350 000 €45,5 m²

Ullanlinnankatu 1 A, Kaartinkaupunki, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
354,90 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa parvekkeelinen kaksio huippupaikalta. Parveke sisäpihalle, hissitalon toinen kerros.

Parvi eteisen yllä, tilava KPH. Talosauna saman rapun ullakolla, kivat kattonäkymät vilpolasta!

Peruskorjattu ja hyvin hoidettu yhtiö. Tupakointi kielletty talossa, pihalla ja talon edustalla.

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen asuntoon, lautalattiaa, huonekorkeutta yli kolme metriä. Rv 1890 / 1923. Kasarmintori ja Johanneksen kirkko kulman takana. Tarjouskauppakohde.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
21210596
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 412 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Kauniille sisäpihalle
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset vuosille 2024-29 Viemärien pinnoitus 2025, katon huoltomaalaus ja ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden uusiminen ja kattorakenteiden korjaaminen, huoneistoikkunoiden kunnostustyöt. Taloyhtiö on myös suorittanut kylpyhuoneiden rakenteiden kuntoarvion vuonna 2020. Katselmuksen perusteella voidaan todeta, että suurin osa kylpyhuoneista oli hyvässä tai melko hyvässä kunnossa. Raportissa on myös otettu kantaa kylpyhuoneiden valurautaisten lattiakaivojen liitoksiin, joiden perusteella joidenkin kylpyhuoneiden kuntoluokkaa on laskettu. Edellä esitettyjen tutkimusten perusteella, kylpyhuoneiden rakenteilla ja vesijohdolla on vielä käyttöikää jäljellä vielä noin 15 vuotta. Tämän vuoksi hallitus esittää, että kiinteistön viemäriverkosto saneerataan sisäpuolisesti sukittamalla.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: KTS.liite, mm: lukitus iloq 2025, yhden huoneistoremontin yhteydessä urakoitsijan aiheuttaman vesivahingon johdosta linjasaneeraus linjassa 7 (B-porras) 2023, taloyhtiön tuuletusparvekkeiden uusiminen (käynnistetty/tehty), A- ja C-portaan ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt (käynnistetty/tehty) Jätepisteen uusiminen 2021, LVIS kuntokartoitus 2024. Kattoikkunoiden tiivistyskorjauksia 2021 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden kunnostus/uusiminen 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Tiivistetty pihan asfalttipinnoite A-, B- ja E-portaiden välillä 2017 Korjattu palokatkot kellaritiloissa 2017 Korjaukset v. 2016- 2000 isännöitsijäntodistuksesta Hissit peruskorjattu 1999 Porrashuoneet kunnostettu 1999 Julkisivut kunnostettu 1998 Kaukolämpölaitteet uusittu 1997 Patteriventtiilit uusittu 1997 Vesikatto uusittu 1997 Sähkösaneeraus tehty 1995-1996 Putkisaneeraus tehty 1989
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna saman rapun ylimmässä kerroksessa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki alueella, mm Stockmann Koulut: On Päiväkoti: On
Lisätiedot
Sähköinen omistusmerkintä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
7 692,31 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
354,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan yhtiön tarpeisiin osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla. (ei siis lunasta tällä hetkellä tätä asuntoa).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tähtitorninrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
408,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013 ET-luku 253
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 412 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Hgin keskusta
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Mäkinen, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki. Puh. 050-321 8503.
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09-310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, raitiolinjat lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.