465 000 €59,5 m²

Pietarinkatu 13 E, Ullanlinna, Helsinki2h, k

Velaton hinta
465 000 €
Hoitovastike
321,30 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Tunnelmallinen kaksio peruskorjatussa taloyhtiössä.

Ei hissiä.

Järjestämme yksityisnäyttöjä kohteissamme joka päivä – varaa omasi jo tänään.

Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Helsingin halutuimmalle alueelle, Ullanlinnaan. Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Pietarinkatu 13:ssa, rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Asunto tarjoaa 59,5 neliömetriä hyvin suunniteltua tilaa, jossa jokainen yksityiskohta on huolella mietitty.

Vuonna 1931 valmistunut rakennus henkii historiaa, mutta asunto itse on pidetty ajantasalla useiden remonttien myötä. Viimeisimmät päivitykset ovat tuoneet asuntoon nykyaikaista mukavuutta ilman, että sen viehättävä vanhan ajan tunnelma on kärsinyt. Asunnon sijainti talon ylimmässä kerroksessa takaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.

Asunto Oy Vuori on tunnettu hyvin hoidetusta kiinteistöstään, jossa asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, pesutupa ja kellarikomero. Taloyhtiössä tehtiin 2017-2018 lvis-saneeraus ja julkisivut.

Sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin polkupyörälläkin liikkuvien iloksi. Lähellä ovat myös kauniit puistot ja merenranta, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilusta ja luonnon rauhasta keskellä kaupunkia.

Denna tvåa på Petersgatan är nästa hem dig som uppskattar matlagning och lugn och ro, ändå centralt i natursköna Ulrikasborg.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pietarinkatu 13 E, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
80349530
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.09.2024.
Parveke
Ei
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarvesuunnitelma: 2023: Ullakkohuoneiden lämmitysverkoston kuntokartoitus, D- ja E-rappujen vesikaton maalaus, ilmanvaihdon nuohous ja vedonparantajat, energiaremonttiselvitys, kellarin lattiakorjauksia. 2024: Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2025: Ikkunoiden uusiminen. 2026: Kuntoarvion mukaisia korjauksia. 2027: Kuntoarvion mukaisia korjauksia.
Tehdyt remontit
2022: Hissien lattiamatot uusittiin. PEAB peruskorjaushankkeen takuukorjaukset saatiin päätökseen. 2021: Lukitus uusittiin. 2020-2021: A84 saneeraus. 2019: Hissien tekniikan uusiminen ja katutason terassirappauksen kunnostus. 2017-2018: Peruskorjaushankkeen toteutus (Peab Oyj). 2016: Peruskorjaushanke, LVIS-saneeraus ja julkisivut (suunnittelu Vahanen Oy). 2015: Naapurikiinteistön puolella olevan valokuilun julkisivun kunnostus. 2014-2015: Hankesuunnittelu LVIS-saneeraus ja julkisivujen korjaus (Vahanen Oy). 2014: Tonttiliittymien uusiminen. 2012: Kellarikäytävien maalaus. 2011-2014: A-B-vesikaton harjan vuodon sekä aikaisempien vuotojen aiheuttamien vesivahinkojen korjaaminen ullakkohuoneistoissa. 2011: Linjasulkuventtiilien säätä ja patteritermostaattien vaihto. Porrashuoneiden maalaus. 2010: A- ja B-portaiden vesikaton maalaus. 2008 A- ja B-portaiden terassiparvekkeiden ja kattorakenteiden korjaus. 2007: D-portaan tuuletusparvekkeiden kunnostus. Pihamuurin kunnostus ja takaporttikäytävän maalaus. Yhden ullakkohuoneiston terassiparvekkeen kunnostus. 2006: Vesikaton korjaus, lumiesteet. 2004: Kylmäkellarin laitteistojen uusiminen. 2003: Lämmönvaihtimen uusiminen. Korvausilmaventtiilien avaus. 2001: Lämpimän käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen. Ullakkohuoneistojen ulkoseinien kattopellityksen kunnostus. 1999: TV-antenniverkon kunnostus. 1998-1999: Porraskäytävien ikkunoiden kunnostus. 1997: Tuuletusparvekkeet uusittu. 1984: Sähkönousulinjat. Julkisivukorjaus ja huoneistoikkunoiden uusiminen. Ullakkohuoneistojen rakentaminen ja vesikaton osittainen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
465 000 €
Myyntihinta
465 000 €
Neliöhinta
7 815,13 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
321,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
321,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 097 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1931
Huoneistojen lukumäärä
86
Liiketilojen pinta-ala
190 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
painovoima/koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Priman Oy, Olli-Pekka Filatov, priman@priman.fi, 0207614430
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, sauna ja mankeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei