274 000 €50 m²

Kulosaaren Puistotie 44 A, Kulosaari, Helsinki2h,k, kph, p

Velaton hinta
274 000 €
Hoitovastike
215 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kulosaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Merellisestä Kulosaaresta hyvän fiiliksen kaupunkikoti. Huoneiston kylpyhuone sekä keittiö uusittiin linjasaneerauksen yhteydessä ja syksyllä 2024 maalattiin asunnon katto sekä seinät.

Esimerkillisesti hoidetussa, hissillisessä taloyhtiössä on tehty energiasaneeraus. Yhtiö on siirtynyt maalämpöön sekä kerrostaloasuntojen osalta myös lämmön talteenottoon. Tämän ansiosta hoitovastike PIENENI 1,25 €/m2 ja on nyt 215 €/ kk.Nyt myytävään asuntoon on asennettu oma ilmalämpöpumppu viilennysyksiköllä, joten täällä viihdyt erinomaisesti myös kesähelteillä.

Sijainti on autottomalle kaupunkilaiselle ideaalinen. Kattavan paikallisliikenteen ansiosta ulottuvillasi ovat metron lisäksi myös kaupungin kaikki bussi- ja raideliikenne. Jos sinulla on auto, tai joku ystävä kuitenkin sattuisi tulemaan kylään omalla autolla, on kadun varrella mukavasti ajallisesti rajoittamattomia, ilmaisia paikkoja. Unohtaa ei sovi käteviä polkupyöräbaanoja ja -reittejä jotka kulkevat talon ohitse. Mustikkamaan ulkoilumaastot ja Kalasataman viihtyisät kahvilat sekä ravintolat tarjoilevat monimuotoisuudellaan kaupunkielämää parhaimmillaan.

Tule, ihastu ja osta omaksesi!

Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen, tiina.korpinen@op.fi, 0407755277

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kulosaari
Kohdenumero
575422
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
5 616 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k, kph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet. Bidee, pyyhekuivain
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Väestönsuojan kunnostaminen (kustannusarvio 70 000 €), rivitalon aitojen uusiminen (kustannusarvio 35 000 €), rivitalon ulko-ovien yläpuolisten lippojen kunnostus (kustannusarvio 15 000 €, joka katetaan hoitovastikevaroin). Kevään yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa remontteja varten lainaa 110 000 €.. Suunnitellut: 2024 Väestönsuojan kunnostaminen, rivitalon aitojen uusiminen, rivitalon ilmanvaihdon ongelmien selvittäminen, rivitalon ulko-ovien yläpuolisten lippojen kunnostus / parantaminen. 2025 Vesikaton kunnostaminen, putoamissuojaus rivitalo, porrashuoneiden yläikkunoiden uusiminen, autotallien ovien kunnostus / huoltomaalaus, pintavesien riittävä ohjaus sadevesiverkostoon, patteriverkoston tasapainotus. 2026 Hissikorien ovien kunnostaminen 2027 Autojen latausintran rakentaminen Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.
Tehdyt remontit
2023-2024 Energiaremontti: Kaukolämmöstä luopuminen, siirtyminen maalämpöön sekä kt osalta LTO:n 2023 Parvekelasien huolto 2021 Pumppaamojen uusiminen 2020-2021 RT portaiden uusiminen 2019 Julkisivun saumojen korjaus 2018 Huoneistojen puutteiden korjaaminen 2010-2012 putkiremontin jäljiltä, rivitalon ilmanvaihtotyöt, rivitalon käyttövesi- ja lämmitysverkoston uudelleen asentaminen, käyntiluukku kerrostalon katolle, kerrostalo IV-koneiden uusiminen 2017 Kerrostalon porrashuoneiden ulko-ovet sekä pyörävaraston ja pesutuvan ovet uusittu 2015 Jäteaseman rakentaminen, pihavalaistuksen uusimien 2013 Väliaitojen maalaaminen 2012 Linjasaneeraus. Käyttövesiputket, viemäriputket, tonttiviemäri, sauna, sähkönousut, pääkeskukset, antenni- ja tietoliikennekaapelointi, maakaapelit, porrashuoneiden kunnostaminen, lukituksen korjaus/uusiminen, IV-hormien nuohous ja venttiilien säätö 2008 Rivitalon salaojien parantaminen 2006 Rivitalon ulko-ovien kunnostaminen 2005 Rivitalon vesikaton uusiminen 2004 Kerrostalon parvekelinjojen uusiminen, kerrostalon vesikaton uusiminen 2003 Jätehuoneen koneellinen IV, rivitalon itäpäädyn salaojien ja patolevyn asentaminen 1998 Lämmönvaihtimen uusiminen 1996 Piharemontti 1993 Ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen. Asunnon remontit: Keittiö sukituksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Kulosaari n. 0,4km, K-Supermarket Hertta, Lidl Herttoniemi, K-Supermarket Redi, Prisma, Citymarket n. 1,8km,. Koulut: Kulosaaren yhteiskoulu n. 0,5km, Brändö Gymnasium n. 0,55km, Kulosaaren ala-aste n. 0,65km. Päiväkoti: Kulosaari n. 0,65km,.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
274 000 €
Myyntihinta
261 637,26 €
Neliöhinta
5 480 € / m²
Velkaosuus
12 362,74 €
Lunastuspykälä
-
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 500 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
215 € / kk
Pääomavastike
100 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
315 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 16,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 22,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,40 €/kk. Vesimaksuennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 22€/kk, autotalli pieni 55€/kk, autotallivuokra 75€/kk. Pesutupamaksu 4€/koneellinen Autojen lataussähkö kulutuksen ja todellisen hinnan mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 44
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Kerrostalon energialuokka C, rivitalon B. Viimeinen voimassaolopvä 26.01.2034.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 616 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Iisakki Huotari
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Metro n. 0,05km, Bussit useita yhteyksiä Itäväylältä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön arkistohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: muovi, maali. Olohuone: parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, maali. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: parketti, tapetti, maali.

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tiina Korpinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


OP Koti Uusimaa Oy LKV | Ullanlinna
Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki
Lainalaskuri
v
Lainasi kuukausierä 1 500 €/kk
Tiina Korpinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää