Tiiliruukintie 2, Tammisalo, Helsinki●5h+k+2xkph+s+wc+khh+lasitettu p+piha+at (yhtiöjärjestyksen mukaan 6 h+k+saunaos. + autotalli)

Tilava ja kaksikerroksinen rivitalokoti arvostetussa Tammisalossa!

Tämä valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään ja toimivaan arkeen merellisessä ympäristössä.

Yläkerta:

- Kodin sydän on iso ja valoisa tila, jossa yhdistyvät olohuone ja ruokailutila. - Valoisuus korostuu isojen ikkunoiden ja kahden kattoikkunan ansiosta. - Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon ja rentoutumiseen. - Erillinen wc lisää arjen toimivuutta.

Alakerta:

- Viihtyisä takkahuone, joka kutsuu rentoutumaan perheen ja ystävien seurassa. - Kaksi hiljattain uusittua kylpyhuonetta tuovat arkeen ripauksen luksusta. - Laadukas saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiselle. - Täysin uusittu kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. - Monikäyttöinen tila, joka soveltuu erinomaisesti työ- tai vierashuoneeksi. - Runsaasti säilytystilaa, joka takaa, että kaikelle on oma paikkansa.

Ulkotilat:

- Etupihalla on tyylikäs kivetys ja istutusaltaat. - Todella isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät kaakon suuntaan. - Oma suojaisa piha, jossa on terassi sekä mm. koristeomenapuu, tarjoaa ihanteelliset puitteet ulkona oleskeluun ja puutarhanhoitoon. - Asunnon käytössä on oma lämmin autotalli.

Neljän asunnon rivitaloyhtiö on rakennettu omalle tontilleen vuonna 1974. Yhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia kuten käyttövesiputkien uusiminen, tasakaton muuttaminen harjakatoksi, salaojitus ja ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Myös energiatehokkuutta on parannettu. Asunnon valesokkelirakenne on poistettu ja asennettu virtausperiaatteella toimivat mobiililaitteella ohjattava lämpöpatterit sekä bakteereja suodattava ilmalämpöpumppu. Tämän asunnon osalta sähkönkulutus 1.6.2023 - 31.5.2024 oli 9960 kWh.

Tammisalo on oikea rauhan tyyssija. Se on pieni, viehättävä, arvostettu ja turvallinen saari Herttoniemen ja Laajasalon välissä. Idyllisessä ja pientalovaltaisessa saarikaupunginosassa meren läheisyys ja luonnonrauha on käsinkosketeltavaa, ja alueelta löytyy ihania puistoja, lenkkipolkuja, uimarantoja ja venesatamia. Bussilla, autolla tai vaikka pyöräillen pääsee nopeasti Herttoniemen tai Itäkeskuksen erinomaisten palveluiden äärelle. Tammisalosta löytyy päiväkoti, jonka yhteydessä on 1-2 luokat. Koulut joissa on ylemmät luokat, sijaitsevat lähialueilla.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***