349 000 €49 m²

Isokaari 11, Lauttasaari, Helsinki2h + avokeittiö + kylpyhuone

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Valoisa 49m² kaksio vanhassa Lauttasaaressa huippusijainnilla!

Lähellä metroasemaa vapautumassa 2h+avokeittiö hyvin hoidetusta ja halutusta 50-luvun taloyhtiöstä, jossa viihdytään. Taloyhtiön oma tontti rajautuu Myllykallion puistoon. Sijainti on loistava - keskeisellä paikalla viihtyisällä Isokaarella lähellä Kasinonrannan uimarantaa ja kahvilaa.

Tässä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, kauniit lautalattiat, paljon valoa ja näkymä viihtyisälle ja hyvin hoidetulle piha-alueelle. Avoin pohjaratkaisu mahdollistaa reilusti tilaa ruokailuun ja oleskeluun. Makuuhuoneessa on tilaa leveälle sängylle sekä kaapistoille vaatesäilytystä varten. Siistissä kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Arkkitehti Else Aropaltion suunnittelemassa taloyhtiössä on neljä erillistä rakennusta, joista löytyy taloyhtiön asukkaille kaksi saunaa, maksutta vasta valmistunut kuntosali sekä maksutta pesutupa ja kuivaushuone.

K-market Kasinonranta on vuokralaisena taloyhtiössä, bussipysäkki ja kaupunkipyörät ovat suoraan talon edessä. Ulkoilureitit alkavat kotiovelta ja metron läntinen sisäänkäynti on noin 600 metrin päässä. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä.

Taloyhtiöllä on runsaasti autopaikkoja sekä muutama autotalli jonotusperiaatteella vuokrattavissa. Hyvin hoidetulta pihalta löytyy useita pöytäryhmiä sekä kaksi lasten leikkipaikkaa ja keinut. Taloyhtiön kellarissa on asukkaiden käytössä pyörä- ja vaunuvarastot. Vesivastike on 22 € henkilöltä, saunamaksu 20 € kuukaudessa ja DNA laajakaista perusnopeus kuuluu vastikkeeseen.

Perustiedot

Sijainti
Isokaari 11, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
21094868
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1,08 ha
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avokeittiö + kylpyhuone
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Puutasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Seinäkaappi, Peili, Seinävalaisin, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Ullakkokomero, Kellarikomero
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Korkeat huoneet, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon
Näkymät
Kaikista ikkunoista näkymä rauhalliselle ja viihtyisälle sisäpihalle.
Kylpyhuoneen remontit
Allaskaappi ja pesuallashana vaihdettu 2013.
Tulevat remontit
2023 Salaojien ja sadevesiviemäreiden sekä piha-alueen viemäriverkoston kuvaus, kuvauksien perusteella tarvittavat toimenpiteet, kaupan viemärit puhdistettava, katon valokatteiden korjaus, katon paikkamaalaukset, ym. pienkorjaukset, IV-kanavien nuohous, tarvittaessa hormikartoitukset (selviää nuohouksen jälkeen), 2023–2025 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, 2024 Autotallien ovien kunnostus, asuinhuoneistojen termostaattien vaihdot, 2024–2025 Julkisivun ja parvekkeiden remontin hanke- ja toteutussuunnittelu, kellareiden lattiapinnoitteiden uusiminen, 2026 Pihan tukimuurien korjaus, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, 2027 Porrashuoneiden maalaus.
Tehdyt remontit
1993 Kattojen uusiminen, talojen ulkomaalaukset, 1999 Putkiremontti, sähkönousujen uusiminen (antennijärjestelmä ja puhelinlinjat uusittu), 2001 Pihasuunnitelman toteutus, 2005 Parvekkeiden uusiminen, lähiverkon rakentaminen, 2007 Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen, 2008 Kylpyhuoneiden vesieristeiden uusimistöiden ja siihen liittyvien sähkötöiden loppuunsaattaminen, 2010 Ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien ovien ja ikkunoiden korjaustyö, 2011 Pesutuvan ja mankelihuoneen uusiminen, koksivaraston korjaukset, uusittu parvekkeiden ovet ja ikkunat puu-alumiini ikkunoilla, lisäautopaikat, 9 C-D-talon sisävesikourun uusiminen, 2012 Sähkötyöt, kellarit, vintit, palovaroittimien ja sammuttimien asennus, kellarikäytävien kunnostus 9 C-D ja 11 C-D, pannuhuoneen korjaukset, koksivaraston korjaukset, pyörävarastojen kunnostaminen ja varustaminen (2kpl) ja lisäys 11 C-D, saunojen uusiminen, lämmönsiirrin uusittu, yhden autotallin muunto pyörävarastoksi, 2014 Sokkeleiden kunnostus, kellari-ikkunoiden kunnostus, autotallien ovien kunnostus, 2015 Varastotilan kunnostus 9 A-B, pyörävaraston kunnostus 9 C-D, roskakatoksen laajennus, salaojaprojekti, kellarikäytävien kunnostus 9 A-B, 2016 Ilmastointikanavien nuohous, 2017 Parvekekankaiden uusiminen, piha-alueiden kunnostuksen loppuunsaattaminen, 2019 Huoneistojen vesivahinkokorjauksia 2018-2019, katon korjaus, sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius, katon korjaus, 2020 Leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi (pihakeinun, turva-alustan ja hiekkalaatikon uusiminen), pihalla olevien kaiteiden korjaaminen, katon mekaaninen puhdistus ja sammaleenestoaineen levitys, paineenalennusventtiilin vaihtaminen, autotalli 8:n kunnostus pyöräkellariksi, ovivalaisimien ja kiinteistötunnisteiden uusiminen, 2021 Ulko-ovien kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, puiden kuntoarviolausunto, 2022 Huonokuntoisten puiden kaatoja, kiinteistön kuntoarvio, palokatkojen korjaukset, pohjavesipumppujen korjaus (9C), kaupan remontin loppuun saattaminen, vuokratilojen käyttötarkoituksen mukaiset korjaukset, 2023 Kuntosalin perustaminen liiketilaan.
Keittiön remontit
Keittiö remontoitu 2013.
Muut remontit
Lautalattiat maalattu 2013. Keittiön ja eteisen seinä maalattu 2019. Eteisen seinä tapetoitu 2022. Makuuhuone maalattu 2022.
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (koaksiaali)

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
348 456,02 €
Neliöhinta
7 122,45 € / m2
Velkaosuus
543,98 €

Vastikkeet

Hoitovastike
220,50 € / kk
Pääomavastike
30,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 22 € / henkilö.
Saunamaksu
20 € / kk
Muut kustannukset
Lenkkisauna maksutta sunnuntaisin. Pyykkituvan käyttö maksutta. Kuntosalin käyttö maksutta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Iso-Kaari 9-11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1950
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1,08 ha
Isännöinti
Fluxio Isännöinti
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Metroasema lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu, useita pöytäryhmiä käytössä.
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Polkupyörävarastot, 2 saunaa, pesutupa, kuivaushuoneet ja kuntosali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaisa
Kaisa
Kaisa

Ota yhteyttä ilmoittajaan