Myytävät asunnot Helsinki Käpylä Oulunkyläntie 5 E, 00600 Helsinki

279 000 €98 m²

Oulunkyläntie 5 E, Käpylä, Helsinki(25m2+73m2) 4h, avok, kph

– / 31

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 279 000 €

Hoitovastike: 661,58 € / kk

Asuinpinta-ala: 98 m²

Huoneita: 4

Rakennusvuosi: 1938

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Käpylä

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ainutlaatuinen kokonaisuus Puu-Koskelasta etsii uusia asukkaita.

Tässä kaupassa myydään yksi huoneisto ja kaksi askartelutilaa, jotka on yhdistetty. Tämä kokonaisuus mahdollistaa asunnon käytön moneen tarkoitukseen. Huoneistoon on neljä sisäänkäyntiä. Huoneiston keittiö on uusittu ja kellarin lattia asennettu vuonna 2018. Kylpyhuone on uusittu 2017 putkisaneerauksen yhteydessä. Kellarin kautta pääsee näppärästi saunaan ja pesutupaan. Yhtiön saunassa on heti valmis kiuas ja sen että pesutuvan käyttö on maksutonta. Yhtiön suojaisalla sisäpihalla on osakkaiden käytössä grillikatos ja jokaisella oma istutusallas.

Tämä kaunis yhtiö on valmistunut 1938. Yhtiössä on aikoinaan toiminut ravintola Nastola, leipomo sekä osa kellarista on toiminut salakuljettajien varastona. Tässä huoneistossa on toiminut kauppa ja kioski, josta muistuttaa myös huoneiston kellarikerroksen kassakaappi. Yhtiössä on tehty vuonna 2016-2017 putkisaneeraus ja vuonna 2023 on maalattu ulkoportaiden kaiteet, katto sekä talon helma/sokkeli.

Asunto sijaitsee asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueella, jolla ympäristö säilytetään. Sijainti on täten erinomainen. Kaunis ympäristö säilyy, mutta raitiovaunupysäkki löytyy noin 700 m päästä ja bussipysäkki ihan vierestä. Lähikaupat sijaitsee kävelyetäisyydellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan E1: 1h+kk V13: askartelutila V17: askartelutila

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Roni Porokara, LKV / 040 525 4900 tai roni.porokara@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Oulunkyläntie 5 E, 00600 Helsinki
Kaupunginosa: Käpylä
Kohdenumero: 20668295
Kerroksien lukumäärä: 1
Asuinpinta-ala: 98 m²
Tontin pinta-ala: 867 m²
Kokonaispinta-ala: 98 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yläkerta huoneisto 25m2.
Lisäksi myydään kaksi askartelutilaa, joiden pinta-alat ovat yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksien mukaan:
V13: 55 m2
V17: 12+6 m2
Yht 73 m2

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: (25m2+73m2) 4h, avok, kph
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Varustus: Induktioliesi, yhdistelmä uuni ja mikro, hana, kaapisto, allas, astianpesukone, jääkaappipakastin.

Seinät: Maalattu.
Lattia: Laatta.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys.

Seinät: Laatta.
Lattia: Laatta.
Säilytystilat: Kuvaus: Huoneistolla on varasto vintillä (viileä).
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma PTS: 2024: Sisäporraskäytävien (A, B ja C) pintojen kunnostus ja maalaus. B-rapun kellariportaikon pintojen kunnostus. Ullakon portaiden kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Ulko-ovien kunnon tarkistus ja tarvittavat korjaukset. Ulko-ovien maalaus. Syksyllä 2023 maalaamatta jääneiden ulkokaiteiden maalaus. Tilojen V13, B5, A2 ja C1 kellari- / ullakkoikkunoiden vaihto / uusinta. Ullakon ja porraskäytävien paloilmoitinjärjestelmän kartoitus ja korjaukset. Murtuneen poistoilmahormin toimenpiteiden selvitys ja korjaus tarvittaessa. 2025: Ulkoportaiden kunnostus ja maalaus sekä A- ja C-ulkoportaiden vesieristys. Kellaritilojen seinien maalaus. Syöksytorvien vaihto / uusinta. Lämmönvaihtimen / -siirtimen uusinta. Asuntokohtaisten palovaroitinten hankinta ja tarvittavat toimenpiteet. 2026: Ulkovarasto / pyörävarasto / jätekatos. Isännöitsijäntodistus: Rappukäytävien pintaremontti (käynnissä), A- ja C-ulkorappujen vedeneristyksen parantaminen, yhden ulko-oven vaihto (käynnissä), syöksytorvien vaihto, B-rapun murtuneen poistoilmahormin korjaus, rappukäytävien palovaroitinten uusinta sekä asuntojen palovaroitinten läpikäynti / päivitys uuden pelastuslain mukaisiksi. Varsinainen yhtiökokous 14.05.2024: Talon lämmönjakokeskuksen (ns. lämpöpaketti) tekninen käyttöikä on päättymässä noin vuonna 2025, jolloin keskus on järkevä uusia. Keskustellaan muun muassa mahdollisuudesta siirtyä maalämpöön sekä vaihtoehdoista. Päätetään etenemissuunta lämmitysjärjestelmän uusinnan suhteen. Keskusteltiin eri vaihtoehtojen hinnoista sekä eri vaihtoehtojen elinkaaresta. Lopuksi päätettiin uusia kaukolämpöpaketti 2025.
Tehdyt remontit: Aikaisempien omistajien aikaiset remontit: 2018 Keittiö uusittu (ei lattia). Kellarin seinistä poistettu päällysteet ja maalattu. Kellarin lattiat asennettu (yhtiö valvonut). 2017 Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä yhtiön toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Ulkoportaiden kaiteiden maalaus. Hulevesijärjestelmän ja syöksytorvien vedenohjauksen korjaukset. Lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys / maalämmön mahdollisuuden kartoitus. Katon maalaus. IV-hormien nuohous sekä hormien kunnon kartoitus. Talon helman / sokkelin maalaus. 2022: Omenapuiden kunnon kartoitus ja hoitoleikkaus. Pensasaidan pystytys. Kellarin valaistuksen vaihtaminen liiketunnistinohjatuksi. Yhtiön siirtäminen Huoneistotietojärjestelmään. 2021: Kuivausrummun kondenssiveden poiston viemäröinti sekä liittäminen poistoilmanvaihtoon. Kosteussuojauksia ulkorappuihin. 2016-2017: Putkisaneeraus. 2015: Putkisaneerauksen suunnittelu. 2014: Syöksytorvien vaihto sekä paikkaus ja suojaukset piippujen juurissa. 2013: B1 putkivuoto, siitä seuranneen kosteusvaurion korjaus huoneistossa D1. 2012: B2 MH:n katon ja ulkoseinän kosteusvaurion korjaus. 2011: Ulkovalaistuksen parantaminen. 2010: Salaojitus. Ulkoportaiden maalaus. 2009: Sähkönousujen uusinta. Ulko-ovien ja lukituksen uusinta. Antenniverkosto.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Koskela n. 500 m.
K-Market Masurkka n. 600 m.
K-Supermarket Mustapekka n. 1,4 km. Koulut: Koskelan ala-asteen koulu n. 450 m.
Käpylän ruotsinkielinen ala-aste n. 500 m.
Golpin koulu n. 800 m.
Yhtenäiskoulu n. 1,6 km. Päiväkoti: Juhana herttuan päiväkoti n. 450 m.
Päiväkoti Herttua n. 450 m.
Päiväkoti Koskela n. 550 m.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 279 000 €
Myyntihinta: 279 000 €
Neliöhinta: 2 846,94 € / m²

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 360 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 661,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 661,58 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hoitovastike sisältää tilojen E1, V13 ja V17 hoitovastikkeet. Alla erittely vastikkeista.
E1 190,00 €/kk (7,60 €/m2/kk).
V13: 355,30 €/kk (6,46 €/m2/kk).
V17: 116,28 €/kk (6,46 €/m2/kk).

Muut maksut

Vesimaksu: 30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Varsinainen yhtiökokous 14.05.2024: Hallitus esittää, että sellaisessa ennalta-arvaamattomassa tilanteessa, jossa yhtiö joutuu taloudellisesti ylitsepääsemättömään tilanteeseen, olisi hallituksella valtuus periä 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja vaihtoehtoisesti olla perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Valtuutus olisi voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Oulunkyläntie 5
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1938
Huoneistojen lukumäärä: 13
Liiketilojen pinta-ala: 136 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 5
Kerroksia: 1
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Peltikate.
Kattotyyppi: Harjakatto.
Energialuokka: C2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 867 m²
Kiinteistönhoito: asukkaat
Isännöinti: Asukasisännöinti Pekka Holopainen Oulunkyläntie 5 D 2, 00600 HELSINKI pekka.holopainen@iki.fi
Kaavoitustiedot: Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö Oulunkyläntien varteen suunnitellaan uusia asuntoja. Oulunkylä, Oulunkylän keskustakorttelit Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Koskela, Kumpulankärki Koskelan varikon kortteliin suunnitellaan uutta raitiotievarikkoa ja sen katolle mm. Staran varikkoa ja pysäköintiä. Kaarihalli, entinen bussivarikko, ja alueella oleva asuintalo on tarkoitus säilyttää. Kaarihalliin suunnitellaan modernia kierrätystavaratalotyyppistä ratkaisua. Sinne voisi sijoittua mm. Kierrätyskeskus ja sitä tukevaa liiketoimintaa sekä ravintola- ja kahvilayrittäjiä. Korttelin länsiosaan Valtimontien varteen sekä Kustaa Vaasan tien ja Valtimontien risteykseen suunnitellaan kantakaupunkiin liittyvää laadukasta asuntorakentamista. Korttelissa tulee jatkossakin olemaan puisto ja pelikenttä. Lähialueella käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 40 m. Raitiovaunupysäkki n. 700 m. Käpylän juna-asema n. 1,1 km.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Ilmanvaihto: painovoimainen
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2075
Tontin vuokra: 8196.72 EUR/v.
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, vinttikomerot. Painovoimainen ilmanvaihto. Yhtiö siirtynyt käyttämään 100% tuulisähköä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuone 1 Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti. Makuuhuone 2 Varustus: Baaripöytä ja hylly, vaatekaappi, naulakko, peiliseinä. Seinät: Paneeli. Lattia: Laatta.
Olohuoneen varusteet: Varustus: Kaappi. Seinät: Maalattu. Lattia: Laminaatti.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Käpylä, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  1 min kävellen (45 m)
- Raitiovaunupysäkki
  
  11 min kävellen (744 m)
- Metro
  
  20 min autolla (5,0 km)
- Rautatieasema
  
  15 min kävellen (1,1 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  7 min kävellen (490 m)
- Koulu
  
  7 min kävellen (490 m)
- Leikkipuisto
  
  5 min kävellen (371 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  7 min kävellen (512 m)
- Posti
  
  17 min autolla (3,7 km)
- Kirjasto
  
  15 min kävellen (1,1 km)
- Ravintola
  
  1 min kävellen (47 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  8 min kävellen (591 m)
- Terveyskeskus
  
  17 min kävellen (1,2 km)
- Hammaslääkäri
  
  11 min kävellen (780 m)
- Apteekki
  
  9 min kävellen (611 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

20,04 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Roni Porokara

LKV, LVV

ROOF LKV | Helsinki

Metsäläntie 20, 00320 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 360 €/kk

Laske tarkemmin

Yrityksen muita kiinnostavia kohteita

287 000 € 74 m²

3h+k+kph+iso las.p (YJ:n mukaan 3 h+k+kh+parv.)

Kerrostalo1975

285 000 € 76 m²

3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Kerrostalo1972

205 000 € 76,8 m²

3h+k (yhtiöjärjestyksen mukaan 3 h + k)

Kerrostalo1971

Oikotie suosittelee

Asuminen

Vend sanoo hei!

Toukokuussa 2025 Schibsted Marketplaces otti käyttöön uuden yritysnimen: Vend. Nimi ammentaa inspiraationsa kaupankäynnistä – ”vend” tarkoittaa myymistä – ja kuvastaa markkinapaikkojen ydintä: paikkoja, joissa ihmiset kohtaavat löytääkseen tarvitsemansa. Mutta ei huolta – nimenmuutoksella ei ole vaikutusta sinun arkeesi. Oikotie pysyy yhtä helppokäyttöisenä, turvallisena ja luotettavana kuin aina ennenkin. Lue lisää Vendistä Sinun Vend-tilisi Et ehkä […]

Asunto

Asunnon myyntiremontti – Nina Schönbergin vinkit

Harkitsetko asunnon remontointia myyntiä varten? Näillä kokeneen, TV:stäkin tutun kiinteistönvälittäjän vinkeillä säästät aikaa ja rahaa. Myyntiremonttia ei kannata sännätä tekemään suin päin. Ensin on hyvä selvittää huolella, onko remontille ylipäätään tarvetta ja millaisilla materiaaleilla se olisi järkevää toteuttaa. Myyntiremontti kannattaa tehdä vain, jos se povaa riittävän suurta arvonnousua. Rahan lisäksi remontti haukkaa aikaa ja vaivaa, […]

Roni Porokara

LKV, LVV

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

279 000 €98 m²