309 000 €54,5 m²

Kulmavuorenkatu 5, Sörnäinen, Helsinki2h+kk+eteinen+wc+suihkuhuone+parvi

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
267,05 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja tunnelmallinen läpitalon kaksio parvella

Kuudennen kerroksen valoisa ja vaalea rauhallinen asunto omalla tontilla 1920-luvun talosta. Korkea huonekorkeus, puulattiat ja ikkunalaudat luovat tunnelmaa, johon on helppo ihastua. Asunto on ”kuviaan suurempi”. Kivat näkymät molempiin suuntiin.

Loistavat kulkuyhteydet joka suuntaan. Erinomaiset ruokakaupat, ravintolat & muut palvelut nurkan takana. Vieressä Kallio, Kalasatama, Teurastamo. Ulkoilemaan pääsee helposti Mustikkamaalle ja muille merenrantareiteille. Eli keskellä kaikkea, mutta silti omassa rauhassa.

Asunnon pohjaratkaisu muuntuu moneen ja soveltuu hyvin esim. paljon etätyötä tekevälle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Parvi toimii ”lisämakuuhuoneena”. Myös parven alla on oma erillinen tilansa. Lähes kaikki asunnon pinnat on maalattu kesällä 2024.

Edulliset asumiskulut, hoitovastike 267,05 EUR+vesi. Asuntoon ei kohdistu yhtiölainaa. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä mm. hissi ja sauna. Taloyhtiöön ei ole tiedossa lähiaikoina isoja remontteja.

Asunnon vapautuminen sopimuksen mukaan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Ota yhteyttä, jos kiinnostuit. Ei välittäjille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
21120750
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+eteinen+wc+suihkuhuone+parvi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Lähes kaikki pinnat juuri maalattu.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan joko vuokrattuna tai irtisanomisajan jälkeen.
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Puutasot, Astianpesukone, Kaasuliesi, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Pesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Kellarikomero.
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Vehreitä kaupunkinäkymiä talojen kattojen yli.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 2024 päätetty: - Pihan kunnostaminen (tehty pääosin) - Ulko-oven uusiminen - Porraskäytävän maalauskunnostus (tehty) Lisäksi hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: - Katon kunnostusta 2024 - Märkätilojen kunnon tarkastus 2025-2026 - Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2025-2026 - Hissin peruskorjauksen suunittelu 2024 -Yhteisten tilojen lukituksen suunnittelu 2028 - Huoneistojen palovaroittimet 2025
Tehdyt remontit
Pihajulkisivu 1999 Ikkunat 1986 Vesikaton uusiminen 2007 Saunan kunnostus 2009 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2013 LVI-putkisto 1986 Ilmanvaihdon uusiminen 2018 Sähköt 1986 Ullakkoasunnot rakennettu 1986
Muut remontit
Pintaremontointia huoneistossa 07/2024.
Asunnossa sauna
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
TV-palvelut
DNA kaapeliverkko

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
309 000 €
Neliöhinta
5 669,72 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 eur/kk per henkilö
Saunamaksu
8 EUR/kk
Muut kustannukset
Pesutupamaksu 30 EUR/vuosi peritään kaikilta huoneistoilta kesäkuun vastikkeen yhteydessä

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulmalankatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
46
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
103 m²
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Kellarikerroksessa.Lenkkisaunat, oma vakiovuoro varattavissa.
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli, DNA Kaapeli
Isännöinti
Helsingin KH-Isännöinti.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Puu