2 480 000 €146 m²

Telakkakatu 14 C, Punavuori, Helsinki4h+avok+rt+vh+kph x2+s+erill.wc+lasitettu parveke x2

Velaton hinta
2 480 000 €
Hoitovastike
686,20 € / kk
Asuinpinta-ala
146 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tämän uudenkarheaan, ihastuttavan asunnon pariin Helsingin sydämessä, kohta valmistuvassa Telakkarannan alueella! Tässä seitsemänkerroksisen talon valoisassa 146 neliömetrin penthouse kodissa yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja huippulaadukkaat asumisen olosuhteet.

Asunnossa on valtava oleskelutila jätti-ikkunoilla, jotka täyttävät kodin luonnonvalolla. Ikkunoista avautuvat upeat näkymät kaupunkiin ja merelle lounaan ja lännen ilmansuuntaan. Alakerrassa on iso lasitettu terassiparveke, joka toimii oivallisena lisähuoneena auringonlaskuista nauttien!

Yläkerrasta löytyy upea ja tilava mastermakuuhuone, jonka yhteydessä löytyy myös oma pienempi parveke samoihin ilmansuuntiin. Tyylikäs pukeutumistila, tilava päämakuuhuoneen kylpyhuone ja toinen makuuhuone/työhuone omalla sisäänkäynnillä.

Asunnossa kiertää kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, jonka laattalattian ansiosta tuntuu ihanan lämpöiseltä jalkojen alla. Lisäksi huoneistossa on viilennysominaisuus, jonka tuottaa kaukokylmä. Lämmitys ja viilennys sisältyvät vastikkeeseen.

Sijainti on täydellinen merellisen Helsingin ytimessä, jossa kaikki on lähellä - meri, ravintolat, kaupat ja kulttuurikohteet. Telakkarannan valmistuessaan on rantaan syntymässä uusi kävelybulevardi, jossa on paljon liiketiloja ravintoloille, putiikeille ja kahviloille. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on viereisessä yhtiössä (As Oy Helsingin Knot) kuntosali saunoineen. Pisteenä ii:n päälle, asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa peräti kaksi autopaikkaa. Molemmat löytyvät parkkihallista, jonne suora hissiyhteys porraskäytävästä. Toinen on autohallipaikka (sähkölatausasemalla) ja toinen on täysin yksityinen autotallipaikka sähköisellä nosto-ovella varustettuna.

Asunto sopii kaikille, jotka arvostavat mukavuuksia, rauhaa ja laadukasta asumista, olivatpa he sinkkuja, pariskuntia tai perheitä. Katso itse, miksi Helsinki ja erityisesti Punavuori on niin suosittu alue asua! Tämä on koti, joka kannattaa kokea itse. Tervetuloa tutustumaan!

Kaikille kiinnostuneille järjestetään yksityisesittelyt, joten ota yhteyttä varataksesi oma esittelyaikasi.

Esittelyt ja myyntiä hoitaa: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprado@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Perustiedot

Sijainti
Telakkakatu 14 C, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
80343894
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
146 m²
Tontin pinta-ala
2 259 m²
Kokonaispinta-ala
146 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h+avok+rt+vh+kph x2+s+erill.wc+lasitettu parveke x2
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Saari-keittiöiden kalusteet. Keittiössä saareke. Liesitaso, jossa tuuletin, jääpakastinkaappi, jääkaappi, erillisuuni, astianpesukone, rst-allas, mikroaaltouuni, kaikki kodinkoneet on intergoituja.

Keittiön tasot kvartsikomposiittia, vaalea marmorikuviointi, tasoa nostettu seinälle n. 20 cm.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa kvartsikomposiittitasot, vaalea marmorikuivointi, molemmissa
KPH 1: pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkusetti (sadesuihku ja tavallinen pää), pyyhekuivain.
KPH 2: Peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihkusetti (sadesuihku ja tavallinen pää), suihkuseinä

Lattiat ja seinät Pukkilan laattaa, katot kosteudenkestävää kattolevyä. Pesuallas ja allaskaappi, wc-istuin seinämalli, peilikaappi, bidee suihku.

Lattiat ja seinät Pukkilan laattaa.
Säilytystilat
Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuoneessa hyllyt ja vaatetangot.
Näkymät
Upeat merelliset maisemat Telakkarannan alueella ja Jätkäsaareen. Ilmaansuuntana lounas ja länsi.
Tulevat remontit
Kiinteistö on valmistunut toukokuussa 2022. Tiedossa ei ole tulevia yhtiön vastuulla olevia korjauksia. Kiinteistöä tullaan hoitamaan ja kunnostamaan sen arvo säilyttäen ja huoltotoiminnassa pyritään ennakointiin kulujen minimoimiseksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Seinä- ja kattopaneelit tervaleppä STS-reunaprofiili, lauteet, tervaleppä eturitilällä, tukirakenne havupuuta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-5-131-5
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
2 480 000 €
Myyntihinta
1 641 778,58 €
Neliöhinta
16 986,30 € / m2
Velkaosuus
838 221,42 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
686,20 € / kk
Pääomavastike
4 062,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 748,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään yhden kuukauden hoito ja/rahoitusvastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Court
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön laina päättyy 30.11.2045. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen asuinhuoneistoon ja liiketilaan tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten sekä laitteiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan/rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. Liiketilojen omistaja vastaa lisäksi kustannuksellaan kyseistä tilaa palvelevan rasvakaivon ja -hormin, iv-järjestelmän (sekä rakentamisajan jälkeen suoritettujen muutostöiden) aiheuttamista hoito-, huolto-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannustöistä. Liiketilojen omistaja vastaa myös siitä että tila soveltuu kulloiseenkin käyttötarkoitukseensa. Yhtiö vastaa huoneistojen A1, A5, A9, A13 ja A17 Telakkakadun varressa sijaitsevien kiinteiden parvekelasitusten ulkopintojen pesettämisestä kerran vuodessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 044 838 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo-poistoilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 259 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Jarko Haanpuu, jarko.haanpuu@isarvo.fi, 0400153789
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, pesutiloilla on erillinen lattialämmityspiiri, asunnossa on viilennys joka kytketty kaukokylmään (sis. vastikkeeseen)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Asukkaat voivat käyttää Telakkarannan Pysäköintiä, jossa on yhteensä 260 paikkaa, 1. krs on yleisen pysäköinnin aluetta ja 2-3 krs. pysäköintipaikat myydään yksittäin, 2-3 krs:ssa varaus sähköautojen latauslaitteen asennukselle. Pysäköintilaitoksen isännöitsijänä toimii Isarvo Oy, Jarko Haanpuu, jarko.haanpuu@isarvo.fi, p. 044 745 8540. Asunnon yhteydessä myydään kaksi autopaikkaa: AP195, sijaitsee porraskäytävän/hissin välittämössä läheisyydessä. Velaton myyntihinta: 75.000 € (lisätiedot välittäjältä) AT08, erillinen suljettu autotalli sähköisellä nosto-ovella. Autotalli sijaitsevat autohallin sisällä. Velaton myyntihinta: 130.000 €
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone (Kerhohuone on asukkaiden varattavissa joka päivä klo 7.00-22.00.) ja kaapeli-tv

Ota yhteyttä ilmoittajaan

René Messia de Prado
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy
Puh: 040 518 6949
RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
René Messia de Prado
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy
René Messia de Prado
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Tj, LVV, KiAT, NHS, Vastaava hoitaja / de Prado Solutions Oy
Puh: 040 518 6949

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita