5 200 000 €486 m²

Laajasalontie 67, Laajasalo, HelsinkiA&B: Asunto A: 3h+k+rt+khh+puk.h+s+hissi+at Asunto B: 4-5h+k+rt+khh+puk.h+s+at. Yhteiset tilat: uima-allas+saunarakennus+varastot

Velaton hinta
5 200 000 €
Asuinpinta-ala
486 m²
Huoneita
6
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

MYYTÄVÄNÄ MEREN RANNALLA HELSINGIN HEVOSSALMESSA AS. OY HELSINGIN LAAJASALONTIE 67 ASUNTO-OSAKEYHTIÖN KOKO OSAKEKANTA.

Myytävä kohde sisältää mm. kaksi huoneistoa, joilla yhteinen uima-allasosasto, rantasaunan, autotallin, jossa tilaa neljälle autolle ja alakerrassa harraste- ja varastotilaa, maakellarin.

Kolmekerroksinen vuonna 2004 rakennettu moderni kivitalo, josta omistaja on pitänyt erittäin hyvää huolta. Molempien huoneistojen olohuoneissa hulppea noin kuuden metrin huonekorkeus ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, joista aukeaa avoin merinäköala. Molemmilla asunnoilla oma kahden auton autotalli, joiden alakerrassa lisäksi yhteinen lämmin varasto- ja harrastetila.

Rannassa moderni vieras-/saunamökki sekä erillinen maakellari.

Tontti käsittää maa-aluetta 2 513 m² ja omaa rantaviivaa, huoliteltu tontti. Kiinteistöllä on lisäksi 928 m² suuruinen merialue kiinteistön edessä.

FOR SALE a unique opportunity to purchase a two apartment Housing Company located in Hevossalmi, Helsinki. Three floor residential building, built in 2004. Each house has its own two car garage with storage and recreational space on the ground floor. In addition a modern guesthouse/ sauna cabin on the beach, and a separate country style cellar underground. The plot comprises of 2513 m² of land and 928 m² of sea area.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
20552269
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
486 m²
Tontin pinta-ala
2 513 m²
Kokonaispinta-ala
694 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan pinta-alat ovat seuraavasti:
Asuinpinta-alaa:
Asunto A: 138 m²
Asunto B: 138 m²

Lisäksi muut tilat:
1. Paritalon kellarin pinta-ala 210 m² (sisältää ulkoseinät)
2. Autotallirakennus 159 m² (Kerrosala, ulkoseinät mukana, sis. kellarin)
3. Saunarakennus 49 m² (kerrosala, ulkoseinät mukana)
Muut tilat sisältävät siis ulkoseinät, lattiapinta-ala ei ole tiedossa.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-aloihin sisältyy epävarmuus.
Huoneiston kokoonpano
A&B: Asunto A: 3h+k+rt+khh+puk.h+s+hissi+at Asunto B: 4-5h+k+rt+khh+puk.h+s+at. Yhteiset tilat: uima-allas+saunarakennus+varastot
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Molemmat huoneistot:
Festivo jääkaappi/ pakastin120 cm ja korkea viinikaappi, mikroaaltouuni, erillisuuni, astianpesukone, kahvikone, keraaminen sähköliesi ja kaasuliesi, Gorenje liesituuletin, 2 vesipistettä, 2 pesuallasta (iso ja pieni), 2 jätteenlajittelupistettä.
Apteekkarin kaappi + runsaasti muuta säilytystilaa, monipuolinen valaistus.
Työtasot kivi, Lattiat: laatta Seinät maalattu.

Osa kodinkoneista on uusimisen tarpeessa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toisen kerroksen kylpyhuoneet:
Lattia A-asunnossa mikrosementtiä ja B-asunnossa laattaa. Seinät mosaiikkilaattaa + kaareva lasitiiliseinä, sisäkatto on paneloitu (tervaleppä). Kylpyhuoneesta käynti parvekkeelle. Molemmissa on 2 suihkua, 2 pesuallasta, WC-istuin, sähkökäyttöinen pyyhekuivain, iso peili ja peilikaappi.

Alakerran kylpyhuoneet:

Molemmissa 2 suihkua, 2 pesuallasta, poreallas, sauna, sähköllä toimiva pyyhekuivain.

Kylpytilojen ja takkahuoneiden välissä on asuntoja yhdistävä iso uima-allas spa-hengessä mosaiikkilaatoitetuilla seinillä ja pylväillä, sekä kuituvalot sisäkatossa. . Erillisen WC:n kuvaus: Molemmissa asunnoissa kellarikerroksessa ja ensimmäisessä kerroksessa. Kaikissa isot seinäpeilit. Seinät mosaiikkilaattaa, lattiat laattaa ja sisäkatot paneloitu.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotallin rakennuksen alla kokonainen kerros, jossa myös taloyhtiön tekninen tila.
Näkymät
Esteetön merinäköala.
Tulevat remontit
Maalämpöpumppujen uusiminen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Pihavalojen, ilmalämpöpumppujen ja ilmanvaihtokoneiden huolto 2023 Julkisivujen huolto/korjaustyöt 2023 ja 2022 katon syyshuolto 2019 autotallin alakerran korjaus 2019 asuintalon ja autotallin huoltomaalaus 2015 peltikaton uusiminen
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Molemmissa saunoissa lattia laattaa, seinät, katto ja lauteet panelointi (haapa). Sähkökiuas (heti valmis).
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Molemmissa huoneistoissa on joka huoneessa lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimuri. Vierasmajan varustus: keittiössä jääkaappi, viileäkaappi, mikroaaltouuni, sähköliesi, sähköuuni, astianpesukone. Varaavassa takassa leivinuuni. Keittiöstä ja olohuoneesta esteetön näkymä merelle ja pihalle. Kylpyhuone kahdella suihkulla. Sauna aito kiukaalla. Erillinen WC. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumput
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
5 200 000 €
Myyntihinta
5 200 000 €
Neliöhinta
10 699,59 € / m²
v
Lainasi kuukausierä 25 340 €/kk

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
0 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiössä ei kerätä vastiketta. Kustannukset koko yhtiön osalta
vuonna 2023 seuraavasti:

Kiinteistövero 2990,94€
Sähkö 16 738,70 €
Vesihuolto 1426,71 €
Jätehuolto 742,02 €
Kiinteistövakuutus 1348,81 €

Koko kiinteistön sähkönkulutus vuonna 2023 oli 65 062 kWh ja vuonna 2022 64 005 kWh.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2 %.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Osakkeenomistaja on velvollinen itse kustantamaan huoneistonsa sisäiset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt. Muista korjaus- ym. töistä vastaa taloyhtiö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laajasalontie 67
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Energialuokka
B2018 Voimassa 18.9.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 513 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 169.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 2019 Asuin- ja piharakennuksen kuntotarkastus, Raksystems. (raportit saatavana välittäjältä).
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 2.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Rakennusten kellarikerroksessa on taloyhtiön yhteinen uima-allastila. Rannassa taloyhtiön yhteinen rantasauna (49 m²) sekä maakellari ja laituri. Kaksi kahden auton autotallia ja varastotilaa. Kellarikerroksessa uima-allasosasto. .
Muut tilat
Takkahuoneista käynti molempien asuntojen yhteiselle koko merenpuoleisen seinän mittaiselle lasitetulle terassille, sieltä takapihan patiolle ja pihalle. Takkahuoneet ja uima-allasosasto on yhtä suurta avointa tilaa isoine ikkunoineen merelle päin. Molemmissa takkahuoneissa on iso avotakka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen kerroksen makuuhuoneet lattia parkettia (merbau), kiviseinät maalattu ja katossa akustiikkalevyt + 1 kpl/ asunto koko huoneen kokoinen sähkölämmitteinen lasikattoikkuna (Schüco). Yhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen varusteet
Molemmissa olohuoneissa huonekorkeus yli 6 m ja lattiasta kattoon ikkunaa (Schüco) merelle päin. Lattia parkettia (Merbau), kiviseinät maalattu, katto akustiikkalevyä kuituvaloilla. Aaltomainen takka kivitasoilla. Olohuoneista ja ruokailutilasta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
Lämpöeristetty harkko

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Sebastian Rostedt

Mitä yhteydenottosi koskee?


v
Lainasi kuukausierä 25 340 €/kk
Sebastian Rostedt

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää