187 000 €74,5 m²

Kurkimäentie 23 A, Kurkimäki, Helsinki3h, k, kph, lasitettu parveke, ranskalainen parveke.

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
375,40 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Nyt myynnissä kaunis kolmio Kurkimäessä!

Valoisa ja viihtyisä kolmio Helsingin Kurkimäessä tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Tämä vuonna 1988 valmistunut asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja on hyvässä kunnossa, valmiina toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta pääsee ranskalaiselle parvekkeelle. Olohuone on tilava ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja siellä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon. Kylpyhuone on pidetty ajantasalla ja se on todettu hyväkuntoiseksi kosteusmittauksessa.

Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistöstä hyvin. Viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. Lisäksi yhtiö on päättänyt siirtyä kaukolämmöstä maalämpöön, mikä on merkittävä askel kohti ekologisempaa asumista. Autopaikan saa vuokrattua isännöitsijältä.

Sijainti Kurkimäessä on ihanteellinen: lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja ja liikuntapaikkoja, mikä tekee alueesta erinomaisen lapsiperheille. Kävelymatkan päässä on myös kauppoja, terveysasema ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten jalkapallo- ja tenniskenttä. Bussiyhteydet ja metroasemat ovat lähellä, joten liikkuminen kaupungin muihin osiin on vaivatonta.

Tämä koti tarjoaa rauhallisen ja mukavan asumisympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta kolmiosta perheesi uusi koti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kurkimäentie 23 A, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kurkimäki
Kohdenumero
80364155
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
6 364 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, lasitettu parveke, ranskalainen parveke.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kauniissa keittiössä työtasot puuta, runsaasti kaappitilaa, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni,
liesituuletin, jääkaappi/pakastinkaappi 2024, lattia laminaattia / laattaa, seinät tapettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattia laattaa, seinät kaakelia.
Kylpyhuoneeseen on tehty kosteusmittaus muutama vuosi sitten ja kylpyhuone on todettu hyväkuntoiseksi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiökokous päätti 22.4.2024 ryhtyä hankkeisiin joissa taloyhtiö siirtyy kaukolämmöstä maalämpöön. Samassa yhteydessä toteutetaan sähköautojen latausvalmiushanke yhtiön kaikille vuokra-autopaikoille. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle 550.000,00 euron lainanottovaltuudet 20 vuoden laina-ajalla hankkeiden rahoittamiseksi. Otettava laina on HOITOLAINA, jonka kulut (korot ja lyhennykset) katetaan hoitopuolen varoilla. Investoinnin kulut (lyhennykset ja korot) on tarkoitus kattaa vuosittain lämmityskuluista saavutetuilla säästöillä. Hankkeiden arvioitu toteutusaikataulu on 2024/2025. 2024: Maalämpöhankkeen, aurinkosähköhankkeen, yläpohjan eristämishankkeen ja sähköautojen latausvalmiushankkeen toteutus 2025: Laaja peruskuntoarvio. Lvv-kuntotutkimus 2026: Elementtisaumojen uusimisen toteutussuunnittelu 2030: Parvekkeiden kuntotutkimus Vuosittain (2023-2032) korjataan 1-3 kpl märkätiloja, joiden kuntoluokka on 3-4. Kahden vuoden välein (2025, 2027, 2029 ja 2031) tehtävät huolto-/korjaustyöt: Ikkunoiden korvausilmasuodattimien uusiminen. Aitojen kuntotarkastukset. Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. Kuivaustelineen kuntotarkastus/maalaus. Katso tarkemmat tiedot ja remontit yhtiön PTS.
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2023 Julkisivujen paikkakorjaustyöt ja sokkelin korjaustyöt 2022 C-D - talon salaojien saneeraushanke 2019-2020 Asuinhuoneistojen parvekkeiden ja tuuletusparvekkeiden saneeraus. 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen.Porraskäytävien ikkunoiden uusiminen ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen.Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja pihaovien ja parvekeovien uusiminen. 2016 Piha-aitojen saneeraus. 2015 Lämmitysjärjestelmän perusparannus. 2014 Porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen asennus. Lämmönalajakokeskuksen uusiminen.Talopesulan saneeraus. Autokatosten maalaus ja muurien korjaus. 2013 suoritettiin tarvittavat korjaukset likavesien pohjaviemärin osalta ja rakennettiin yksi kokonaan uusi jätevesijärjestelmän tarkistuskaivo. Suoritettiin tarvittavat korjaukset likavesien pohjaviemärin osalta ja rakennettiin yksi kokonaan uusi jätevesijärjestelmän tarkistuskaivo. Saunaosasto nro 1 jäänyt pois käytöstä. 2011 Vesikattojen peruskunnostukset. Lukkopesien uusiminen-Sento. 2010 Welhon laajakaistaliittymän käyttöönotto 1.6.2010 alkaen. Welhon kaapelitv verkkoon liittyminen 1/2010. 2009 Elementtisaumat. 2009 IV- poistokanavien puhdistus ja säätö. 2008 Salaojien, sadevesien pintavesien ohjauksen ja sokkelin vedeneristyksen peruskorjaus. Tuuletusparvekkeet 4 kpl pinnoitus. 2003 Etelänpuoleisten ikkunoiden ja räystäiden maalaus, 3 tuuletusparvekkeen pinnoitus ja kellarikäytävän maalaus. 2002 Antennikeskuksen digitalisoiminen. 2000 Saunaremontti. 1999 Terassi- ja ranskalaisten parvekeovien uusiminen. Sadevesikaivojen lisäys. 1998 Alapohjan tuuletus. Autokatoksen maalaus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Kivikko noin 190m, Kivikon terveysasema noin 750m, Kontulan palvelut noin 1,7km,
Citymarket ja Prisma noin 6km, Itäkeskuksen kattavat palvelut noin 6km, Kurkimäen jalkapallo ja
tenniskenttä sekä ulkopuntti noin 400m. Koulu: Useita kouluja lähettyvillä. Päiväkoti: Useita päiväkoteja
lähettyvillä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-47-161-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
172 134,24 €
Neliöhinta
2 510,07 € / m²
Velkaosuus
14 865,76 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 911 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
375,40 € / kk
Pääomavastike
227,91 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
603,31 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 10,00/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kurkisuontie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, DNA kaapeli-tv ja kiinteistölaajakaistapalvelu 10Mbit. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 113 409,58 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
6 364 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta, Rauli Nurmi, info@realia.fi | rauli.nurmi@realia.fi, 010 228 4000
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussi ja metro lähettyvillä. Kontulan metro noin 1,7km, Myllypuron metro noin 1,3km kävellen.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2023 Vesikattojen kuntoarvio 2021 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 Salaojien videokuvaus 2019 Parvekkeiden korjaussuunnittelu. 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2015 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2011 Peruskuntoarvio. 2006 Julkisivujen kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
25 973 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan isännöitsijältä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavissa makuuhuoneissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu / tapetti, kaapistot. Päämakuuhuoneen yhteydessä lisäksi ranskalainen parveke. Lukumäärä: 2.
Olohuoneen varusteet
Isossa olohuoneessa lattia laminaattia ja seinät maalattu, sekä koristekiviseinä, käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Petri Hietala
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Martinlaaksonkuja 1, 01620 Vantaa
v
Lainasi kuukausierä 911 €/kk
Petri Hietala
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää