166 900 €33,5 m²

Pilvenpyörteentie 15 A, Sepänmäki, Helsinki1h, avok, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
166 900 €
Hoitovastike
184,25 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Sepänmäki
Kaupunki
Helsinki

Tyylikäs ja avara yksiö Sepänmäessä - Moderni kaupunkiasuminen odottaa sinua!

Tervetuloa viihtyisään kotiin Sepänmäen sydämessä! Tämä uudenveroinen 33,5 neliön yksiö tarjoaa modernin ja helpon asumisen, sopien täydellisesti niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.

Asunnon avoin pohjaratkaisu tekee tilasta todellakin neliöitään suuremman. Korkeatasoiset kiinteät kalusteet ja laadukkaat pintamateriaalit luovat kodin, joka kestää aikaa ja tarjoaa viihtyisän ympäristön rentoutumiseen.

Nauti omasta tilavasta parvekkeesta, joka antaa mahdollisuuden nauttia raittiista ilmasta ja kaupunkimaisemasta. Täydellinen paikka rentoutua päivän päätteeksi.

Aktiivisen elämäntyylin ystävät arvostavat lyhyitä etäisyyksiä ja erinomaisia liikenneyhteyksiä. Malmin keskuksen monipuoliset palvelut, ravintolat ja juna-asema ovat vain kivenheiton päässä. Lähiliikenteen bussit kulkevat vierestä, mahdollistaen helpon liikkumisen ympäri pääkaupunkiseutua.

Tämä asunto tarjoaa sinulle tilaisuuden nauttia modernista kaupunkiasumisesta Sepänmäen vehreässä ympäristössä. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely, niin voit kokea tämän kodin kauneuden itse!

Stefano Ramirez 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sepänmäki
Kohdenumero
21432138
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
2 082 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Yhtiön hallitus katsoo ettei vuosille 2022-2026 ole tiedossa sellaisia peruskorjaustoimenpiteitä, joilla olisi merkittävä vaikutus yhtiön tai osakkaiden talouteen. Myyjä ei vastaa yhtiön myöhemmin päättämistä remonteista eikä niistä aiheutuvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ei ole sillä talo valmistunut vuonna 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa n. 900 m
K-Citymarket Malmi n. 1,4 km
Prisma Malmi n. 1,5 km Koulut: Hietakummun ala-aste n. 1,2 km
Kotinummen koulu n. 1,5 km
Malmin peruskoulu n. 2,2 km Päiväkoti: Päiväkoti Poutapilvi n. 180 m
Päiväkoti Suvi n. 950 m
Päiväkoti Saniainen noin. 1,4 km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
166 900 €
Myyntihinta
79 711,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 982,09 € / m²
Velkaosuus
87 188,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
184,25 € / kk
Pääomavastike
770,50 € / kk
Tontin vuokravastike
84,09 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 038,84 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston velkaosuus on maksettavissa. Velkaosuuden poismaksun voi suorittaa kahdesti vuodessa, eräpäivinä n. 20.4 ja n. 20.10. Velkaosuuslaskutilaus tehdään vähintään kuukautta aikaisemmin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Stuertti
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 082 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy Kulomäki Markku 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava Malmi, Sunnuntaikorttelit: Sunnuntaikortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asunto-, palvelu- ja puistorakentamista. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä pysäkin paikka. Lisäksi kaavassa ratkaistaan Lentokentänojan siirto. Asemakaava Malmi, Pikitehtaankorttelit ja Asemakaava Malmi, Pikitehtaankorttelit 2: Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä raitiotiepysäkin sijoitus. Tavoitteena on monipuolinen asuntovaltainen nykyistä kaupunkirakennetta täydentävä alue palveluineen ja työpaikkoineen. Asemakaava Malmi, Nallenrinne: Malmin lentokentän alueen ensimmäisenä kaavoitettava osa-alue sijaitsee alueen eteläosassa Tattariharjuntien varrella. Suunnitteilla on noin 2500 asukkaan monimuotoinen ja elävä raitiovaunuyhteyksiin tukeutuva urbaani asuinalue, jonka laaja puistoverkosto kytkee ympäristöönsä. Viikin-Malmin pikaraitiotien yleissuunnitelma: Viikin-Malmin pikaraitiotien (VIIMA) yleissuunnittelu on alkanut. Uusi pikaraitiotie yhdistää Viikin ja Malmin lentokenttäalueen Helsingin keskustaan. Lentokenttäalueelta tutkitaan jatkosuuntia Malmin asemalle ja Jakomäkeen, josta on mahdollista liittyä Vantaan raitiotiehen. Yleissuunnitelma valmistuu vuoden 2020 loppuun mennessä, pikaraitiotien rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2027. Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3​, 00100 Helsinki​ p. (09) 310 1691 ​ https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 80 m Malmin rautatieasema noin. 1,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
21319 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen. Irtaimistovarasto.
Muut tilat
Lattia: parketti Seinät: Maalattu
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.