268 500 €75 m²

Vanhanlinnantie 10 A, Vartiokylä, Helsinki3h + k + kph + s + wc + las.p(terassi) + piha (YJ:n mukaan 3h + k + s)

Velaton hinta
268 500 €
Hoitovastike
517,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kaupunki
Helsinki

Vanhanlinnantie 10 A, Vartiokylä, Helsinki

Rivitalomaista asumista kerrostalon kulmahuoneistossa. Tässä tilavassa kolmiossa on hyvä pohjaratkaisu. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja omalle, suojaisalle aidatulle piha-alueelle, jonka nurmikosta ja vehreästä kasvillisuudesta saa nauttia keväästä syksyyn. Asunnossa on tilavat huoneet, oma sauna ja kylpyhuoneen lisäksi on erillinen WC.

Taloyhtiön yhteiset tilat, kuten kuivaushuone, sauna, irtaimistovarastot ja lastenvaunuvarasto ovat kätevästi samassa rapussa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä yhtiöllä ole velkaa. Piha-autopaikat ovat vuokrattavissa ja niitä löytyy sekä katoksesta, että hallista. Ajoneuvoille on myös sähköauton latausmahdollisuus. Erinomainen sijainti on Itäkeskuksen kattavien palveluiden lähellä. Prismaan on matkaa alle 300 metriä ja Puotilan metroasemalle on alle 200 m.

Lähellä on useita kouluja, niin suomen-, kuin ruotsinkielisiä. Puotilan ala-asteelle ja Vartiokylän yläasteelle sekä Botby grundskola -kouluun on lyhyt kävelymatka. Lähikouluina toimivat Puotilan ala-aste ja Vartiokylän yläaste. Hiljattain remontoituun asuntoon on mukavaa ja vaivatonta muuttaa. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Sijainti
Vanhanlinnantie 10 A, 00900 Helsinki
Kaupunginosa
Vartiokylä
Kohdenumero
21472024
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
5 931 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph + s + wc + las.p(terassi) + piha (YJ:n mukaan 3h + k + s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Materiaalit:Terästasot, Kivitasot, seinälaatat. Varustus: jääkaappi (uusittu 2021), pakastin (uusittu 2021), astianpesukone (uusittu 12/2019), liesituuletin/suodatin. Liesi: induktioliesi (uusittu 2022). Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu/kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.

Vuonna 2024 uusitut allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja saunan ovi.

Erillinen WC: Lattia: laatta, Seinät: maalattu. Kauttaaltaan remontoitu vuonna 2024.
Säilytystilat
Lastenvaunuvarasto vieressä, Verkkokellari vieressä.
Ominaisuudet
Valoisa, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Terassi ilta-aurinkoon
Kylpyhuoneen remontit
Vuonna 2024 uusitut allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja saunan ovi. Kosteustarkastus: Tehty 26.09.2023
Tulevat remontit
2024: Taloyhtiön rakennusten ulkoseinien pesu ja maalaustyö, joka alkoi kesäkuun lopulla. 2024: Vesikalusteiden uusimiset/huoltotyöt, Sähköautojen latausinfran rakentaminen ja latauspisteet. Yhtiökokous 2023 päätti toteuttaa latausinfran ja latauspisteet, mikäli ARA:n tukipäätös saadaan hankkeelle. Taloyhtiölle on myönnetty ARA:n tuki sähköautojen lautauspaikkojen sähköautojen latausinfran ja latauspisteiden rakentamiselle. 2025: Vesikalusteiden uusimiset/huoltotyöt, Ulkovarastojen huoltomaalaukset ja ovien korjaukset, Pihakatoksen vesikatteen uusiminen ja muut korjaustyöt, Autokatosten betonirakenteiden korjaukset, A-talon yleisten tilojen valaisimien uusimisia, B-talon yleisten tilojen valaisimien uusimisia, Sokkeleiden puhdistukset ja korjaukset. 2026: Vesikaton huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2009 Katon kuntotarkastus 2009 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Kuntokartoitus 2011 Piha-aitojen ja jätekatoksen huoltomaalaukset 2012 B-portaan saunan lauteet uusittu 2012 Wc-istuinten huuhtelumekanismien huoltotarkastukset, tarvittaessa uusittu 2013 Porrashuoneiden ala-aulojen maalaustyöt ja pihan kunnostus 2015 Katon kuntotarkastus ja mah. korjaukset 2015 Pihan ja leikkipaikan kunnostus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2017 Saunat kunnostettu 2018 Lämmönvaihdin uusittu 2019 Parvekelasien kunnostukset 2020 Kiinteistön kuntoarvio 2021: Piha- ja parkkialueiden siistiminen sekä kurtturuusujen poistaminen, tuuletusikkunoiden säädöt, pohjaviemärien huuhtelut ja kuvaukset. 2022: Jätevesipumppaamoiden uusinta/huolto, Kiinteistön ulkovalaisimien uusimisia, ilmanvaihdon puhdistus ja säädöt, Vesikaton reunapellitysten korjaukset ja turvavarusteet, autokatosten korjausmaalaukset, Piha-alueen aitojen ja puuosien uusiminen/kunnostaminen. 2023 Elementtisaumauksien uusiminen.
Muut remontit
Parketti hiottu ja lakattu, jalkalistat uusittu ja seinät maalattu vuonna 2021 ja kaikkien huoneiden väliovet uusittu 2024. Erillinen WC: Lattia: laatta, Seinät: maalattu. Kauttaaltaan remontoitu vuonna 2024.
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lääkäriasema lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
91-45-88-7
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)
Tietoliikennepalvelut
Kaapelimodeemi, Laajakaista, DNA 10 M sis. vastikkeeseen, Asukkaalla mahdollisuus 1 Gigabitin yhteyteen omalla liittymäsopimuksella.

Hinta

Velaton hinta
268 500 €
Myyntihinta
266 722,73 €
Neliöhinta
3 580 € / m²
Velkaosuus
1 777,27 €
Lunastuspykälä
Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta. Muut rajoitukset: Taloyhtiö on HITAS.

Vastikkeet

Hoitovastike
517,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
517,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
29 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Per asukas.
Saunamaksu
15,00
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 13,50 € / kk, Autokatosvuokra 20 € / kk, Pesutupamaksu 15 € / kk. Julkisivuremonttiin otettu remonttitililaina muuttiin varsinaiseksi yhtiölainaksi remontin valmistuttua toteutuneiden kulujen mukaisesti. Myytävän huoneiston osakkeisiin kohdistuu 1777,27 euron osuus yhtiölainasta, jonka voi maksaa kerralla pois tai vaihtoehtoisesti rahoitusvastikkeen muodossa 5 vuoden aikana 35,07 euroa kuukaudessa. Edellä mainittua honeiston asunto-osakkeisiin kohdistuvaa lainaosuutta on lyhennetty 35,07 euroa kuukaudessa 1.1.2025 lähtien.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vanhanlinnantie 10, Vanhanlinnantie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
78
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2000
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2018
Kunnallistekniikka
Kunnan vesijohto ja sähköverkko.
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA 10 M taloyhtiölaajakaista, Asukkaalla mahdollisuus 1 Gigabitin yhteyteen.
Tontin koko
5 931 m²
Kiinteistönhoito
Cosci-Tuning Oy
Isännöinti
Jukka Lehmonen, Granlund Isännöinti Oy, isannointi@granlund.fi, p. 09 2500 6250
Kaavatilanne
Katso ajantasaiset kaavoitustiedot: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/tontit-ja-rakentamisen-luvat/kaavat-kartat-ja-avustukset-rakentamiseen/kaavat-ja-kartat-rakentajalle
Harrastusmahdollisuudet
Uimahalli lähellä, Uimaranta kävelylenkin varrella.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Rannan (vesistön) tyyppi
Ei rantaa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
84 662.00
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin vuokra päättyy
31.12.2096
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja, Autokatospaikat 36 kpl ja hallipaikat 8kpl, Autopaikat jaetaan jonotuksella.
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, pesutupa ja kuivaushuoneet, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä on hissi.
Pintamateriaalit
Parketti + Maalatut seinät