Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari Särkiniementie 3b B 80, 00210 Helsinki

355 000 €31,5 m²

Särkiniementie 3b B 80, Lauttasaari, Helsinki2h, avok, kph, ransk. parveke

– / 17

Velaton hinta: 355 000 €

Asuinpinta-ala: 31,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 6 / 7

Rakennusvuosi: 2024

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Lauttasaari

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tämä koti on pieni kaksio yksiön neliöissä, kuudennessa kerroksessa. Asuntoa raikastava, idyllinen ranskalainen parveke ja merimaisema omasta kodista!

Asunto on huoleton ja laadukas viimeistä piirtoa myöten. Näihin 31,5 neliöön on saatu avara olohuone-avokeittiö, josta avautuu korkeat lasiliukuovet parvekkeelle. Makuuhuoneeseen saat sijoitettua isonkin sängyn, sillä säilytystilat on sijoitettu nerokkaasti huonetta reunustamaan. Kylpyhuone on laatoitettu kauniilla sävyillä, eikä sillä ainaisella valkoisella. Kodista on kivat kattonäkymät aina merelle ja horisonttiin asti.

Mikäli oman asunnon tilat eivät kaikkeen, Särkiniemenpuistosta löydät kaksi yhteistilaa vaikkapa juhliin, illanviettoihin, etätöihin tai rauhoittumiseen. Kaksi taloyhtiön saunaa kutsuvat asukkaita laadukkaisiin löylyhetkiin. Kattoterassilta avautuvat upeat merimaisemat vilvoitteluun.

Talon parkkihalliin pääset upeasta porraskäytävästä suoraan hissillä. Autopaikat on varustettu latauspisteillä ja hallista löytyy myös pienajoneuvopaikkoja.

Särkiniemenpuistossa on hulppeat varastotilat pyörille ja harrastusvälineille. Talon kuraeteisessä huuhtaiset pölyisen pyörän tai vaikka kuraisen koiran. Mitä arjen luksusta!

Särkiniemenpuisto on tinkimätöntä laatua jokaista yksityiskohtaa myöten tuloaulasta alkaen. Olisiko tämä se oikea juuri sinulle? Ole yhteydessä niin lähdetään yhdessä katsomaan!

Seuraavat esittelyt

Yleisesittely

Sunnuntai 04.05.2025klo 17:00 - 17:45

Perustiedot

Sijainti: Särkiniementie 3b B 80, 00210 Helsinki
Kaupunginosa: Lauttasaari
Kohdenumero: 1369609
Kerros: 6 / 7
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 442 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Pinta-alan lähde: Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, ransk. parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti
Keittiön varusteet: Kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kiinteät led-valaisimet
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: ulkopuolinen, ranskalainen. Parvekkeen suunta: pohjoinen, luode, koillinen, länsi, itä
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, hana, allas, peilikaappi valolla, pyykkikaappi, allaslaatikosto, käsisuihku, pesukoneliitäntä
Säilytystilat: Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta: pohjoinen
Näkymät: puistomaiset, pihalle, merelle
Tulevat remontit: Ei korjaustarpeita
Tehdyt remontit: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Vattuniemen ala-asteen koulu (etäisyys n. 1 km), Drumsö Lågstadieskola (etäisyys n. 1.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.7 km), INTO SCHOOL päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1 km), Lidl Lauttasaari (etäisyys n. 0.9 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.5 km), Talviuintipaikka (etäisyys n. 0.9 km), Terveysasema (etäisyys n. 2 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (etäisyys n. 0.75 km), Kokkapuisto (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot: Yhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen: Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Tontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
Kohde on: Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään: Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä: Kyllä
Linkit: Videoesittely
Lisätietoa kohteesta

Hinta

Velaton hinta: 355 000 €
Myyntihinta: 125 005 €
Neliöhinta: 11 269,84 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 49 683,38 €

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

1 740 €/kk

Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 169,47 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus: 49 683,38 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 119,70 € / kk
Pääomavastike: 1 735,05 € / kk
Tontin vuokravastike: 169,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 854,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Rahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 901,15 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 49 683,38 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta..
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2024
Rakennusvuoden lisätiedot: 2024
Huoneistojen lukumäärä: 81
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 0
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Bitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko: 3 442 m²
Liikenneyhteydet: Bussi (21) (etäisyys n. 0.55 km), Metro (etäisyys n. 1.7 km)
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
Tontin vuokra: Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autohallipaikkoja: 63, sähköpistokepaikkoja: 63, lisätietoa: Paikoista 2 liikuntaesteisille, lisäksi 12 pienajoneuvopaikkaa. Autopaikoissa hidaslatausjärjestelmä ja varaus tehokkaammalle latausjärjestelmälle
Yhteiset tilat: Hissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Lauttasaari, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  6 min kävellen (436 m)
- Metro
  
  22 min kävellen (1,5 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  10 min kävellen (711 m)
- Koulu
  
  17 min kävellen (1,2 km)
- Leikkipuisto
  
  3 min kävellen (194 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  11 min kävellen (765 m)
- Posti
  
  14 min kävellen (1,0 km)
- Kirjasto
  
  21 min kävellen (1,5 km)
- Ravintola
  
  2 min kävellen (55 m)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  25 min kävellen (1,8 km)
- Terveyskeskus
  
  25 min kävellen (1,8 km)
- Hammaslääkäri
  
  8 min kävellen (594 m)
- Apteekki
  
  6 min kävellen (444 m)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

21,03 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Satu Mikkola

myyntineuvottelija

KiLAT

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi | Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy

Aurorankatu 15, 00100 HELSINKI

Lainalaskuri

Velaton hinta

€

Laina-aika

vuotta

Korko-%

Oma pääoma

€

1 740 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

Esittely: 7.5.

318 200 € 37 m²

1h+kt

Uudiskohde:Kerrostalo2024

313 000 € 32,5 m²

1h + kt + p

Uudiskohde:Kerrostalo

259 000 € 30 m²

1h+alk+kk+kh

Kerrostalo1939

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Satu Mikkola

myyntineuvottelija

KiLAT

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

355 000 €31,5 m²