314 000 €60,5 m²

Postiljooninkatu 13 A, Postipuisto, Helsinki3h, k, kph, parveke

Velaton hinta
314 000 €
Hoitovastike
278 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Postipuisto
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti Pasilan Postipuiston päädyssä, Helsingin keskuspuiston läheisyydessä.

Tästä kodista löytyy kaikki tarpeellinen viihtyisään elämiseen. Keittiö on kauniin skandinaavinen, kodinkoneet integroidut, molemmissa makuuhuoneissa säilytystilaa ja kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni. Lisätilaa asumiseen antaa vapaalla näkymällä oleva eteläparveke, jota voi hyödyntää lasituksensa ansiosta ympäri vuoden. Asunnon toinen makuuhuone taipuu lisätilana esimerkiksi työ- tai lastenhuoneeksi.

Valinnaisella vuokratontilla sijaitsevan talon huoneistokohtainen tonttiosuus on mahdollista lunastaa omaksi tai jättää vuokralle. Tontin vuokrahinta sisältyy yhtiövastikkeeseen, mutta tonttiosuuden mahdollisen lunastamisen jälkeen tontinvuokraa ei enää makseta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja asunnoista löytyy valmiiksi varaus ilmalämpöpumpuille.

Mikäli haluat asunnon korkeammalta, vastaava asunto löytyy myös ylemmästä kerroksesta. Kysy lisää.

Lähikauppa ja päiväkoti löytyvät läheltä, joiden lisäksi Triplan kattavat palvelut aivan vieressä. Omalla autolla ja julkisilla liikkuminen on helppoa. Auton saatkin parkkiin vieressä olevaan parkkihalliin, josta mahdollisuus ostaa paikka erillisellä osakkeella. Metsälän ja Käpylän palvelukeskittymät ovat kävelyetäisyydellä, ja Pasilan rautatieasema toimii kaukojunien pysähdyspaikkana, joten tämä koti toimii erinomaisesti myös paljon ympäri Suomea matkustavalle.

Ota yhteyttä ja sovi aika yksityisesittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Postipuisto
Kohdenumero
9686048
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1 679 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on uusi ja asumaton
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, integroitu astianpesukone, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiö valmistunut 10/2023. Ei ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiö valmistunut 10/2023.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
314 000 €
Myyntihinta
94 090 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 190,08 € / m²
Velkaosuus
219 910 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
71 777 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
263 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
71 777 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, joka on vuokrattu pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Osakkaalla on mahdollisuus lunastaa tontista huoneistokohtainen osuutensa kerran vuodessa. Yhtiön tulee ilmoittaa lunastettavista osuuksista toukokuun loppuun mennessä vuokranantajalle. Kaupat toteutetaan viimeistään elokuussa. Lunastushinta tarkistetaan kerran vuodessa lunastuksen yhteydessä ja siitä maksetaan lunastuksen yhteydessä varainsiirtovero 3 % ja tontin lunastuksen muut kulut.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
278 € / kk
Tontin vuokravastike
263 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
541 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike sis. pelkkä korko 640 e/kk. Pääomavastike sis. korko ja lyhennys 1 473 e/kk. Suunnitellut lyhennykset alkavat 30.4.2027

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus oman kulutuksen mukaan. Autopaikan hoitovastike 35 e/kk. Saunamaksu 7 e/h. Pesutupamaksu 2,5 e/h. Tonttiosuus mahdollisuus lunastaa hintaan n. 72 368 e. Jos lunastaa tonttiosuuden, tontin vuokravastike jää luonnollisesti pois kuukausikuluista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Eloisa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 679 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Norppa
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Miikka Rautvuori / p. 0207480086
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Koneellinen LTO
Tontin vuokra
125186.64 EUR/v.
Maanvuokraaja
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 28.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 898 1105
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 898 1105

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää