Tarjouskauppakohde

195 000 €49 m²

Aurinkotuulenkatu 7 B, Aurinkolahti, Helsinki2h, kk, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
195 000 €
Hoitovastike
254,80 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Aurinkolahteen! Nyt tarjolla omaksi kodiksi tai sijoitukseen vuonna 2008 rakennetun talon 4. kerroksessa oleva 49 m2 kaksio, joka on tällä hetkellä vuokrattuna 1 100 euron kuukausivuokralla. Asunnossa on avara olohuone ja sen yhteydessä näppärä keittiö. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi on oma sauna. Lasitetulta parvekkeelta on kaunis ja avara näkymä länteen Pomeranssipuistoon.

Autoilijalle on tarjolla pysäköintitilaa talon alla olevassa pysäköintihallissa, jonne on pääsy hissillä asuinkerroksista. Hallissa on 20 paikkaa sähköauton latausmahdollisuudella. Paikkoja on vapaana.

Talon sijainti on keskeinen, mutta rauhallinen. Lähellä on uimaranta, kanava ja Uutelan upeat ulkoilualueet. Lähin ruokakauppa on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren metroasema on noin kilometrin päässä.

Ole hyvä ja varaa aika yksityisesittelyyn: Matti Lehtelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, 0400 277 112 tai matti.lehtela@roof.fi Get a roof. www.roof.fi

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
195 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
9818640
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 036 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Tiskipöytä rosteria.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinkerroksessa huoneistolle oma irtaimistovarasto / vaatehuone.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 29.5.2024 päätti toteuttaa autohallin korjaustyöt kokouskutsun liitteen 6 mukaisesti. Korjaustöiden kustannusarvio on 200 000 € ja hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 200 000 € laina 10 vuoden laina-ajalla. Arvio huoneistolle B 35 tulevasta lainaosuudesta on noin 2 138 euroa ja arvioitu rahoitusvastike 26,73 € kuukaudessa.
Tehdyt remontit
Keittiön työtasot vaihdettu ja huoneiston seinät maalattu 2021. TALOYHTIÖSSÄ: 2023: sadevesipumppaamon uusiminen, piha-alueen vuosikorjaukset, sähköautonlatausinfra 10 autopaikalle ja valmius 20 autopaikalle. 2022: parvekevesivuotojen korjauksia. 2021: elementtisaumausten uusiminen, viemärihuutelu, 2020: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2019: takuu- ja vastuukorjaukset. 2018: hissien rihtaus. 2017: Kph-esteettömyyskorjausten loppuunsaattaminen (takuutyö). 2016: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013: pihan istutusten muutostyöt. 2012: piha-alueen suunnittelu. 2010: pihalueen aita ja portti. 2009: varastotilojen lisäys.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Aurinkolahti n. 200 metriä, kauppakeskus Columbus n. 1 km. Lisätietoa palveluista: Uutelan ulkoilualue, Aurinkolahden uimaranta, kanava ja uimahalli lähellä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
195 000 €
Myyntihinta
166 226,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 979,59 € / m²
Velkaosuus
28 773,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
254,80 € / kk
Pääomavastike
241,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,37 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuudet kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
30 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikka 55 €/kk. Sähköauton latauspaikka hallissa 80 €/kk. Vesimaksu 15 €/henkilö/kuukausi on ennakkomaksu. Lopullinen maksu määräytyy todellisen kulutuksen mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Mocca
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2008
Huoneistojen lukumäärä
59
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2007 Uusi energiatodistus tilattu.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 036 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Mak Oy.
Isännöinti
Pekka Kokkonen, Vuo-Kiinteistöpalvelut, puh. 010 821 3500.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2022 Raportti kuntoarviosta saatavana välittäjältä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 55.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 277 112
ROOF LKV | Espoo
Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO
Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
Matti Lehtelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, varatuomari, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 277 112

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää