385 000 €173 m²

Manttaalitie 35, Itä-Pakila, Helsinki5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, uima-allas, autotalli

Velaton hinta
385 000 €
Hoitovastike
580 € / kk
Asuinpinta-ala
173 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kaupunki
Helsinki

Hyvien liikenneyhteyksien varrella oleva perhekoti, omalla tontilla.

Tässä kodissa on vuosiluvulleen ominaisena erittäin tilavat huoneet, söpöt kattoikkunat ja uima-allasosasto. Keittiö on remontoitu edellisen kerran vuonna 2004 ja keittiön vieressä on tilaa suurelle ruokapöydälle. Halutessasi saarekkeen, on mahdollista keittiön ja olohuoneen välinen seinä kaataa. Valoisuutta ruuanlaittoon tuo kattoikkuna. Tilava olohuone jatkumona ruokailutilasta. Kodin kolme makuuhuonetta sijaitsevat vierekkäin ja yläkerrassa myös kylpyhuone ja erillinen wc. Alakerrassa kylpyhuone ja allas-osaston lisäksi erillinen työhuone ja takkahuone, josta käynti suojaisalle takapihalle.

Huoneisto on juuri kuntotarkastettu ja raportin saat välittäjältä. Sanottakoon, että asunto on rakenteellisesti todella hyvässä kunnossa. Taloyhtiöön on hetki sitten tehty putkiremontti, joten märkätilojen remontoinnista ei ole huolta pitkään aikaan. Nauttimaan pääset uudenkarheista kylpyhuoneista ja omasta saunasta. Ja mikä olisikaan parempi startti päivään, kun pulahtaminen omassa uima-altaassa ympäri vuoden.

Tasaisen ja aidatun tontin pihassa on nurmikko ja iso, katettu terassi. Lisäksi iso lämmin autotalli ja varasto, jonne mahtuu hyvin auto ja jää tilaa vielä puuhasteluihinkin.

Pakila on lapsiperheiden suosiossa olevaa pientaloaluetta. Lähikaupat löytyvät läheltä, kuten myös koulu ja päiväkotikin. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Kehä I pääsee liittymään nopeasti, bussipysäkki ja uusi Raide-Jokerikin on lähellä.

Ota yhteyttä ja sovi itsellesi sopiva aika yksityisesittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Manttaalitie 35, 00680 Helsinki
Kaupunginosa
Itä-Pakila
Kohdenumero
20357401
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
173 m²
Tontin pinta-ala
1 932 m²
Kokonaispinta-ala
173 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Asuntoon kuuluu asuinpinta-alan 111 m² lisäksi 17 m² autotalli, 14 m² sauna, 20 m² askartelutila, 10 m² vaate- ja kodinhoitohuone, 3 m² wc- ja varastotila. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kaksi uimahallia molemmat pinta-alaltaan 35 m², joista toinen sijaitsee huoneistojen A ja B yhteydessä ja toinen huoneistojen C ja D yhteydessä sekä lisäksi 42 m² kattilahuone varastotiloineen.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, 2 x wc, s, uima-allas, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Sähköliesi, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, kivitasot, liesikupu. Lattia laminaatti, välitila laatta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone:
Suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto tupla-altailla, pyyhekuivain. Lattia laatta, seinät kaakeli.

Alakerran kylpyhuone:
2 x suihku. Lattia laatta, seinät kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc:
Käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät kaakeli.

Alakerran wc:
Käsienpesuallas, peili, wc-istuin, bidee-suihku. Lattia laatta, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihavarasto omassa pihassa.
Näkymät
Oma aidattu takapiha, katettu terassialue
Tulevat remontit
Talon toisen päädyn tiiliverhoilun parannus, ei päätettyä ajankohtaa
Tehdyt remontit
2023 seinien maalausta, katon maalaus, uima-altaan lämmönvaihdin (konehuone) uusittu, 2022 yläkerran kylpyhuone ja erillis-wc uusittu, putket uusittu yläkertaan, 2020 alakerran kylpyhuone, sauna, kodinhoitohuone ja erillis-wc uusittu, putket uusittu alakertaan, 2017 jääkaappi/pakastin uusittu, 2013 takkahuoneen lattia vaihdettu sekä seinät ja valaistus uusittu, 2010 rakennettu n. 12 m2 pihavarasto, 2004 keittiö (Puustelli) TALOYHTIÖSSÄ: 2020 käyttövesiputkien uusiminen, 2018 viemäreiden kunnostus (pinnoitus sukittamalla), katon kunnostus (bitumikermin uusiminen), 2016 pääovet, lukot ja postilaatikot, 2006 pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market n. 750 metriä, S-market Pakila n. 1,5 km, Kauppakeskus Kaari n. 3,7 km, Pirkkolan liikuntapuisto n. 2,6 km
Koulut: Metsolan ala-asteen koulu n. 700 metriä, Solakallion koulu n. 1 km, Oulunkylän yhteiskoulu n. 1,3 km Päiväkoti: Useita alueella, mm. Päiväkoti Pakila n. 1,1 km, Päiväkoti Kytöniitty n. 1,5 km Lisätietoa palveluista: Kaavamuutos alueella: Mäkelänkadun bulevardikaupunki, lisätiedot: https://kartta.hel.fi/?sukkaId=2022-013388, https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/hae-suunnitelmia-ja-hankkeita/makelankadun-bulevardikaupunki
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
385 000 €
Myyntihinta
385 000 €
Neliöhinta
2 225,43 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
580 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
580 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Manttaalitie 35
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Bitumihuopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 932 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pihanhoito talkoilla
Isännöinti
Hallituksen pj. asunto B / Jyrki Kataja-Rahko
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 500 metriä, Oulunkylän juna-asema n. 2,5 km
Kuntotutkimus
2024 Raportin saat välittäjältä
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö, muu Koneellinen ilmanpoisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistot A ja B sekä C ja D vastaavat keskenään kyseessä olevien huoneistojen yhteydessä olevien uimahallien puhtaanapidosta, kunnostuksesta ja korjauksista sekä uima-allas laitteista ja -koneista sekä niiden huollosta ja uusimisesta kumpikin erikseen lukuunottamatta niitä töitä, jotka lain mukaan kuuluvat yhtiölle ellei yhtiökokous toisin päätä.
Muut tilat
Uimahalli lattia laatta, seinät puupaneeli. Muut tilat: tuulikaappi, eteinen, takkahuone lattia laminaatti, seinät maalattu. Vaatehuone x 2, työhuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet 1 ja 2 lattia muovimatto. Makuuhuone 3 lattia parketti.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti, seinät maalattu tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Anni Hirvelä
yrittäjä
Anni Hirvelä
yrittäjä
Puh: 040 8373 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita