249 000 €50 m²

Gustav Pauligin katu 8 B, Aurinkolahti, Helsinki2h+k+kph+s+las.p

Velaton hinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla merellisessä Aurinkolahdessa! Oma tontti! Asunnossa on avara yhdistetty keittiö- ja olohuonetila. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta kulku huoneistolevyiselle isolle 10 m2 lasitetulle parvekkeelle, jonne mahtuu mukavasti parvekekalusteet. Eteisessä ja makuuhuoneessa on kaappeja. Lisää säilytystilaa löytyy huoneistokohtaisesta varastosta. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja korkea pyykkikaappi. Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä, ilman lähiaikoina näköpiirissä olevia suuria remontteja. Edulliset asumiskustannukset. Huoneisto sijaitsee hissitalon 5/6 kerroksessa ja sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, josta lyhyt kävelymatka Vuosaaren metro- ja bussiasemalle. Columbuksen kattavat palvelut, Aurinkolahden uimaranta kahviloineen sekä loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! Tied. Maria Sundell LKV, 0500-333 777, maria.sundell@arvotalo.fi

********************************************** Onko oma asuntosi myymättä ? Vertaa välityspalkkioita !

Asunto-osakkeet: 1 huone - KIINTEÄ välityspalkkio 1.999 €, 2 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 2.999 €, 3 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 3.999 €, 4 huonetta - KIINTEÄ välityspalkkio 4.999 €, 5 huonetta ja yli - KIINTEÄ välityspalkkio 5.999 €.

Katso lisää: www.arvotalo.fi Soita ja sovi ilmainen arviointikäynti: puh. 0440 666 666 e-mail: info@arvotalo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
21245945
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 966 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2024 Märkätilat (toteutussuunnittelu) Asuntojen A6,A12, A18 ja B33 märkätilojen saneeraus/ korjaus. 5000 € + 100.000€ Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta sekä lämmitysverkoston perussäätö (toteutus) 80.000 € Elementtisaumojen uusinta (toteutus): Kuntoarvion mukainen 45 000€ 2025 Ilmanvaihto: Asuntojen poistoilmapuhaltimien uusiminen 12000 € Ulkovalaisinten uusinta: Pylväsvalaisimien uusiminen 2000 € Ulkovalaisimien uusiminen 8000 € Sisäänkäyntien ja lippojen ulkovalaisimet uusitaan, 2027 kosteuskartoitus kuntoluokka 3 märkätilat A20, A22, B32 ja B47, 1000 €; 2028 Parvekkeet: Parvekkeiden elastisten saumausten tarkastus 1000€ 2035 Energiatodistuksen uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Muuttopäivä oli 4.10.2004 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistys, ilmamäärien säätö 2013 Maanalaisten viemäreiden ja vesijärjestelmien puhdistus ja kuvaus. 2014 Kiinteistön 10-vuoden tarkastus 2015 Auringonsuojakalvot 2017 Palovaroittimien uusinta 2017 Kiinteistön kuntotarkastus 2017 Elementtisaumojen tarkastus 2018 Melissan ja Muskotin välisen elementtisauman uusinta 2018 Saattolämmityskaapeleiden uusinta 2021 Piha-alueiden varusteiden kunnostus 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2021 Asuntopiha-aitojen huoltomaalaus 2022 Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2023 Rakennusautomaatio: Saneeraus. Fidelix rakennusautomaatiojärjestelmän asennus Elementtisaumojen uusinta(toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 7.3.2023 päätti, että vuoden 2023 korjausohjelman hankkeiden rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan aluksi 65 000 € luotollinen remonttitili enintään kahdeksi vuodeksi. Hankkeiden aikana erääntyvät korkokulut maksetaan em. luottolimiitillä. Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 10 vuoden laina-ajalla. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa Perimään/jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Urakoiden valmistuttua muutetaan käytetty luottolimiitti pääomalainaksi 12 vuoden laina-ajalla. Osakkaat eivät voi maksaa pois velkaosuuttaan ennen kuin hankkeiden kokonaiskustannukset on selvillä, taloudellinen loppuselvitys tehty ja hankeosuudet laskettu. Muuta kauppaan kuuluvaa: parvekkeen sälekaihtimet ja matto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
4 980 € / m2

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
210 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Alkaen 1.7. 2024 vesimaksu 30 €/hlö/kk Autohalli 54 €/kk alk. 1.7.24 56 €/kk Autopaikka 36€/kk alk.1.7.24 38€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Melissa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 966 m²
Isännöinti
Kulomäki Markku SKH-Isännöinti Oy Postiosoite PL 90 15101 Lahti Puhelinnumero 09 530 8860 Sähköposti asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi
Kaavoitustiedot
Tied. Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Oh:sta käynti isolle 10m2 lasitetulle parvekkeelle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maria Sundell
LKV, FM, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 0500 333 777
ARVOTALO Kiinteistönvälitys LKV Oy [A]
Lappeentie 16 B 3, 00950 Helsinki
SKVL:n jäsen
Maria Sundell
LKV, FM, Julkinen kaupanvahvistaja
Maria Sundell
LKV, FM, Julkinen kaupanvahvistaja
Puh: 0500 333 777

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita