242 000 €48 m²

Majavatie 12 A, Herttoniemi, Helsinki2h,k

Velaton hinta
242 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

Heti VAPAA muuttovalmis kaksio odottaa uusia asukkaita Länsi-Herttoniemen suositulla alueella.

Avarassa ja valoisassa olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle ja oleskelutilaa jää kuitenkin myös oleiluun. Makuuhuoneeseen mahtuu leveä parivuode.

Keittiö juuri uusittu kokonaan tarjoten sopivasti kaappitilaa tilaa ja kaikki modernit kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja säilytystilaa löytyy huoneiston kaapistoista sekä irtainvarastoista vintillä ja kellarissa.

Sijainti on oivallinen lähellä monipuolisia palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Herttoniemen lähikaupat, päiväkodit ja koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja alue tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan mm. kuntoportaat ulkoiluun sekä Vanhankaupunginlahden läheisyys tuo oman tunnelman.

Onko tässä sinun uusi kotisi lähellä palveluja?

Esittelyt ja lisätiedot Jukka Karppinen 050 306 1823 tai jukka.karppinen@op.fi

Onko nykyinen kotisi vielä myymättä? Autan mielelläni myös sen myymisessä. Ota yhteyttä, minulta saat maksuttoman arvion sekä henkilökohtaisen välitystarjouksen.

Perustiedot

Sijainti
Majavatie 12 A, 00800 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
572467
Kerros
3
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 397 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, erillisuuni, liesitaso (induktiotaso), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Näkymät
Länsi/luode/pohjoinen, puistomaiset näkymät yhtiön pihaan
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2025 Yhtiön kaukolämpöpaketin uusiminen, palovaroittimien asentaminen asuinhuoneistoihin lain edellyttämässä laajuudessa, puiden kuntoarvion pohjalta huonokuntoisten puiden kaataminen (yhtiökokouksessa päätetään toteutetaanko ja missä laajuudessa), julkisivun kuntokartoituksen päivitys. 2026 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu ja kilpailutus. (huomioiden 2025 kuntokartoituksen päivitys), ilmanvaihdon tehostamisvaihtoehtojen selvittäminen ja sen pohjalta jatkotoimista päättäminen, ilmanvaihdon tehostaminen. 2027 Julkisivu- ja parvekeremontti. 2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. 2029 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2024 Kaukolämpöpaketin uusimisen suunnittelu ja kilpailutus, puiden kuntotutkimuksen aloittaminen. 2023 Toteutettu lämmitys verkoston loppusäätö 2022 Patteritermostaattien uusiminen sekä linja- ja säätöventtiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainoitus 2021 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu, lumiesteiden lisääminen katoille 2020 Autotallien ovien maalauskunnostus 2019 Piha-alueen peruskunnostus sisältäen mm. sadevesien ja hulevesien ohjauksen / osittaisen viemäröinnin ja siihen liittyvän pumppaamon asentaminen, skä Majavatie 12 lämmönjakohuoneen puolisen ulkoseinän ulkopuolen kunnostus + eristäminen + salaojan rakentaminen 2018 Seinähalkeamien elastinen kittaus + parvekkeiden korjausta / parvekekaiteiden maalausta. 2016-17 Kuntoarvion laadinta sekä tähän liittyviä kuntotutkimuksia (julkisivu/parvekkeet, kellaritilat, ilmanvaihto), talon 10 lämmityspuolen linjaventtiilien uusiminen 2014-2015 Ikkunoiden peruskunnostus (ulkopokat + sisäpokat) 2014 Laajakaistaliittymä 2013 Kattopeltien osittaista kunnostamista / maalauskorjausta 2011 Porrashuoneiden maalauskorjaus 2006 Putkisaneeraus (vesijohdot ja viemärit uusittu sekä osittainen sähkösaneeraus toteutettu = sähkönousut + osittain huoneistojen sähköjohdotusta uusittu, kylpyhuoneet saneerattu), parvekkeiden peruskorjaus 2003 Uusi jätekatos 2002 Kaukolämpölaitteet uusittu 2000 Ikkunoiden maalauskorjaus 1998 Talojen välinen putkisto uusittu 1995 Räystäskourut + pellit uusittu 1989 Liitytty kaapelitelevisio verkostoon 1986 Tiilikate uusittu, kellarikomerotilat uusittu. Asunnon remontit: 2024 keittiö remontoitu kokonaan, uudet kodinkoneet, sähköt, uusittu myös muiden huoneiden valokatkaisimet ja pistorasiat 2006 kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Erätori n. 500 m, Alepa Herttoniemi n. 960 m, K-Supermarket Hertta n. 1110 m. Koulut: Hertsikan ala-aste n. 710 m, Herttoniemen yhteiskoulu n. 750 m, Herttoniemenrannan ala-asteen koulu n. 1580 m, Helsingin kielilukio n. 3490 m. Päiväkoti: Helsingin kaupunki päiväkoti Herttoniemi n. 580 m, Helsingin kaupunki päiväkoti n. Siilitie 1110 m, Helsingin kaupunki Ryhmäperhepäiväkoti Pikkusiili n. 1470 m. Herttoniemen kirjasto n. 790 m, Herttoniemen terveysasema n. 790 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
242 000 €
Myyntihinta
236 885,84 €
Neliöhinta
5 041,67 € / m²
Velkaosuus
5 114,16 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 30 pv
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
315 € / kk
Pääomavastike
127,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 17,50 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk. Huoneistoa rasittava lainaosuus 5 114,16 €/31.12.2024 täsmäytetään taloyhtiön toimesta viimeistään lainan poismaksun yhteydessä. Lainaosuus voidaan täsmäyttää kaupanteon yhteydessä erillisellä lainaosuuslaskelmalla, jonka kustannuksista vastaa ostaja. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai vaihtoehtoisesti jättää perimättä harkitsemansa määrä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Majavatie 10-12
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1953
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Voimassa 13.04.2032 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 397 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili-Kiinti Oy, Jouko Kiiski, Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, (09) 3256221, isannointi@tili-kiinti.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 3101691
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Majavatie n. 230 m, Metroasema: Herttoniemen metroasema n. 1120 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
Vuosivuokra 52 598,00 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimattolattia, seinät maali. Olohuone: muovimattolattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta. Eteinen: muovimattolattia, seinät maali.
Lainalaskuri