199 000 €37 m²

Palkkatilankatu 8 I, Länsi-Pasila, Helsinki1h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
203,50 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kaupunki
Helsinki

Kaunis ja valoisa koti Keskuspuiston laidalla!

Tämän hissitalon kolmannen kerroksen ihastuttavan ja viimeistellyn kulmahuoneiston sydän on avara huone, jossa on ikkunat kahteen suuntaan ja tyylikäs lasiseinä erottamassa olohuoneen ja makuutilan toisistaan. Hyvin varusteltu keittiö tarjoaa tilaa ruokapöydälle sekä runsaat kaappitilat ja työtasot kotikokille. Lasitetulta länsiparvekkeelta on näkymät sisäpihan ja Keskuspuiston suuntaan ja siellä voi nauttia aamukahvit lintujen laulua kuunnellen. Tilava kylpyhuone on hiljattain uusittu toimivaksi ja varustettu lattialämmityksellä ja Hietakarin tyylikkäällä suihkuseinällä.

Asunto Oy Magdaleenanpuisto on hyvin hoidettu, vuonna 1981 rakennettu yhtiö aivan Keskuspuiston laidalla. Yhtiössä on käynnissä energiaremontti, jossa panostetaan kestävään tulevaisuuteen maalämmön ja aurinkovoiman avulla. Asukkaiden käytössä on monipuoliset yhteistilat, kuten saunaosasto, väestönsuoja, kerhohuone ja urheiluväline- ja irtainvarastot.

Kehittyvä ja voimakkaasti kasvava Pasila on erinomainen asuinpaikka loistavia kulkuyhteyksiä sekä palveluita arvostavalle. Pasilan asemalla pysähtyvät kaikki lähi- ja kaukoliikenteen junat. Myös bussit ja ratikat kulkevat vierestä. Polkupyörällä liikkuva pääsee Keskuspuiston kautta näppärästi suuntaan jos toiseen. Omaa autoa käyttäville on Länsi-Pasilan autopaikat Oy:n parkkihallista saatavilla autohallipaikkoja hintaan 41 €/kk.

Mall of Triplasta löytyy lukemattomasti palveluita, ja ruokakauppareissujen lisäksi siellä pääsee tyydyttämään niin shoppailuhimoa, kulttuurinnälkää kuin nauttimaan erilaisista elämyksistä. Tästä kodista lähikauppaan on matkaa noin 300 metriä kävellen. Ulkoilua tai liikuntaa harrastavalle alueella on upeat puitteet. Lisäksi lähialueilla on päiväkoteja ja kouluja sekä Ammattikorkeakoulu Haaga-Helia ja Business College Helsinki.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Länsi-Pasila
Kohdenumero
10130866
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
5 584,3 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Muovimatto. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Materiaalit/ työtasot: Laminaatti. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, allaslaatikosto, käsisuihku, laatoitettu, lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, pyykkikaappi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Varastokomero
Tulevat remontit
2024: Maalämpöjärjestelmäurakka jatkuu, Koneellisen poistoilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmä-urakka, Lämmönjakohuoneen muutostyöt maalämpölaitteita varten, Kaukolämmöstä irtautuminen, Uusien energiatodistusten laadinta, Yleisten tilojen kunnostusta ja saunatilojen kunnostus, 2025: Parvekkeiden korjaussuunnittelun käynnistys ja julkisivujen kuntotutkimus, 2026: Parvekkeiden korjaus ja julkisivujen kunnostus, 2027: Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntokartoitus, 2028: Puhelin-/dataverkon uusimisen suunnittelu
Tehdyt remontit
-22 Matalien talojen (6 kpl) A, B, C, D, E, F tarkastus ja GHI-talon katon läpivientien tarkastus ja korjaus, G-rapun kulman peltien massaukset ja tarkastukset, myrskylistan asennus. Kerhohuoneen lattian korjaustyöt, Uusittu G- ja H-rappujen saunojen kiukaat, yhteisön tupakointikielto, -21 Sadevesikaivojen puhdistus, korjaus ja reunalaattojen oikaisu, Lelulaatikko, 3 kpl pyörätelineitä ja seinäteline koukuilla 30 kpl, kangaspuiden siirto. Viallisen patteriverkoston venttiilimoottorin uusiminen, A-rapun IV koneen moottorin ja laakerien vaihto, C-rapun IV koneen puhaltimen ja moottorin laakerien vaihto. C-rapun ovikoodilaite uusittu, Kylpyhuoneiden kuntotarkastukset, -20 Talojen G-H-I vesikaton uusiminen, 3 hissin konehuoneiden räystäiden uusiminen, räystäsrakenteiden muutostyöt sekä pellitysten ja saumauksien uusiminen. VAK-järjestelmän uusiminen, vanhan Atmostech-järjestelmän saneeraus Ouman Outflex järjestelmään, LJH moottoriventtiilin uusiminen Ouman M31C150. Vesimittarien sulkuventtiilien uusiminen, G-portaan IV-puhaltimen laakereiden vaihto, äänieristeet ja varaosien vaihdot, E-portaan sähkömoottorin ja puhaltimen laakerien vaihto, siipien puhdistus ja hihnan vaihto. -19 Kaivonteko, kellarikerroksen lattioiden teko I ja H porras, Aurinkovoimala, -18 G-H-I-rappujen hissien uusiminen, märkätilojen tarkistus ja vesieristeiden kunnostus, kattojen kuntotarkistus ja korjaustyöt, I-G-H-rappujen korjaukset hissin kuilun edustalla, I-rapun sisäpihan puolen korjaukset, E-rapun kellarikomeroiden tyhjennys ja tiivistys -17 Porrashuoneiden ilmanvaihdon tarkistus ja ilmahormien nuohous, G-H-I-portaiden hissien korjaussuunnittelu ja kilpailutus -16 H-saunan remontti, E-, G- ja I- portaiden otsonoinnit, E-rapun koodilukko uusittu, G-portaan hissi johdelinja uusittu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus Kaikki tehdyt korjaukset lueteltu taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
5 378,38 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
203,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 1,00 €/kk, Saunamaksu: 12,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Magdaleenanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
91
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, elementti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
5 584,3 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Iskurit Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
67442,74
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kerhohuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita