409 600 €64,5 m²

Haakoninlahdenkatu 21 B30, Laajasalo, Helsinki3h+kt

Velaton hinta
409 600 €
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Persoonallinen kolmio lasitetulla parvekkeella

Tässä 64,5-neliöisessä kolmiossa persoonallinen pohjaratkaisu tuo kotiin luonnetta ja erottaa eri tilat luontevasti toisistaan. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran yhteisen oleskelutilan, ja molemmat makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti omille puolilleen asuntoa. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Erillinen vaatehuone tuo mukavasti lisää säilytystilaa.

Keittiö

Vaaleassa keittiössä on valkoiset kaapistot, tammen sävyinen työtaso ja kiiltävän valkoinen välitila. Mustat ja teräksiset kodinkoneet tuovat kokonaisuuteen ryhtiä. Varustukseen kuuluvat induktiotaso, uuni, mikro, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone.

Kylpyhuone

Raikkaasti laatoitetussa kylpyhuoneessa yhdistyvät kiiltävän valkoiset seinälaatat ja harmaa laattalattia. Valkoinen allaskaluste ja valaistu peilikaappi viimeistelevät ilmeen. Varustukseen kuuluvat lisäksi korkea pyykkikaappi, pyyhekuivain ja kirkaslasinen suihkuseinä.

Asuinhuoneiden lattioissa on vaalea tammen sävyinen laminaatti ja seinät ovat valkoiset. Eteisessä on peililiukuovellinen säilytysjärjestelmä, toisessa makuuhuoneessa liukuovikomero ja lisäksi kodissa on erillinen, hyllyillä ja vaatetangoilla varustettu vaatehuone. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa sisustamista, kun ikkunaseinustoilla ei ole tilaa vieviä pattereita. Asunnossa on myös varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Yhteistilat ja korttelipiha

Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Polkupyörää on helppo säilyttää oman kotioven läheisyydessä ja sillä voi hurauttaa lähikauppaan tai meren rantaan hetkessä. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.

Autopaikat

Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

Kestävää kehitystä kodikkaasti

Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.

Taloyhtiön tiedot

Tyylikäs Renata rakenteilla Kruunuvuorenrantaan

Renata tuo Haakoninlahden merellisiin maisemiin uudisasuntoja, joissa nautitaan ympäröivän luonnon kauneudesta, raikkaasta merituulesta ja asumisen huolettomuudesta.

Asunto Oy Helsingin Renata koostuu kuusi- ja kahdeksankerroksisista osuuksista, joiden väliin sijoittuu nelikerroksinen rivitalomainen osuus. Kotitaloon rakentuu parhaillaan 77 uutta asuntoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä aina hulppeisiin kaksitasoratkaisuihin. Useiden kotien ikkunoista, parvekkeilta ja kattoterasseilta voi ihailla vuodenaikojen vaihtelua ja auringon kulkua edessä avautuvan välkehtivän merenselän yllä. Asumismukavuuden varmistavat laadukkaat Puustellin keittotilat, spa-tunnelmaa henkivät kylpyhuoneet sekä arkeen ripauksen ylellisyyttä tuova lattialämmitys. Tutustu poikkeuksellisen monipuoliseen valikoimaan ja aloita matkasi kohti kiehtovaa Kruunuvuorenrantaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
70080044
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
409 600 €
Myyntihinta
172 420 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 350,39 € / m²
Velkaosuus
237 180 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 18.11.2025
mukaisesti, Euribor 12 kk 2,235 % + 0,8 % = 3,035 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen).
Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen
tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein.
Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein
lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan
yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä
kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 20.08.2027-20.02.2028
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
322,50 € / kk
Pääomavastike
615,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
938,46 € / kk

Vastikkeet 21.02.2028 alkaen

Hoitovastike
322,50 € / kk
Pääomavastike
1 426,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 749,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Helsingin Renata
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei