315 000 €62,5 m²

Verkkoneula 6 A 12, Verkkosaari, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
315 000 €
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 10
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Verkkosaari
Kaupunki
Helsinki

Laadukkaat uudiskohteet nyt entistä houkuttelevampaan hintaan!

Asunto Oy Helsingin Sarassa on tarjolla enää muutama kolmio. Erinomainen mahdollisuus hankkia uusi, laadukas Hitas-koti selvästi aiempaa houkuttelevammin hinnoin. Näissä kodeissa yhdistyvät avara pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja huolella valitut materiaalit. Olohuoneen ja keittiön yhtenäinen tila luo toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheelle, etätyöskentelyyn tai vierashuoneeksi. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, joka tuo lisäneliöitä ja pidentää asumiskautta keväästä pitkälle syksyyn. Ajattomat pintaratkaisut, vesikiertoinen lattialämmitys sekä mahdollisuus lattiaviilennykseen takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Asunto Oy Helsingin Sara on A‑energialuokan uudiskohde, jossa asumismukavuutta täydentävät mm. yhteiset saunatilat, pesula, kerhotilat sekä autopaikat pihakannen alla sijaitsevassa pysäköintihallissa. Talon katolle asennetut aurinkopaneelit ja nykyaikaiset tekniset ratkaisut tukevat energiatehokasta ja huoletonta asumista. Sijainti Verkkosaaressa, Kalasataman tuntumassa, tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, merellisen ympäristön ja kehittyvät palvelut vain lyhyen matkan päässä keskustasta. ✨ Kun nämä viimeiset kolmiot on myyty, vastaavia ei ole enää tarjolla tässä yhtiössä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan paikan päällä, miksi nämä kodit herättävät kiinnostusta juuri nyt.

Perustiedot

Kaupunginosa
Verkkosaari
Kohdenumero
21175504
Kerros
4 / 10
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunnon lisätiedot
uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistunut 5 / 2025
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
79 303,18 €
Neliöhinta
5 040 € / m²
Velkaosuus
235 696,82 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiön hallintaan jää kaksi liiketilaa katutasossa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike
518,75 € / kk
Pääomavastike
453,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
971,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa vastikkeista: - RS-pankkina toimii Kymenlaakson Osuuspankki - Yhtiölaina on tasalyhenteinen, laina-aika on 25 vuotta, josta 2 ensimmäistä vuotta on lyhennysvapaata. - Lainan ensimmäinen lyhennys on arvioitu olevan keväällä 2027. - Pääomavastikkeen lyhennysosuutta aloitetaan keräämään arviolta tammikuussa 2027, valmistumisesta tammikuuhun 2027 asti maksettaisiin pelkkiä korkoja. - Lainan korko on 12kk Euribor + 0,55 % marginaali. Koron muutos vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen. - Hoitovastike asunnot 8,30 € / m² /kk, sisältää tontin vuokravastikkeen (n. 40 % vastikkeesta) - Autopaikan vuokra 90 € / kk - Lisätietoja vastikkeista: asuntomyynti@jatke.fi

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
5/ 2025
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Sara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
64
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Muut tilat
Yhtiön hallintaan jää: 1. kerroksessa sijaitsevat liiketilat LT1 ja LT2. - irtaimistovarastot, VSS-tila, lastenvaunuvarasto. 2. kerroksessa sijaitsevat: - irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, pesulatilat, kuvaushuone, saunaosasto, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarasto, talovarasto, siivouskomero sekä jätehuone. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät 10-kerroksessa sijaitsevat: - kerhotila, WC sekä saunaosasto
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat 2. ja 10. kerroksessa, kerhohuone sijaitsee 10. kerroksessa.
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, Kiinteistö on liitetty paikallisen operaattorin kaapeli-TV verkkoon.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö Kohteessa käytetään vesikiertoista lattialämmitystä, huoneistoiden lattialämmitystä käytetään kesällä lattiaviilennykseen.
Tontin vuokra
Sisältyy hoitovastikkeeseen

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti autopaikoitus toteutettu nimeämättömillä autopaikolila yhteis- pysäköintilaitoksessa pihakannen alla. Hallissa on yhteensä paikkoja 143 kpl. Asunto Oy Helsingin Saralla niistä on hallinnassaan nimeämättöminä 35 kpl, Noin 1/3 paikoista on varustettu sähkön latauspisteellä.