laminaatti