245 000 €45,2 m²

Orioninkatu 13-15 D, Hermanni, Helsinki2h + avok +kph + et

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
286,70 € / kk
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Kerrostalo | 2h + avokeittiö + kph + et, Hermanni, Helsinki

Nyt on aika myydä pitkään palvellut oma kotini ja tästä joku saakin ihan mainion tukikohdan itselleen edulliseen hintaan!

Tehokaksio rauhallisessa taloyhtiössä lähellä monipuolisia palveluita. Erittäin hyvät liikenneyhteydet ja Arabian upeat ulkoilumaastot lähellä. Redin kauppakeskus ja Teurastamon tapahtumakeskus ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Keskeisestä sijainnistaan huolimatta alue on rauhallista.

Kodin sydän on kaunis ja valoisa avokeittiö, missä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa sekä pöytätasoa työskentelyyn. Ikkunan eteen mahtuu hyvin ruokapöytä.

Keittiön yhteydessä on avara olohuone isoilla ikkunoilla. Makuuhuone on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu hyvin isokin sänky yöpöytineen. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappeja.

Linjasaneerauksen yhteydessä v. 2015 uusitussa tehokaspohjaisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa ja se on suunniteltu tyylikkäästi. Myös pyykinpesukoneelle on oma paikkansa. Eteisessä on lisää säilytystilaa. Vintillä sijaitsee häkkivarasto ja kellarissa myös oma säilytyskomero.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen sekä monet isot remontit on tehty (mm. ikkunat uusittu, putkiremontti tehty). Yhteisistä tiloista löytyy pyöräkellari, askartelutila, pyykkitupa, kuivaushuone sekä linjasaneerauksen yhteydessä uusitut saunatilat.

Ota ihmeessä yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö joustavasti aikataulujesi mukaan! Yhteydenotot: miia.kiviniemi@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Orioninkatu 13-15 D, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
21591303
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
45,2 m²
Tontin pinta-ala
2 316 m²
Kokonaispinta-ala
45,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijätodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h + avok +kph + et
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2kk, sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Kaasuliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Halogeenivalot, Laminaattitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Peili
Säilytystilat
Tilaa ulkoiluvälineille, Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään
Tulevat remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025-2029: 2025: Viemärihuuhtelu 2025: Palovaroittimien uusinta 2025-2026: Salaojahuuhtelu 2026: Iv-kanavien nuohous 2026: Jäteasema
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAISET KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET: 2001: Huoneistojen parvekkeiden uusiminen, tuuletusparvekkeiden uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun uusiminen 2009: Porrashuoneiden uusiminen, porrastasanteiden laatoituksien uusiminen 2014: Vesikaton maalaus 2015: Linjasaneeraus, sis. sähköt ja sauna 2016: Lukkojen uusinta, postiluukkujen uusinta, laajakaista 2020: Pihan asfaltointi 2021: Ilmastointikoneen uusinta 2023: Uusittu pesutuvan pesukone, kattotarkastus ja korjaustoimenpiteet 2024: Kuntoarvio
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Ei sovellu
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-021-0655-0003
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Yhtiön laajakaista DNA25M sisältyy vastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
214 312,73 €
Neliöhinta
5 420,35 € / m²
Velkaosuus
30 687,27 €
Kiinnitykset
Ei ole
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Yhtiön välittömässä hallinnassa huoneistot A2, A3 ja A11 (1h+kk+kph) 26,3m2 kukin, asuinhuoneisto C31 (2h+k+kph+parv) 52m2 sekä työhuone n. 60 m2.

Vastikkeet

Hoitovastike
286,70 € / kk
Pääomavastike
282 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
568,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunamaksu
15 eur/kk
Muut kustannukset
Vuosittain arvotaan autopaikat halukkaiden kesken, autopaikan hinta 45 eur/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Orionrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
52
Muut tilat
Saunaosasto, ulkoiluvälinevarasto, kaksi askarteluhuonetta, pesutupa ja kaksi kuivaushuonetta.
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiössä v. 2015 linjasaneerauksen yhteydessä uusitut tyylikkäät saunatilat. Perjantaisin on lenkkisaunat naisille ja miehille.
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA 25 M
Tontin koko
2 316 m²
Kiinteistönhoito
VT Yhtiö Oy, Viljo Tuovinen
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pääovi Oy Tehtaankatu 10 00140 Helsinki Isännöitsijä: Satu Ingström
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä, Paljon parkkitilaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
58 782,72 €/ vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Vuosittain arvotaan taloyhtiön autopaikat halukkaiden kesken, autopaikan hinta 40 eur/kk
Yhteiset tilat
Pihalla on lasten hiekkalaatikko ja vaatteiden kuivaustelineet
Pintamateriaalit
Laminaatti