599 000 €88 m²

Kalevankatu 49, Kamppi, Helsinki3h+k+kph+erill.wc+2las.parv

Velaton hinta
599 000 €
Hoitovastike
663,52 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa kolmio huippusijainnilla Kampissa

Tässä upean avarassa asunnossa nautit kahden parvekkeen ja kolmen suunnan näkymien voimin rauhallisesta sijainnista aivan keskellä ydinkeskustaa.

Olohuone on suuri ja monikäyttöinen tila, joka yhdistyy avaraan keittiöön liukuoven kautta. Tyylikäs valkoisen ja puukuvion sävyttämä keittiö tarjoilee loistavat ruoanlaittopuitteet sekä reilusti työskentely ja säilytystilaa. Kaksi mukavankokoista makuuhuonetta vastaavat sekä pienen perheen että etätyöläisen tilantarpeisiin ja tarjoavat myös hienosti kaappitilaa. Pesutilat on näppärästi jaettu kylpyhuone-wc:hen sekä erilliseen wc:hen. Kokonaisuuden kruunaavat kaksi parveketta, joista toinen avautuu eteiskäytävältä ja toinen pienemmästä makuuhuoneesta.

Kampissa olet kirjaimellisesti Helsingin ytimessä, kävelymatkan päässä keskustan loputtomista palveluista. Lumoavan kauniit lähikorttelit tulevat kuin kaupan päälle, kehystäen matkaasi kauppakeskuksiin, rautatieasemalle tai vaikkapa Hietalahden kauppahallin ruokamaailmaan.

Omistajan sanoin: "Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuoden 2021 lopussa. Lisäksi parvekkeisiin on asennettu viihtyvyyttä lisäämään lasit, kaikki pistorasiat on uusittu ja uuni on vaihdettu Wi-Fi:llä varustettuun versioon. Asunnon sijainti on mitä parhain, liikkua voi ratikalla (6, 7, 8 ja 9 ratikat) ja Kamppiin kävelee n. 7 minuutissa. Alue on perheystävällinen, sillä läheltä löytyy päiväkoteja, leikkipuistoja ja Ressun peruskoulu. Kävelyetäisyydellä on esim. Aleksanterin teatteri, monia galleriota ja keskustan ravintolatarjonta on vain kivenheiton päässä. Tervetuloa tutustumaan!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kalevankatu-49-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Sijainti
Kalevankatu 49, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
88 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+erill.wc+2las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Koillinen - Kaakko - Lounas
Putkiremontti
2017
Tulevat remontit
2025 Saneeraussvunnittehi ylimääräisen yhtiökokovksen päätöksen mukaan: Julkisivut-ja parvekesaneeraus, Ikkunasaneeraus, Vesikaton saneeraus, 2026 Vesikaton saneeraminen, Julkisivu- ja parvekesaneeraus, Ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus, Iv-kanavien puhdistus, 2028-2029 Hissilaitteiden uusinta tai peruskorjaus (tässä ajankohdassa tai myöhemmin). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1989 Pihakannen eristyskorjaus, 1992 Katujulkisivun lämpörappaus, parvekekorjaukset, 1995 Kattohuopien uusiminen, 1998 Vesikaton peltiosien maalaus, 1999 Porrashuoneiden maalaus, 2001 Lämmityksen alajakokeskuksen uusinta, 2005 Ikkunoiden maalaus, 2009 Jätekatoksen rakentaminen, 2010 Piha-aidan rakentaminen, 2015 Talotekniikkaurakan hankesuunnittelu, 2016 Talotekniikkaurakan suunnittelu, 2016-2017 Talotekniikkaurakan teettäminen (Ivis-saneeraus) Sisältyi mm.: Märkätilojen vedeneristys, vesi- ja viemäriputkien uusinta, sähkö- ja tietoliikennekaapelointi, yleisten tilojen valaistuksen uusinta, porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta, lämmitysverkoston tasapainotus + linja-, sulku- ja patteriventtiilien uusinta, iv- kanavien puhdistus-, mittaus- ja ilmanvaihtokanavien säätö., 2017 Ikkunoiden kuntokartoitus, 2020 Käyttölukituksen uusiminen, 2021 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, vesikaton kartoitus Autolatauspisteiden, 7 kpl asennus, 2024 Julkisivu- ja parvekesaneeraushankesuunnittelu, Ikkunasaneeraushankesuunnittelu, Vesikatonsaneeraushankesuunnittelu, Lisärakentamisen selvitykset myyntiä varten, Lisärakentamisen rakennusoikeuden kilpailutus (Ei saatu tarjouksia). Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Parvekelasitus ja huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot osakkaan vastuulla, yhtiöjärjestys §14. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiökokouksessa 22.5.2024 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus aloittaa hankevalmistelutoimet, sisältäen mahdollisen ullakkorakentamisen rakennusoikeuden myynnin kilpailutus ja selvitys, julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu + ikkunoiden korjaamisen tai uusimisen suunnittelu tai / ja vesikaton korjaamisen suunnittelu. Hallitukselle myönnettiin valtuutus nostaa enintään 100 000 euron luotto ed. mainittujen hankekulujen kattamiseen. Lisärakentamisen/rakennusoikeuden myymisen osalta kilpailutus ei tuottanut kiinnostusta markkinoilla, hallitus tuo päätösesityksen toteutuksesta ylimääräiselle yhtiökokoukselle kesäkuussa. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Ei taloyhtiön internet yhteyttä. Dna liittymä käytössä omalla sopimuksella.

Hinta

Velaton hinta
599 000 €
Myyntihinta
599 000 €
Neliöhinta
6 806,82 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
663,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
42
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
ASA-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Satamatunneli": Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. "Kamppi, Kaartin lasaretin kortteli", 12821: Kortteliin suunnitellaan liike-, toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Satamatunneli": Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. "Kamppi, Kaartin lasaretin kortteli", 12821: Kortteliin suunnitellaan liike-, toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
30 autopaikkaa. ( Autopaikka vuokrattavissa autohallista 70e/kk)
Yhteiset tilat
Väestönsuojat, Kuivaushuone, Ulkoiluvälinevarasto, Kylmäsäilytystilat
Pintamateriaalit
Laminaatti