495 000 €79,5 m²

Helsinginkatu 34 C, Kallio, Helsinki3h, k, kph, s, p

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
596,25 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Asunto Oy Helsingin Artesaani sijaitsee vastapäätä ns. Josafatin kallioita ja Tauno Palon puiston vieressä. Vuonna 1957 valmistunut käsityöopettajien oppilaitos saneerattiin vuosina 2004 - 2007 asuintaloksi, jossa on 88 huoneistoa. Tämän upean talon 5. kerroksesta on nyt tarjolla hyväkuntoinen perheasunto, jonka olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu kaunis näkymä Tauno Palon puistoon. Keittiö on tilava ja sen yhteydessä on ruokailutila. Kokonaisuuden kruunaa tilava kylpyhuone ja sen yhteydessä oleva sauna.

Yhtiön yhteiset tilat ja siten asumismukavuus ovat huippuluokkaa! Yhtiön suojaisalla sisäpihalla on leikkipaikka ja istutuslaatikoita osakkaiden käytössä. Yhtiön saunatilojen yhteydessä on tilava keittiöllinen kerhohuone, jonka voit vuokrata esim. juhlia varten. Polkupyörille on suorastaan loistelias säilytyspaikka. Lisäksi yhtiössä on pesutupa, kuivaushuone ja paljon varastotilaa. Autoilijankin kelpaa asustella täällä, koska asuinkerroksista pääsee suoraan autohalliin, jonka jokainen autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella.

Talon sijainti ei juuri jätä toivomisen varaa. Läheltä löytyy runsaasti kulttuuri- ja liikuntapalveluita, puistoja ja liikuntamahdollisuuksia. Lähistöllä on suomen-, ruotsin- ja englanninkielisiä päiväkoteja sekä perusopetus molemmilla kotimaisilla kielillä.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 34 C, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
21511330
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
2 224 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiön välitila laatoitettu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2024 Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, taloyhtiön puisten piharakenteiden kunnostus 2025 Kuntoarvion päivitys 2026 Märkätilakartoitus, ulko-ovien kunnostus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2023 Alppikadun muurin/pihamuurien kunnostusta, sähköautojen latausvalmius autohalliin halliosakkaiden hankkeena, palovaroitinjärjestelmä autohalliin, passiivitoistin väestönsuojaan varmistamaan puhelinyhteyden kuuluvuus 2022 Alppikadun puoleisen luonnonkiviseinän elementtien saumaukset uusittu, huoneistojen parvekeovien ulkopintojen huoltomaalaus 2021 Yleisten tilojen lukituksen uusinta iLoq-sarjaan, parvekkeiden ovien ulko-osien ja parvekkeiden lattioiden avausmekanismien kunnon kartoittaminen ja tarvittavat korjaukset 2020 Huoneistokohtaisen viilennysjärjestelmän asennussuunnitelmien laatiminen, keittiön vesilukkojen, liitäntöjen ja sulkujen tarkastus sekä uusiminen, astianpesukoneiden poistoletkujen ja linjasulkuventtiilien uusiminen 2019 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2019- 2020 Rakennuttajan 10 vuotisvastuukorjauksia, erityisesti ilmanvaihdon puutteiden korjaus 2017 Rakennuttajan 10-vuotisvastuukorjauksiin liittyviä selvityksiä (Kuntoarvio, märkätilakartoitus, salaojien ja viemäreiden kuvaus, lämpökuvaus) 2016 Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valaisimiksi 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2018. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähistöllä on useita teattereita, Brahen kenttä tekojää- ja jalkapallokenttineen, uimahalli, kuntosali ja ryhmäliikuntapalvelut, loistavat ulkoilumahdollisuudet mm suora yhteys Keskuspuistoon, laaja ravintolatarjonta, Helsingin työväenopisto lukuisine kursseineen, Linnanmäki jne. Koulut: Esiopetus: Pilke Play School Taikavuori Alppikatu 22-24, Päiväkoti Alppimaja Porvoonkatu 2, Päiväkoti Linnunlaulu Eläintarhantie 18.

Perusopetus: Kallion ala-asteen koulu Sturenkatu 2 B, Aleksis Kiven peruskoulu Porvoonkatu 2 (vuosiluokat 1-9), Åshöjdens grundskola Sturenkatu 6 (vuosiluokat 1-9), Kallion lukio Porthaninkatu 15.
Lisätiedot
Yksi emännän avain. Säilytetään asunnossa.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
490 101,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 226,42 € / m2
Velkaosuus
4 898,36 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
596,25 € / kk
Pääomavastike
52,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648,69 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 8 §: Jos yhtiön osakkeet 247109-259568 (auto- ja moottoripyörähallipaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa siirtyvät osakkeet. Yhtiö voi lunastaa omia osakkeitaan vain jakokelpoisilla varoilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Artesaani
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
82
Liiketilojen pinta-ala
203 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 224 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistö Varonen Oy
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Ulla Haikonen ulla.haikonen@asumapalvelut.fi Puh. 0207 792 300
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1673.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunulinjojen 1 ja 8 pysäkki n. 250 metriä.
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
182885.44 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, varastotilat, kerhohuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, sauna, kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 277 112
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 277 112

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita