525 000 €107 m²

Takalankuja 17 B, Tapanila, Helsinki107m2: 4h, k, kph + 106m2: varasto/kellaritila

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
404,72 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Tapanila
Kaupunki
Helsinki

Auringonvalossa säteilevä, vuonna 1933 valmistunut kivitalo kätkee sisäänsä vanhasta Elannon kaupasta muunnetun persoonallisen ja mielenkiintoisen kodin, joka ei taatusti jätä ketään kylmäksi. Sopivassa suhteessa modernia ja tyylikästä, lämminhenkistä kodikkuutta. Estetiikkaan, arjen toimivuuteen ja laatuun on panostettu. Kaikki on tarkkaan harkittua ja viimeisteltyä. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä ja avaruutta. Myös sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa. Harkitusti pehmeitä värejä yhdessä puun lämpimien sävyjen kanssa ripauksella mustaa ja valkoista.

Omalla tontilla olevaan taloyhtiöön kuuluu paritalo ja erillistalo, sekä autokatos ja piha-autopaikat. Kompaktin kokoinen, aidattu piha, jossa maltillisesti nurmikkoa, terassi, palju ja pihamökki.

Tapanila on huippusuosittu ja haluttu puistomainen asuinalue. Täällä yhdistyvät urbaani cityasuminen ja luonnonrauha tavalla, joka hurmaa taatusti jokaisen. Liikenneyhteydet ovat loistavat, niin julkista liikennettä, kuin pyöräilyä tai omaa autoakin suosivalle. Bussilla pääset reippaasti Helsingin keskustaan ja omalla autolla tavoitat valtaväylät sujuvasti.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN 0400 369666 mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Perustiedot

Sijainti
Takalankuja 17 B, 00730 Helsinki
Kaupunginosa
Tapanila
Kohdenumero
80350052
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 535 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
107m2: 4h, k, kph + 106m2: varasto/kellaritila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Side-By-Side jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone, integroitu mikro. Saareke. Keittiö iuusittu 2021.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Pihalla erillinen terassi jossa kylpytynnyri.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, suihkuseinä. Remontoitu 2013. Alakerrassa erillis-wc.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kellari/varastotila, vaatehuone ja kaapistot.
Tulevat remontit
Parkkipaikan kuoppien tasoitus.
Tehdyt remontit
2023-2024 Aita maalattu B-talon osalta. 2024 Porraskäytävä maalattu. 2023 1. kerroksen eteläpuolen ulko-ovi uusittu. 2023 Autokatoksen sadevesikourut. 2021 Pihamaan tasoitus, patolevy + routaeristeet (osittain) + sadevesien ohjaus + sorakaista (osittain). 2021 Kellarin pohjoispuolen ikkunat uusittu. 2017 B-talon lämmitysjärjestelmä uusittu (Nibe-vesi-ilmalämpöpumppu) vesikiertoinen patteri/lattialämmitys (määräaikaishuollettu 11/2023). Järjestelmän ohjausyksikössä älyohjausvalmius. 2015 B4-huoneistossa lämpöeristyskorjaus. 2016 1 krs. pohjoispuolen ikkunat uusittu. 2013 1.krs. liiketilat muutettu asuinhuoneistoksi (loppukatselmus 17.01.2013). 2010 Katto uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa 24h n. 250 m, posti n. 700 m, kirjasto n. 300 m. Tapulin urheilupuisto 250 m, jossa tekonurmikenttä sekä Lehto-areena sisähalli ja pururata ja talvella hiihtoladut. Tapanilan urheilukeskus 300 m, jossa mm.keilahalli, kiipeilykeskus, salibandy, jousiammuntaa jne ja kirjasto. Chinaboss-ravintola, pizzeria, pyöräkorjaamo, parturi, Rönttösrouva-kahvila-leipomo, R-kioski ja posti 700 m. Aseman vieressä lisäksi sisustusliikkeitä, uusi Alepa sekä teatteri Tuike. Puistolan asema ja palvelut myös lähellä, Puistolan suunnalla futiskenttiä, tennis- ja mailapelikeskus. Myös Malmin, Jakomäen, Siltämäen, Tikkurilan ja Tammiston palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-39-342-1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Myyntihinta
525 000 €
Neliöhinta
4 906,54 € / m2
Lunastuspykälä
Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
404,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
404,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Takalankuja 17
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1933
Huoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1933
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 535 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit, Tapanilan juna-asema n. 900 m, Puistolan juna-asema n. 1,2 km
Pihan kuvaus
Asunnolle kuuluu talon pohjois-, itä- sekä eteläpuolen piha-alueet yhtiöjärjestyksen mukaisesti.
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma-vesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Satelliittiantenni ja hormi olemassa
Muut tilat
Iso, n. 106 m2 kellaritila / varastotila omalla sisäänkäynnillä, sekä portaat yläkerrasta. Lämmin, korkea tila jossa neljä erillistä varastohuonetta, kodinhoitohuone, wc ja eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joista yhdessä iso, lasiseinäinen vaatehuone. Nykyisellä perheellä alakerrassa kaksi ikkunallista varastohuonetta makuutiloina.
Olohuoneen varusteet
Tilava, avoin olohuone-keittiötila (korkeus n. 2,9 m), josta käynti takapihalle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666
Haven LKV Helsinki
Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki

Muut toimistot

Haven LKV Kerava
Kauppakaari 11
04200 Kerava
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Mia Lehtonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 369 666

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita