530 400 €78 m²

Haakoninlahdenkatu 21 A11, Laajasalo, Helsinki3h+k

Velaton hinta
530 400 €
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 9
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laajasalo
Kaupunki
Helsinki

Tilava kolmio, jossa erillinen keittiö, runsaasti säilytystilaa ja lasitettu parveke

Tässä 78-neliöisessä kolmiossa tilat jakautuvat selkeästi eri käyttötarkoituksiin. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin suuri ruokapöytä, ja olohuone sijoittuu omaan rauhaansa. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, ja säilytystilaa on poikkeuksellisen hyvin: kummassakin makuuhuoneessa on neljäovinen liukuovikomero, eteisessä peililiukuovikomero ja lisäksi asunnossa on erillinen vaatehuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Oleskelutilat

Puustellin vaaleassa keittiössä valkoiset kalusteovet yhdistyvät lämpimän puunsävyiseen työtasoon ja kiiltävän valkoiseen välitilaan. Rosteriset vetimet sekä mustan ja teräksen sävyiset kodinkoneet viimeistelevät ajattoman kokonaisuuden. Keittiössä on induktiotaso, kalustepeitteiset jääkaappipakastin ja astianpesukone sekä työtason led-valaistus.

Kodin vaaleaa ja lämminhenkistä ilmettä täydentävät mattalakattu tamminen kovapuulattia ja valkoiset seinät. Runsaat säilytysratkaisut tekevät kodista käytännöllisen myös silloin, kun tavaraa on enemmän. Vesikiertoinen lattialämmitys viimeistelee asumismukavuuden ja helpottaa kalustamista, kun ikkunoiden alla ei ole tilaa vieviä pattereita. Asunnossa on varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa kiiltävän valkoiset seinälaatat ja harmaa lattialaatta muodostavat raikkaan, ajattoman pohjan valkoisille ja mattavalkoisille kalusteille. Varustukseen kuuluvat 60 cm leveä allaskaluste, led-valaistu peilikaappi, korkea pyykkikaappi, krominsävyinen pyyhekuivain sekä kirkaslasinen suihkunurkkaus.

Yhteistilat ja korttelipiha

Asukkaiden yhteisessä käytössä on talosauna, kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone, sekä varastotiloja irtaimistolle, lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille. Pyöräilevien asukkaiden iloksi talossa on lisäksi pyörän pesu- ja huoltopiste. Kumpuilevan korttelipihan keskellä mutkittelee vehreä polku, jonka varrelta löytyy viihtyisiä sopukoita ajanviettoon sekä toimintoja kaiken ikäisille asukkaille. Pihapiiriin on luvassa alueelle tunnusomaista valotaidetta, ja Kruunuvuorenselän aaltojen takana siintävän Helsingin kantakaupungin henki on aistittavissa myös omassa kotikorttelissa.

Autopaikat

Osakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla, jonne kulku tapahtuu vaivattomasti hissillä porrashuoneista. Jokaisella autopaikalla on sähköauton latausvalmius.

Kestävää kehitystä kodikkaasti

Renata on A-energialuokan kotitalo, jonka viherkatot tarjoavat otollisen elinympäristön monille kasvi- ja hyönteislajeille. Kodit lämmitetään ympäristöystävällisellä maalämmöllä ja katolle sijoitetaan kiinteistösähköä tuottavia aurinkopaneeleja.

Taloyhtiön tiedot

Tyylikäs Renata rakenteilla Kruunuvuorenrantaan

Renata tuo Haakoninlahden merellisiin maisemiin uudisasuntoja, joissa nautitaan ympäröivän luonnon kauneudesta, raikkaasta merituulesta ja asumisen huolettomuudesta.

Asunto Oy Helsingin Renata koostuu kuusi- ja kahdeksankerroksisista osuuksista, joiden väliin sijoittuu nelikerroksinen rivitalomainen osuus. Kotitaloon rakentuu parhaillaan 77 uutta asuntoa käytännöllisistä kaupunkiyksiöistä aina hulppeisiin kaksitasoratkaisuihin. Useiden kotien ikkunoista, parvekkeilta ja kattoterasseilta voi ihailla vuodenaikojen vaihtelua ja auringon kulkua edessä avautuvan välkehtivän merenselän yllä. Asumismukavuuden varmistavat laadukkaat Puustellin keittotilat, spa-tunnelmaa henkivät kylpyhuoneet sekä arkeen ripauksen ylellisyyttä tuova lattialämmitys. Tutustu poikkeuksellisen monipuoliseen valikoimaan ja aloita matkasi kohti kiehtovaa Kruunuvuorenrantaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Laajasalo
Kohdenumero
70080023
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 6/2027
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
530 400 €
Myyntihinta
224 880 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 800 € / m²
Velkaosuus
305 520 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Yhtiölainan myöntäjä on Danske Bank.
Hinnaston mukaiset pääomavastikearviot on laskettu noteerauspäivän 18.11.2025
mukaisesti, Euribor 12 kk 2,235 % + 0,8 % = 3,035 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen).
Pääomavastikkeessa ei ole otettu huomioon em. noteerauspäivän jälkeen
tapahtuneita koron muutoksia. Huoneistojen valmistuessa perittävä vastike voi siten olla ilmoitettua suurempi tai pienempi viitekoron arvosta riippuen. Viitekoron arvo määräytyy lainan ensimmäisen erän noston mukaan ja sen jälkeen 12 kk välein.
Pankilla on yksipuolinen oikeus lainan marginaalin tarkastukseen 3 vuoden välein
lainan ensimmäisestä nostosta lukien. Pankilla on lisäksi oikeus velkakirjan
yleisten ehtojen mukaan korottaa korkomarginaalia tai periä velkaan liittyviä
kustannuksia erillisenä korvauksena (ks. Taloussuunnitelman liite Velan yleiset ehdot).
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 20.08.2027-20.02.2028
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
793,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 183,44 € / kk

Vastikkeet 21.02.2028 alkaen

Hoitovastike
390 € / kk
Pääomavastike
1 837,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 227,68 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Helsingin Renata
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2027
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei