172 000 €29,5 m²

Koskelantie 13 A, Käpylä, Helsinki1h+kk+khp+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+khwc+p)

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
191,75 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa parvekkeellinen pikkukoti Kisakylässä!

Tämä ihastuttava ja kodikas yksiö tarjoaa tehokkaat neliöt ja toimivan pohjaratkaisun. Iso huone on jaettu käytännöllisesti niin, että makuutila ja tv:n katselupaikka ovat omilla alueillaan. Ikkunallisessa keittokomerossa on runsaasti kaappi- ja työtilaa kotikokille. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava, myös paikka pesukoneelle. Eteisen yhteydessä on pieni vaatehuone.

Asunnossa on kolme ikkunaa rauhallisen sisäpihan suuntaan ja lisäksi eteläparveke, joka tarjoaa oivan paikan rentoutua kesäkuukausina.

Asunto Oy Lähtökuoppa on vuonna 1952 rakennettu viiden talon muodostama taloyhtiö, jossa kunnostukset on tehty ajallaan, mm. perinteinen linjasaneeraus vuosina 2001-2004. Isoja korjaustarpeita ei ole tiedossa lähivuosina. Yhtiöllä oli v. 2022 vuokratuloja yli 76 000 euroa omistamistaan liike- ja asuintiloista. Asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista, saunaosasto ja irtainvarastot kellarissa. Autopaikat vuokrataan yhtiöltä jonotusjärjestyksessä.

Asunto vapautuu 1.6.2024

Vehreässä ja viehättävässä Käpylässä Olympiakylän ja Kisakylän 1940-50-luvuilla rakennetut talot reunustavat pittoreskiä 1920-luvun Puu-Käpylää. Alueen katuja reunustaa isot ja vanhat puut ja Käpylä on valloittanut monien sydämet kylämäisyydellään. Täällä pärjää hyvin ilman autoakin, sillä liikkumaan pääsee niin raitiovaunulla, busseilla kuin lähijunillakin.

Käpylässä on lähes kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Urheilemaan pääsee vaikkapa Käpylän liikuntapuistossa tai Akseli Toivosen kentällä. Ulkoilemaan voi suunnata Taivaskalliolle tai Louhenpuistoon, josta löytyy myös koirapuisto. Kävelymatkan päässä ovat myös mm. Vanhankaupunginkoski ja Kumpulan siirtolapuutarha.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3100 euroa (2500+alv), kaksioiden 4340 euroa (3500+alv), kolmioiden 5580 euroa (4500+alv) ja sitä suurempien asuntojen 8680 euroa (7000+alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Koskelantie 13 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
10130001
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
2,27 ha
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+khp+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+khwc+p)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
01.06.2024
Keittiön varusteet
Jääkaappi-pakastin, liesituuletin, sähköliesi. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli, maalattu. Materiaalit/ työtasot: Laminaatti. Keittiötilat: Keittokomero
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä, kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
Allaskaappi, käsisuihku, laatoitettu, paikka kuivausrummulle, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, Lisätietoa varastotiloista: 2 kellarikomeroa
Näkymät
Sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
2016-2017 Ryhmäkeskusten kunnostuksesta saadut tiedot 2015,2017 Pihan puuston kuntoselvitykset 2017-2018 Kuntoarvio 2019 Saunojen kuntokatselmuskierros, kattojen kuntokartoitus 2020 Kellari-ikkunoiden kuntokartoituskierros 2020-2023 Maalämmön hyödyntämiseen liittyviä selvityksiä 2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus (otantana)
Tehdyt remontit
2022 Asuinhuoneistojen ikkunoiden kuntokartoitus otantana 2022-2023 Parkkipaikkojen reunaviivojen maalaus 2021 IV-hormien puhdistus taloissa 7-15 2021-2022 Kellarikorjausten hankesuunnittelutyö taloissa 13 ja 15 {kesken) 2020 Kellarikerroksen ikkunoiden kuntokartoituskierros. Talon 7 saunatilojen kunnostus. 2019 Kellareihin menevien porrassyöksyjen korjaukset. Kattojen kuntokartoitus. 2018-2019 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien maalauskorjaustyöt 2018 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016-2019 Pihapuiden hoitoleikkauksia, huonokuntoisten puiden poisto 2017 Autotallien ovien ja takaovien huoltomaalaus ja kevyt kunnostus; kuntoarvio 2016-2017 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2014 Ravintolatilan patteriverkosto uusittu kadun puolelta vesivahingon yht. 2013 Koskelantie 9 liiketilan 2. krs kunnostus 2012 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostuksia 2011-2016 Huoneistoikkunoiden maalauskorjaukset 2009-2010 Koskelantie 13 julkisivurappaukset uusittiin kokonaan 2008-2009 Kaikki porrashuoneet maalattu 2007 Lämmönsiirrin eriytetty rakennukseen Koskelantie 13, verkoston eriytys Kisalämmöstä 2006 Tonttivesijohto uusittu 2005 kaapeli tv:n antenniverkko uusittu tähtiverkoksi 2004 Koskelantie 7 tiilikatto uusittu 2001-2004 Linjasaneeraus: vesijohdot uusittu kupariputkilla, viemärit valurautaviemäreinä. Kylpy­huoneet uusittu, saunatilat kellareissa kunnostettu. Sähkönousut ja - verkko entiset, ryhmäkeskukset asunnoissa uusittu; painovoimainen iv-hormisto nuohottu. 2000 Lukitus exec-avaimille yhteisiin tiloihin 1998-2010 Kaikkien talojen julkisivut puhdistettu ja kalkkimaalattu 1998-2000 Räystäskourut pinnoitettu IKl-kouruilla, parvekelattioiden pinnoitus, parvekkeiden lattiat pinnoitettu vedenpitävällä pinnoitteella 1991 Ateljee-huoneistojen päätyikkunat uusittu 1986 Tiilikatteet uusittu taloissa 9, 11, 13 ja 15
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
170 331,06 €
Neliöhinta
5 830,51 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
191,75 € / kk
Pääomavastike
41,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka, kylmä 15,00€/kk Autotalli 322,04€/kk Taloyhtiö ja asunto ovat siirtyneet Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistuksensa rekisteröinnistä aiheutuvista kuluista., Saunamaksu: 17,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lähtökuoppa - Startgropen Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
204
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
2,27 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
ASA-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
289572,00
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita