387 000 €76,5 m²

Niittaajankatu 4 C, Herttoniemi, Helsinki3h, k, kph, s, wc, las. parv

Velaton hinta
387 000 €
Hoitovastike
489,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kaupunki
Helsinki

YLIMMÄN 5.KERROKSEN SAUNALLINEN KOTI

Valoisa ja tilavan oloinen asunto, jonka ikkunat ja lasitettu parveke ovat sisäpihalle päin. Suojaisa kansipiha, jossa on lasten leikkipaikka ja tilaa pientenkin lasten temmeltää. Lapsiperheitä alueella palvelevat useat päiväkodit ja lähikoulu. Yhtiö on valmistunut vuonna 2008, eikä isompia remontteja ole suunnitteilla lähivuosina.

Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokailuryhmällekin. Kaksi kylpyhuonetta helpottamaan arkea. Arjen luksusta tarjoaa kylpyamme ja toisen kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Kaksi erikokoista makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot.

Herttoniemenranta on merellinen kaupunginosa, josta on nopeat kulkuyhteydet metrolla keskustaan, ja busseilla sekä autolla moneen suuntaan. Herttoniemen liikuntapuisto ja ulkoilumaastot ovat lähellä.

Esittelyt ja lisätiedot; Tuula Piiroinen 040 680 7716 / tuula@solidhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Niittaajankatu 4 C, 00810 Helsinki
Kaupunginosa
Herttoniemi
Kohdenumero
80351541
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 782 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, wc, las. parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk/ sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, välitila laatoitettu, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/ pakastin ja astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu. Wc:ssä kylpyamme, peili- ja allaskaapistot, wc-istuin, bidee-suihku. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö) ja seinät kaakeloitu.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Eteisen ja makuuhuoneiden vaatekaapistot ja irtainvarasto.
Näkymät
Parveke ja makuuhuoneet koilliseen ja keittiö lounaaseen.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 3.5.2022 päätti parantaa autohallin sähköinfraa ja rakentaa latausvalmius autopaikoille. Hanke sisältää vain infran rakentamisen, ei latauslaitetta. Hanke rahoitetaan 85 000€ hoitovastikelainalla. Kustannukset kohdistuvat vain autopaikkaosakkaille. Hoitovastike lainan osalta autopaikkaa kohden on 31,81 €/kk, jota peritään kun remontti aloitetaan. Hoitovastikelaina päättyy viimeistään 1.7.2026. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan ko. hoitovastiketta maksetaan lähtökohtaisesti siihen asti.
Tehdyt remontit
2022 Väestönsuojan tarkastus ja tarvittavat huoltotyöt. 2021 Kattokuntoarvion mukaiset työt. Pihakalusteiden- ja leikkivälineiden kunnostus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017 Porras- ja kellarikäytävien sekä julkisivun lamppujen vaihto led-valaisimiin. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Aitojen maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Seinät puupaneeli, laattalattia, sähkökiuas ja lauteet.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Hitsaajankatu, K-market Herttoniemi, Lidl Herttoniemi, Prisma Herttoniemi, K-Supermarket Hertta, Kauppakeskus Hertsi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
387 000 €
Myyntihinta
387 000 €
Neliöhinta
5 058,82 € / m2
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 31 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 31 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
489,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
489,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10/10 sisältyy hoitovastikkeeseen. Latausinfrahanke autopaikkaosakkaat 85.000,00 €, nostamaton laina. Hallitus esittää 10.4.2024 yhtiökokoukselle, että vastikkeita perittäisiin 1.7.2024 alkaen seuraavasti: Hoitovastike 6,60 € / m2 / kk Vesimaksuennakko 20,00 € / henkilö / kk Yhtiökokouksessa 10.4.2024 päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenkuiske Helsinki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksessa 20.4.2021 ja hyväksytty asentamista koskevat periaatteet ja ohjeet. Asennus edellyttää aina muutostyöilmoitusta taloyhtiölle ennen asennukseen ryhtymistä. Tarkemmat ohjeet ja tiedot isännöitsijältä. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 511 900 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
286,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 782 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, 020 755 1304
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Herttoniemen metro ja bussit.
Kuntotutkimus
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2024 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Insinööritoimisto Oy 2020 Kattokuntoarvio Icopal Oy
Pihan kuvaus
Suojaisa kansipiha, jossa on lasten leikkipaikka.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
155 802,89 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön hallinnassa ei ole vuokrattavia autopaikkoja eikä kiinteistöllä ole vieraspaikkoja.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, joissa on vaatekaapistot. Parkettilattiat ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen vaatekaapisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 040 680 7716
Solid House Helsinki Oy, Helsinki
Erottajankatu 1-3, 00130 Helsinki
SKVL:n jäsen
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Tuula Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Puh: 040 680 7716

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita