149 500 €33,5 m²

Mustankivenkatu 3 A, Vuosaari, Helsinki1h+avok+alkovi+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KK+S)

Velaton hinta
149 500 €
Hoitovastike
241,20 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä saunallinen yksiö loistavalla sijainnilla metron vieressä! Olisiko tämä uusi kotisi?

Asunnossa on iso lasitettu parveke, avokeittiö olohuoneen yhteydessä ja mukavasti kaappitilaa. Alkoviin mahtuu sänky hyvin. Asunnossa on oma sauna ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone.

Osakkaan käytössä on varastokomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja talopesula. Vuonna 1999 rakennettua taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti.

Kauppakeskus Columbuksen kattavat palvelut ja metroasema ovat aivan vieressä.

Merellisessä Vuosaaressa asuvaa ympäröi upeat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet ja tarvittavat palvelut ovat lähettyvillä. Uutelan luonnonsuojelualueen lenkkipolut sekä Mustavuori ja Vuosaaren huippu ovat suosittuja ulkoilupaikkoja. Lisäksi alueella on monipuolinen Vuosaaren urheilutalo ja 18 reikäinen Vuosaari Golf, eikä unohtaa sovi upeaa Aurinkolahden uimarantaa.

Kauppakeskus Columbuksesta löytyy kattavasti liikkeitä. Vuosaaressa on metron päätepysäkki, täältä liikut siis kätevästi metrolla vaikka Itäkeskukseen tai keskustaan.

Tuletko katsomaan?

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
10131470
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 220 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+alkovi+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 1H+KK+S)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Parkettilattiat
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukoneliitäntä, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Käsisuihku, osittain laatoitettu, peilikaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, suihku. Pesutilat: Kylpyhuone, sauna
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero
Tulevat remontit
2023 Sokkelin ja julkisivun paikkakorjaukset ja paikkamaalaus. 2024 lukituksen uusiminen. 2024 Sulanapitojärjestelmän asennuksien tarkastaminen ja korjaaminen. 2024-2025 Kylpyhuoneiden saneeraushanke, lattiatermostaattien uusimiset ja A-talon kellarikerroksen ja 1. asuinkerroksen viemärikorjaukset. 2025 Hissien kuntotutkimus. 2026 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä. 2027 Normaalia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä.
Tehdyt remontit
2023 Huoneistojen ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaukset, energiatodistusten uusiminen. Ylimmän kerroksen parvekkeiden kattojen korjaukset. 2022 Kph:den saneeraushankkeen suunnittelijan kilpailutus. Piha-alueen leikkivälineiden kunnostus/purku. Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelut. Lämmönjakohuoneen pintojen maalaus. Ulko-ovien huoltomaalaus. Vesikaton tarkastus ja huolto. 2021 Elementtisaumat uusittu. IV:n nouhous, suodattimet ja säädöt. 2020 Kaukolämpökeskus ja rakennusautomaatio uusittu. B-talon viemäriputkien kannattimia uusittu. Väestösuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys sekä GSM-vahvistin asennettu. 2019 Vesikaton tarkastus ja huolto, savunpoistoluukut uusittu, parvekkeiden paloluukkuja tiivistetty, kiinteistön kuntoarvio, piha-alueen leikkivälineiden kuntotarkastus. 2018 Huoneiston B 44 parvekkeen yläpuolinen kattopinnoite uusittu. 2017 Ulkovalaisimien polttimot LEO-valoiksi. 2015 Pohjaviemärikuvaus. Jätehuoneen lattian maalaus. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokorjaus. 2013 Parvekkeiden syöksytorviin asennettiin sähköinen sulapitokaapelointi. IV-hormien puhdistus. 2012 Painepesu pysty- ja vaakaviemärit. 2005 Parvekekaide-elementtien vaihtotyö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
149 500 €
Myyntihinta
148 703,45 €
Neliöhinta
4 462,69 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
241,20 € / kk
Pääomavastike
20,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 27.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikennevastike 2€/kk Autokatospaikkavuokra 29,00€/kpl/kk Autopaikkavuokra, ei osakas 40,00€/kpl/kk Kerhotilavuokra 475,000€/kpl/kk Tällä hetkellä ylimääräiset lyhennykset voi tehdä kuluitta ajankohdasta riippumatta. Taloyhtiön lyhennykset 30.6. ja 30.1 2. Yhtiön luotolliset tilit: Suomen Hypoteekkiyhdistys (lainan määrä 27899,94€). Ylimääräinen yhtiökokous 18.3.2024 yhtiökokous päätti kokouksen enemmistön äänimäärällä 5 728 ettei kylpyhuoneiden saneeraushanketta toteuteta. Yhtiökokous 15.5.2023 myönsi hallitukselle valtuudet yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän. Myönsi hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat. Päätti kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten ja tilikauden aikana pääomavastikkeena kerättyjen lainanlyhennysten määrällä. Myönnettiin hallitukselle valtuudet avata tarvittaessa yhtiön pankkitilille maksimissaan 50 000 euron joustolimiitti taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin hyväksyä yhtiöjärjestyksen päivitykset 11 §:n ja 13 §:n osalta vastaamaan lainsäädäntömuutoksia.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Helsingin Mustankivenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
huopakate
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2 220 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
43422,18
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
lastenvaunuvarasto, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Markku Suikki
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 5280 322
Markku Suikki
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Markku Suikki
myyntivälittäjä, LKV, LVV
Puh: 041 5280 322

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita