1 790 000 €237,9 m²

Hietalahdenranta 15 A, Hietalahti, Helsinki5h, k, kph/sauna, wc, khh, parveke

Velaton hinta
1 790 000 €
Hoitovastike
916,28 € / kk
Asuinpinta-ala
237,9 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1904
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hietalahti
Kaupunki
Helsinki

Arvokoti upeassa jugend-talossa

Tämä kaunis kokonaisuus sijaitsee Ankan korttelissa, vuonna 1904 valmistuneessa ja laadukkaasti ylläpidetyssä taloyhtiössä. Hietalahdenrannan viihtyisä asuinympäristö ja merellinen korttelimiljöö tarjoaa upeat puitteet ylelliseen kaupunkielämään.

Asunnon poikkeuksellinen avaruus tulee vaikuttavasti vastaan jo eteisaulaan astuttaessa, jossa huomio kiinnittyy rakennusvuodelle ominaiseen arkkitehtuuriin sekä kauniisiin yksityiskohtiin. Kolmen huoneen ikkunat osoittavat etelään, tarjoten avarat merinäköalat Hietalahdenrannan ja meren suuntaan. Ajattoman keittiön punaisena lankana on toiminnallisuus, jossa kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti sekä tilaa suurellekin ruokailuryhmälle. Päämakuuhuoneen yhteyteen sijoittuu walk-in -closet ja arjen toimivuutta lisäävät erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone. Spa -henkinen kylpyhuone on varustettu suihkuilla, ammeella sekä saunalla ja asunnon parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Kauniisti loistonsa säilyttäneet kakluunit, hulppea huonekorkeus ja arkkitehtoniset ratkaisut luovat vaikuttavan pohjan, josta toteuttaa helposti omaan tyyliin sopivan.

Varakkaan ja arvostetun taloyhtiön suurimmat saneeraukset on suoritettu ja vuokratuottojen myötä hoitovastike on maltillinen. Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat sekä autopaikkoja. Sijainti on mitä mainioin, sillä ulko-ovelta alkavat upeat rantabulevardit, samalla kun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Ota yhteyttä ja sovi oma aikasi esittelylle.

MYYNTI | SALES: Ronny Roslöf, LKV 040 661 0011 ronny@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hietalahti
Kohdenumero
20478526
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
237,9 m²
Tontin pinta-ala
1 426 m²
Kokonaispinta-ala
237,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph/sauna, wc, khh, parveke
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesi, kaasuliesi, astianpesukone, viinikaappi, kahvikone, liesituuletin, uuni, saareke. Kiinteät valaisimet. Seinät tapettia, parketti-/laattalattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku x 2, kylpyamme, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys. Laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuin, pesuallas, laattalattia.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Merinäköalat, katu-/pihanäkymät
Tulevat remontit
2025-2027: PTS:n teettäminen, ilmanvaihtotyöt (suodattimet, tuloilmaventtiilien lisäys), autotallirakennuksen ulkopuolen rappauskorjaukset ja ovien tiivistykset, kaukolämpölaitteiston uusiminen, selvitys maalämpömahdollisuudesta
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumput 4 kpl asennettu -15, huolto -22. TALOYHTIÖSSÄ: Koristeparvekkeiden korjaukset 2024 Hormistokartoitus 2023 Sisäpihan ikkunoiden kunnostus 2023 Julkisivun ikkunoiden uusiminen 2023 B-portaaseen jälkiasennettu hissi 2022 Kaukolämpölaitteiden kuntotarkistus 2021 Kadunpuolen ja sisäpihan ikkunoiden kuntotarkastus 2021 Vesikaton osittainen huoltomaalaus 2021 C- ja A-portaan korjausmaalaukset, B-portaan katuoven uusiminen 2019-2020 Tavanomaiset huoltokorjaukset 2018 Katujulkisivun ikkunoiden tiivistäminen 2017 Katuosan pääviemäri ja vesijohto 2017 Ikkunoiden huolto ja maalaustyöt 2016 Katon maalaus 2015 Porraskäytävien maalaustyöt 2012-2013 Pihakannen tiivistys jäteaseman kohdalla 2013 Piha-alueen muutostyöt (roska-asemat, aidat) 2012 Sähkönousujen ja liittymien uusiminen 2011-2012 Ullakon rakentaminen 2010-2012 Muutostyöt D-portaassa 2011 Vesikaton uusiminen 2011 Hissin peruskorjaus ja korottaminen 2010-2011 Kellarin saneeraus 2010 Antenniverkko 2010 Julkisivuremontti 2010 Yhtiön omistamat huoneistot B20, C29, C29a ja C31 peruskorjattu 2008-2009 Putkiremontti 2004-2008 Parvekkeiden korjaus 2002-2003 Lämmönvaihtimet 2001 Kaukolämpölaitteet 1987 Ikkunat 1966-1971
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, puupaneeli, laattalattia.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 790 000 €
Myyntihinta
1 756 348,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
7 524,17 € / m²
Velkaosuus
33 651,64 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
916,28 € / kk
Pääomavastike
272,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 189,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuutus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen, ilman yhtiökokouksen koolle kutsumista. Lisäksi hallitus valtuutettiin tarkistamaan pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hietalahdenranta 15 - Bostads Ab Sandvikskajen 15
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1904
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
427 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikatto
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Talo on suojeltu, energiatodistusta ei tarvita.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 426 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden Kiinteistöhuolto
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala, p. 041 512 1251
Kaavoitustiedot
Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu.