325 000 €63 m²

Luuvaniementie 14 A, Munkkiniemi, Helsinki3h+k+vh+wc+lasitettu parveke (yj 3h+k)

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
396,90 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Munkkiniemi/Niemenmäki 3h, k, kph, vh, wc ja länsiparveke 63 m2. Kaunis ja valoisa koti toisessa kerroksessa. Yhtiöllä on hyvin hoidettu pihapiiri istutuksineen. Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut sekä terveyspalvelut ovat kävelymatkan päässä.

Erinomaiset kulkuyhteydet omalla autolla tai yleisillä Helsingin keskustaan sekä Porin tielle ja sieltä Kehä 1:selle. Meri ja hyvät ulkoilureitit ovat lähellä sekä palloilukeskus.

Lisätiedot ja sovi näyttö Eija Kanniainen-Ikonen p. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Perustiedot

Sijainti
Luuvaniementie 14 A, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
20120641
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 304 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä , isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+wc+lasitettu parveke (yj 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
1-3 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Näkymät
Näkymät parvekkeelta piha-alueelle. Parvekkeen suunta länteen.
Tulevat remontit
Korjaustarvesuunnitelma seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaussuunnitelman tekeminen 2024-2025 Julkisivujen korjaaminen, ikkunoiden korjaaminen Ei määritelty Autotallin ja roskakatoksen huoltokorjaukset Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Korjaushistoria 2022 LVIS-urakka ja kattourakka 2-v. takuutarkastukset 2021 Sähköautojen latausmahdollisuudet pihapaikoille ja valmius autotalleihin 2020-2021 Talon vesikaton uusiminen 2020 LVIS peruskorjaus 2020 Lukituksen uudistus 2020 Huoneistojen A30 ja A31 rakentaminen 2019 LVIS toteutussuunnittelu 2018 LVIS hankesuunnittelu 2017 Ikkunoiden peruskorjaus 2017 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2014 Autotallin katon, ovien ja ikkunoiden maalaus 2013 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2010 Parvekeikkunoiden ja -oven sekä ullakkoikkunoiden uusiminen 2008 Porraskäytävän korjaus ja maalaus 2007 Ulko-ovi 2007 Hissin peruskorjaus 2005 Viemärit huuhdeltu 2004 Ilmanvaihtokanavat ja -laitteet puhdistettu ja kunnostettu 2003 Pohjoisen puoleisten ikkunoiden ulkopuolinen maalaus 2001 Talon ja autotallin katon kunnostus/maalaus (pinnoite) 2000 Julkisivulevyjen maalaaminen 2000 Hissin kannatusköydet ja vetopyörä uusittu 1999 Pääviemäreiden painepuhdistus 1999 Saunaosaston ja pyöräkellarin kunnostus 1999 Pääsisäänkäynnin puoleisen julkisivun ulkoikkunoiden maalaus 1998 Talon katon korjaustyö 1997 Huopalahdentien puoleisen päädyn takuukorjaus 1997 Piha-asfaltin korjaus ja autolämpötolppien asentaminen 1997 Savupiipun korjaus ja katon paikkamaalaus, autotallikaton maalaus 1996 Roskakatoksen rakentaminen 1995 Asukkaat asentaneet parvekelaseja 1994 Päätykunnostus valmistunut, asunto-ovien öljyäminen 1994 Autotallirakennuksen ja sokkeleiden maalaus 1993 Päätyjen kunnostaminen Rati-elementeillä 1992 Ranskalaisten ikkunoiden uusiminen 1989 Pohjois- ja eteläsivujen ikkunoiden uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
268 048,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 158,73 € / m2
Velkaosuus
56 951,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
396,90 € / kk
Pääomavastike
504 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
900,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkona 20,-/kk/hlö. Autopaikkavuokra 25,-, autotalli 70,-, hybridilataus 14,-, täyssähkö 42,- euroa. Saunavuoromaksu 17,- euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Luuvaniementie 14 Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 304 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 ESPOO p.010 339 053 www.fluxio.fi/apua. Isännöitsijä Markku Laakso.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 169.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
23124 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 8. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa liukuovikaapisto, toisessa irrallinen kaapisto (jää).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Puh: 040 060 2879
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Eija Kanniainen-Ikonen
Auktorisoitu asuntomyyjä
Puh: 040 060 2879

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää