325 000 €45,5 m²

Ullanlinnankatu 1, Kaartinkaupunki, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
354,90 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa parvekkeelinen kaksio huippupaikalta. Parveke sisäpihalle, hissitalon toinen kerros.

Parvi eteisen yllä, tilava KPH. Talosauna saman rapun ullakolla, kivat kattonäkymät vilpolasta!

Peruskorjattu ja hyvin hoidettu yhtiö. Tupakointi kielletty talossa, pihalla ja talon edustalla.

Tervetuloa tutustumaan tunnelmalliseen asuntoon, lautalattiaa, huonekorkeutta yli kolme metriä. Rv 1890 / 1923. Kasarmintori ja Johanneksen kirkko kulman takana. Tarjouskauppakohde.

Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Kohdenumero
21210596
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 412 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi. Liesi: sähköliesi
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen. Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Kauniille sisäpihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pesukoneliitäntä, WC, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen ehdottamat korjaukset vuosille 2024-29 Viemärien pinnoitus 2025, katon huoltomaalaus ja ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden uusiminen ja kattorakenteiden korjaaminen, huoneistoikkunoiden kunnostustyöt. Taloyhtiö on myös suorittanut kylpyhuoneiden rakenteiden kuntoarvion vuonna 2020. Katselmuksen perusteella voidaan todeta, että suurin osa kylpyhuoneista oli hyvässä tai melko hyvässä kunnossa. Raportissa on myös otettu kantaa kylpyhuoneiden valurautaisten lattiakaivojen liitoksiin, joiden perusteella joidenkin kylpyhuoneiden kuntoluokkaa on laskettu. Edellä esitettyjen tutkimusten perusteella, kylpyhuoneiden rakenteilla ja vesijohdolla on vielä käyttöikää jäljellä vielä noin 15 vuotta. Tämän vuoksi hallitus esittää, että kiinteistön viemäriverkosto saneerataan sisäpuolisesti sukittamalla.
Tehdyt remontit
KTS.liite, mm: lukitus iloq 2025, yhden huoneistoremontin yhteydessä urakoitsijan aiheuttaman vesivahingon johdosta linjasaneeraus linjassa 7 (B-porras) 2023, taloyhtiön tuuletusparvekkeiden uusiminen (käynnistetty/tehty), A- ja C-portaan ikkunoiden ja ovien kunnostustyöt (käynnistetty/tehty) Jätepisteen uusiminen 2021, LVIS kuntokartoitus 2024. Kattoikkunoiden tiivistyskorjauksia 2021 Kattokorjauksia ja kattoturvatuotteiden kunnostus/uusiminen 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2019 Tiivistetty pihan asfalttipinnoite A-, B- ja E-portaiden välillä 2017 Korjattu palokatkot kellaritiloissa 2017 Korjaukset v. 2016- 2000 isännöitsijäntodistuksesta Hissit peruskorjattu 1999 Porrashuoneet kunnostettu 1999 Julkisivut kunnostettu 1998 Kaukolämpölaitteet uusittu 1997 Patteriventtiilit uusittu 1997 Vesikatto uusittu 1997 Sähkösaneeraus tehty 1995-1996 Putkisaneeraus tehty 1989
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sauna saman rapun ylimmässä kerroksessa. Seinämateriaali: puuseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaikki alueella, mm Stockmann
On
On
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA taloyhtiölaajakaista 10M.

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
7 142,86 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
354,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
354,90 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuuluu vastikkeeseen
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,95 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tähtitorninrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1890
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
G2013
Tontin koko
1 412 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Hgin keskusta
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Petri Mäkinen, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki. Puh. 050-321 8503.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus. Puh. 09-310 1691.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, raitiolinjat lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asukaspysäköinti
Keittiön lattia
laattalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
lautalattia
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet.